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浙江【交控韵禾园】

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——万亩莲泗荡 十里韵荷香——

【项目概况】

开 发 商丨浙江交控&闻川集团

占地面积丨约9.02万方

建筑面积丨约14.7万方（含学校）

总 户 数｜399户

容 积 率丨约1.06

交房时间丨预计2025年底

交付标准丨毛坯交付

总价三四百万，在3A级景区旁，盛享一套有天有地有花园，亲地感超强的三开间排屋。

在别墅越来越紧俏的当下，用差不多的通勤时间，换多得多的居住空间，这是一个不容错过的、兼具圆满“奢侈”和家族恒产的心动选择。

韵禾园的亮点是南北双花园。这个设计的灵感来自于花园的面积扩大，每个花园的面积约为75㎡到148㎡不等。这样的设计使得花园的使用性更强，居住者可以在自家花园中种植花草，享受阳光和大自然的美好。

宽阔的开间，带来的不仅是极度舒适的采光与观景，更有方正宽敞的超大花园。

小到75㎡，大到148㎡，土地占有感直接拉满。

不止双花园，就连屋顶，都预留了空中花园空间。

相当于在不占面积的前提下，拥有一个私享花园。

这是一个可塑性极强的私密活动空间。

中秋之夜，与家人小聚；仲夏之夜，与爱人小酌……私人定制，可动可静，收放自如。

屋顶花园网络示意图

以这款地上278㎡+地下84㎡的边套户型为例。

一层，三开间朝南，约11.6米面宽，采光面最大化。

公区大横厅，气场十足，搭配大片落地玻璃，庭院景观一览无余。

北侧是中西双厨+带窗的楼梯间+预留的电梯间；

半包围庭院，面积可达约110㎡。前庭种花喝茶，后院垦地种菜，完美拿捏生活。

二层，做了无承重柱设计，可做双套房，也可以做超级大套房，随心所欲，让每一位家庭成员都能有舒适且私密的空间。

推门而出，是约8.3米的双联阳台，IMAX视野，或晨曦微露，或暮色四浮，一切尽收眼底。

三层，整层独立空间，主人私域领地，主卧、主卫、衣帽间、书房，四位一体。

更有约16.1米L型跑道式露台，270°沐浴阳光与星空。

地下建面约84㎡，层高高达约5.6米，可分隔成上下两层，一层收藏，一层娱乐，缱绻天地间，满足全家生活的畅享。

浙江【交控韵禾园】

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