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搜狐焦点宿迁站 2024-11-27 09:59:01

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上海，这座历史悠久而又充满现代气息的城市，一直以来都吸引着无数人的目光。而在黄浦区老城厢的核心地段，一座承载着上海历史与文化记忆的露香园二期，正以崭新的面貌，引领着城市更新的风潮。

露香园，这一名字本身就充满了诗意与故事。400年前，它是明嘉靖年间卸任道州太守顾名儒的私家花园，园中以“露香池”为中心，建造了露香阁、碧漪堂、阜春山馆等名景，成为老上海的三大名园之一。400年后，露香园二期在保留历史风貌的同时，通过全新的设计和规划，将这片土地重新焕发出勃勃生机。

露香园二期位于黄浦区老城厢核心地段，北至高墩街-福佑路，南至方浜中路-昼锦路，东至河南南路-狮子街，西至露香园路。这一地块地理位置优越，东临豫园和外滩，西近新天地，北靠人民广场，南依老西门，2公里内涵盖人民广场、外滩、新天地、淮海路、陆家嘴等上海地标级商圈。这样的位置，无疑是上海这座城市的“心脏地带”。

作为上海城市更新的标杆项目，露香园二期在规划和设计上可谓匠心独运。项目共分为A、B、C1、C2、D1和D2六个地块，规划有10.94万方高层住宅、2.44万方低层住宅（联排别墅）、5.22万方商业以及历史风貌建筑。其中，可售住宅部分分A、B、C、D四个地块，分别开发建造。

在露香园二期，你可以看到历史与现代、传统与创新的完美融合。项目在保留原有石库门风貌的基础上，融入了现代摩登的设计元素，使得每一栋建筑都充满了艺术感和时代感。同时，项目还规划了多重景观，包括复刻的“露香池”八景、中央景观、屋顶花园等，为居住者提供了丰富的休闲和娱乐场所。

露香园二期的住宅产品也是其一大亮点。项目推出了建面约410m²的联排别墅、建面约430-450m²的双拼别墅以及建面约510-540m²的类独栋别墅，总价约1.08亿~1.2亿。这些别墅不仅面积宽敞，设计独特，还拥有绝佳的采光和视野，是城市中心难得的类独栋、类双拼产品。此外，项目还推出了建面约166-254㎡的高层住宅，预计高层均价约15万+，别墅均价约22万+。这样的价格，虽然不菲，但考虑到其地理位置、产品品质以及稀缺性，仍然是物有所值的。

除了住宅产品，露香园二期还规划了约5万方的商业面积，以文化与时尚为定位，业态以高附加值商品销售和私人高端定制服务为主，融合轻餐饮、休闲、娱乐的商业旗舰。这将为居住者提供更为便利和高品质的购物和消费体验。

露香园二期的成功，不仅在于其卓越的产品品质和地理位置，更在于其对上海历史文化的传承和发扬。项目在规划和设计中，充分考虑了与老城厢整体风貌的融合，通过保留和修复历史建筑、打造风貌商业街等方式，将上海的历史文化与现代生活完美结合在一起。这种对历史的尊重和对未来的创新，使得露香园二期成为了上海城市更新的典范之作。