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一线西溪.市芯低密.实景现房

🍀340-530㎡新江南院落🍀

💰 总价仅2200万元起

🔆区位：涵雲軒，左拥西溪、右抱西湖；东接黄龙、西瞩云城。不仅是城西价值高位，还是高净值人群的永恒主场。

🔆容积率：1.2

🔆总户数：24户

🔆产品：340-580㎡新江南商业院落

徜徉在艺术与山水之间

自然静谧的艺术栖所

楼盘名称：南郡.涵芸轩

总建筑面积：20488㎡

楼幢情况：24栋（类独栋+双拼+联排）

总户数：24户

户型：约340-580㎡

交付标准：毛坯

物业公司：南都物业

NO. 1｜山水间的稀缺合院

涵雲軒有着与生俱来的山水品位：背靠西溪湿地、面朝西湖山水、坐揽城西休闲公园，深度沉浸的隐谧气像与西溪谷、西溪天堂的璀璨霓虹形成呼应。因此，以“闹中取静、静中取幽”的美学灵感，既脱离了城市的打扰，又避免了山水的冷寂，在繁华与自然之间，寻见一个难得的平衡点。

就像自然散落于西溪层林间的大小珍石，经由提炼西溪水系、园林与民居的自然交错美学，设计师赋予涵雲軒建筑“以院为塘，以巷为溪，以檐为林”的总体营构，以此让人的心境在随意错落的轻松氛围中，放松下来。

NO. 2｜互联网金融产业核心—西溪谷

当时间来到当下，西溪也被赋予了全新的时代使命，汲取金融力量，谱写未来诗篇。

以南郡·涵雲軒为地理坐标，在项目东侧，以互联网金融为产业核心的西溪谷正蓬勃发展。

西溪谷东至浙大玉泉，对接黄龙商圈，南至西湖景区，北接西溪湿地，围绕长三角南翼区域金融中心主力引擎建设，是杭州打造“国际金融科技中心”的重要一极。

西溪谷背靠浙大玉泉校区衍生出来的浙大科技园，作为创新研发基地，在西溪十八坞的美好生态之上，形成一个集蚂蚁金服、浙商总部中心、浙商创投、珀莱雅总部和研发中心等700余家企业的灵感集散地。其中，西溪谷的“西湖蚂蚁小镇”围绕蚂蚁集团的金融科技优势以及现有的产业生态，已经形成“三中心两平台”的业态功能布局和“一轴五星”的空间布局。

沿着西溪路一路前行，“之”字形的蚂蚁Z空间、网红综合体“天目里”异常醒目，现代科技感十足的玻璃幕墙与西湖群山温润的山脊线互为映衬，形成了西溪谷独特的空间纹路。

下一步，更要注重引导和支持蚂蚁集团“一超带多强”，推动西溪谷乃至杭州市金融科技产业的整体发展。

NO. 3｜徜徉于艺术与山水之间，艺术栖居地

出则繁华，入则宁静，宜居宜学

板块内稀缺人文华墅

涵雲軒设计是以“静逸”为主旨，在烟雨的江南、风韵的园林、温婉的东方艺术中沉淀灵感，用现代眼光重新激发传统经典的生命力，呈现“既中国，又国际”的审美气像，让当代人在“优雅的安静”里能感受到每一天都如此珍贵，焕发生活热情，这是回归的本质所在。

独特的地形，也衍生出L型建筑布局，在围合成24院的同时，巧妙创造出“街、巷、道”江南场景，呈东、西走向，将林泉、云传、云烟等景观节点自然串链，融入西溪的肌理，外围视线难以穿透，却能邀山水入席，一种独立于世的高级私密感有序舒展。无论是建筑规制，还是轮廓形态，涵雲軒皆遵循现代极简神韵，不刻意彰显，以简单干练的线条及细部设计，看似万般平静，却是意味深长，一个小小的动作，都显得如此矜贵，散发出一种不动声色的高雅气质。

如果不经意间从这里路过，也许会以为天空中出现了一道道巨大的“波澜”，那是涵雲軒专有的金质涟漪，特别参考东方坡屋顶，以波浪韵律形态与当代金属材质，创新取代传统屋顶，厚重质感搭配素雅色调，在光线照耀下熠熠生辉，微微的流动感，会给人以恰到好处的视觉满足，以回应水乡诗意。

通过大面积全幕式落地玻璃窗设计，模糊空间的边界感，建筑内部与外部协调融合，在获得充沛光线的同时，视野可以以更大的广度左右扫视，将更多风景迎入室来。

当清晨第一缕阳光洒向室内，在独特光影效果与传统意境的映衬之下，空间立刻变得梦幻起来，这是用天地乾坤的诗意法则演绎出来的灵感时光。

玻璃以外的部分，涵雲軒又以大开大合的手笔，将山水石材、美国白金石的恒久之感，大写进入墙面，又点缀以铝板的贵重金属质感，与泛光的晶莹幕墙形成跌宕起伏的音符，协奏为一首首动人的山水乐曲。这首乐曲，属于江南西溪，也属于世界。

【周边交通】：西溪路、天目山路、紫荆港隧道、紫之隧道、地铁三号线、汽车西站等

【周边教育】：杭州市文新小学、浙江外国语学院附属实验小学、育才外国语学校等

【周边医疗】：杭州天目山医院、西溪医院绿城医院、省立同德医院等

【周边商业】：西溪银泰、西溪印象城、乐天城、海港城等

【周边产业】：蚂蚁金服、浙商总部中心、浙商创投、珀莱雅总部和研发中心等

项目效果图：