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【越秀外滩樾】

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在上海这座历史悠久而又充满现代气息的城市中，每一个新的开发项目都承载着对过去的致敬与对未来的憧憬。越秀外滩樾，作为上海虹口北外滩区域的一颗璀璨明珠，不仅以其独特的地理位置和卓越的建筑品质吸引了广泛关注，更以其对上海城市精神的深刻理解和传承，成为了城市更新的典范与豪宅市场的新标杆。

#### 一、黄金地段，历史与未来的交汇

越秀外滩樾位于上海市虹口区嘉兴路街道溧阳路601号，紧邻1933老场坊，地处北外滩这一上海证券、航运、邮政的发祥地。这里不仅是上海近代历史的见证者，更是连接世界的重要窗口。北外滩以其独特的地理位置，位于苏州河与黄浦江的交汇之处，自1843年上海开埠以来，便成为了中西文化交融的前沿阵地。

越秀外滩樾所处的地块，一侧是代表世界未来发展趋势的陆家嘴，另一侧则是承载着上海历史文化的外滩万国建筑群。这样的夹角地带，不仅孕育了丰富的城市文化，更为越秀外滩樾赋予了无与伦比的历史底蕴和未来发展潜力。

#### 二、匠心独运，重塑社区体系

越秀外滩樾在规划上展现出了前所未有的匠心与远见。项目占地仅1万方，容积率仅为1.3，可售套数仅48套，这样的指标为产品的打造预留了极大的空间。越秀地产在接手这一地块时，没有仅仅将其视为一个别墅项目，而是将其视为一个完整的社区来规划。

为了实现这一目标，越秀外滩樾大胆拔掉了两栋楼，以创造一个会所。这个会所不仅位于社区入口，还通过巧妙的规划，与整个社区的动线体系紧密相连。会所的触角从地下室开始，涵盖了地下三层的空间，包括门头二楼会客厅、B1层的泛会所和B3康养运动空间，整体面积超过2500平米。

这样的规划不仅提升了居住体验，还赋予了社区独特的豪宅礼序。传统大平层产品的豪宅礼序在越秀外滩樾中得到了完整的还原，让业主在享受私密生活的同时，也能享受到圈层的社交和高端的服务。

#### 三、海派风情，传承与创新并存

越秀外滩樾在立面风格上也展现出了对海派文化的深刻理解和传承。项目沿街建筑溯源海派建筑的立面形态，保留和优化了代表性的建筑构件，如石库门门头装饰、窗台和窗楣等，形成了连续、完整的海派石库门城市界面。

同时，越秀外滩樾在“旧”的基础上，发扬了多元共融的海派文化优点，结合现代新生活的要求，创新使用了弧形玻璃、圆弧转角落地窗等现代建筑立面与传统风貌相结合的手法。这样的设计不仅保留了海派文化的精髓，还赋予了建筑新的生命和活力。

#### 四、结语

越秀外滩樾作为上海城市更新的典范与豪宅市场的新标杆，不仅以其卓越的地理位置和建筑品质吸引了广泛关注，更以其对上海城市精神的深刻理解和传承，赢得了市场的认可和赞誉。未来，随着北外滩区域的不断发展，越秀外滩樾将成为上海卓越城市的新封面，续写属于上海的开放传奇。

越秀外滩樾的成功，不仅在于其硬件设施的完善，更在于其对城市文化的传承与创新。这样的项目，不仅提升了居住品质，更丰富了城市的文化内涵，为上海这座城市的未来发展注入了新的活力和动力。

【越秀外滩樾】

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