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郑州新郑市·恒港科创智造产业园

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恒港科创智造产业园

园区背景：

恒港科创智造产业园是由河南恒港实业有限公司开发运营，河南恒港实业有限公司致力于以产业谋发展的经营理念，是产业规划、设计、招商、运营一体化全流程链条的提供者和实施者，旨在搭建强有力的孵化平台，以产业发展推动企业未来为使命而砥砺前行。为区域经济转型和产业经济升级提供“平台赋能”,开展包括全流程服务、存量园区的托管运营和存量工业用地的合作开发等业务，并逐渐形成"产业运营，资产经营"的核心优势。。

园区简介：

恒港科创智造产业园总占地127亩，总投资约6亿元，项目总计建筑面积约10.2万㎡，容积率1.5，规划有带院企业独栋、单层钢构厂房，中试研发厂办一体、标准化厂房、临街独栋厂房等产品类型，园区紧邻郑州航空港区核心区，依托航空港区发展动能，产业活力及绝佳的交通区位优势，聚焦智能制造、航空航天、电子信息、新材料、高端精密五大产业集群，标准化产品600-10000平米全能院落式企业独栋厂房、平层厂房（特殊需求可依需定制），为企业提供集生产加工、办公研发、总部基地、展销仓储、物流配套为一体的全链条承载平台。

园区产品展示：

临街企业独栋

临街独栋厂房基本参数信息：

层数：3.5层（赠送大面积露台）

单户面积：700-5000㎡

首层层高：8.1米超大挑高，一层可做两层用

二层层高：4米（承重500KG/㎡）

三层层高：4米（承重500KG/㎡）

赠送：赠送超大露台，综合得房率120%+，给予企业更宽阔风景

独栋带院厂房

独栋厂房基本参数信息：

层数：3层（赠送超大专属庭院）

面积：1500-10000㎡

首层层高：8.1米超大挑高，一层可做两层用

二层层高：4米（承重500KG/㎡）

三层层高：4米（承重500KG/㎡）

赠送：赠送超大专属庭院，3F产品临街昭示性极佳，综合得房率130%+

单层钢结构厂房

分层厂房基本参数信息：

层数：1层

面积：1700m-3000㎡

首层层高：13.5米超大挑高，一层可做多层用

堆场：赠送公共堆场，解决货物临时存放、中转、分拣与配送的实际经营需求。

区位优势：

1、机场+高铁+高速+双地铁+华夏大道立体交通： 紧邻华夏大道，2分钟上京港澳高速，30分钟直达郑东CBD等核心区域

2、机场、公路、铁路三维立体交通，商登高速、郑民高速、安罗高速瞬息可达，15分钟达机场、高铁南站 轨道交通16号线（规划中）、地铁17号线（已运营）交汇，地铁驱动双城模式，大大提升与主城区的通勤效率

3、配套优势： 政务、商业、生活一站式配套，园区内配备宿舍楼、餐厅，保障企业无忧生产：园区紧邻航空港区管委会、港区行政服务大厅，方便企业政务办理 裕华小区、盛世城邦、河苑小区、文苑小区等多个住宅区和商业中心分布周边，生活配套齐全 与梅河公园一路之隔，周边环境优越。

运营服务保障与优势：

为助力企业快速成长，充分考量企业发展需要，委托河南新联合产业园管理服务有限公司招商运营，建立园区5+2+N产业服务平台，包含商务政务、人才服务、配套服务、创新创业、金融服务五大服务体系，成立企业服务中心与物业服务中心，为入园企业提供专属运营服务，保障企业健康有序发展。

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