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万马（镇江）智造产业基地预约中心电话：400-000-0460转6868
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万马（镇江）智造产业基地
京口经开区 | 高品质园区｜稀缺钢结构
一、项目介绍
开发商：镇江经开运营管理有限公司
总占地：约275亩(一期185亩/二期90亩)
总投资：约25亿元
建筑面积：约21万方
项目区位：镇江市京口经济开发区
交付时间：2024年12月(一期)
物业配套：万马产服、万马物业、园区配有餐厅、超市、酒店、会议室等办公配置
🗺园区效果图：
二、项目区位
多维立体路网 畅享醇熟配套
万马（镇江）智造产业基地项目择址镇江京口经济开发区核心，金港大道以南金阳路以西（金阳大道8号）。背靠京杭大运河紧邻金港大道（城市快速路）、金润大道、G42沪蓉高速等8条路铁干线环伺左右，距离丹徒站仅5.8km、大港南站10.9km，南京禄口、常州奔牛等周边城市4个国际机场均位于“一小时经济圈”。项目地理位置优越毗邻镇江市主城区，周边配套娴熟。
三、项目概要
构筑产业新高地 点燃发展新引擎
项目一期共计规划47栋现代化标准厂房，产品涵盖单层钢结构、双层、多层、独栋厂房，面积段1000至10000平方米，可满足不同行业企业需求。园区规划有效利用宗地，通过园区道路分为三大板块，道路宽阔通达，内部建筑排放灵活，组团式的对称布置形成纵横景观步道，融汇江南特色建筑美学，以简约大气的建筑里面、德式精工的建筑品质，打造高品质活力园区。项目以“高端装备制造、汽车零部件及精密机械制造产业”为定位，致力于打造集生产制造、科技研发、企业总部、产品展示、配套服务于一体的苏南产业科创高地和省级产城融合示范基地。
🗺项目鸟瞰图：
🧑四、主力户型（一期）
户型 钢结构厂房（可定制）
面 积：1053㎡/户-7661㎡/户
层 数：生产车间1层（主楼）+商务办公2层（附楼）
层 高：1F 11米 / 2F 4.5米
承 重：2T/平方米
桁 车：20T
平面图：
1F
2F
户型 钢结构火车头厂房（可定制）
面 积：1468㎡/户-3082.8㎡/户
层 数：生产车间1层（主楼）+商务办公3层（附楼）
层 高：1F 11米 / 2F 3.6米 / 3F 3.6米
承 重：2T/平方米
桁 车：10T
平面图：
1F
2F
3F
户型 两层框架厂房（可定制）
面 积：770-1969㎡/户
层 数：2层
层 高：1F 8.0米 / 2F 4.2米
承 重：1F 2T / 2F 500kg（每平方米）
桁 车：10T
平面图：
1F
2F
1F
2F
户型 两层半框架厂房（可定制）
面 积：1795-3590㎡/户
露 台：117-154㎡
层 数：2.5层（露台全赠送）
层 高：1F 8.0米 / 2F 4.2米 / 3F 3.9米
承 重：2T/500kg/500kg（每平方米）
桁 车：5T(可按需求定制10T以内)
平面图：
户型 分层框架厂房（可定制）
面 积：1120-4480㎡/户
层 数：4层
层 高：1F 8.0米/2F 4.5米/3F 4.5米/4F 4.5米
承 重：2T/500kg/500kg/500kg（每平方米）
桁 车：5T(可按需求定制10T以内)
平面图：
首层
标准层
顶层
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