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【江湾道壹号】

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上海，这座国际大都市，以其繁华的商业街区、丰富的文化底蕴和便捷的生活配套，吸引着无数追梦人的心。而在上海杨浦区，有一处令人瞩目的高端住宅项目——江湾道壹号，以其独特的魅力和卓越的品质，成为了城市中心的奢华居住典范。

#### 项目概况

江湾道壹号位于上海市杨浦区市光路728号，紧邻8号线市光路地铁站，距离地铁站仅700米，交通十分便捷。项目由国企上海隧道股份旗下城建集团开发，并邀请国际一线大牌豪宅设计公司——申远，进行精心设计和打造。项目竣工于2017年，是集商业、办公、休闲于一体的综合性CBD项目。

#### 奢华品质与独特设计

江湾道壹号主打高端大平层及LOFT云墅，面积在103-187㎡之间，豪华装修，总价约426-950万。项目提供不限购、不限贷的灵活政策，为购房者提供了更多选择。每层设有功能区域，包括健身房、瑜伽室、早餐烘焙区、自助迷你咖啡吧、儿童活动室以及空中花园等，为住户提供了超五星酒店的仪式感与便利度。

项目建筑类型高端大气，层高3.8米/4.5米，交房标准为豪装，装修标准高达8000元/㎡。主力户型包括103㎡、106㎡、113㎡、132㎡及188㎡，总价从426万起，满足不同购房者的需求。项目总套数为80套，梯户比为3梯12间，并设有服务电梯一部，停车位共530个，提供充足的停车空间。

#### 周边配套与交通

江湾道壹号地理位置优越，周边生活配套成熟。项目地处杨浦传统居民区中原板块，常住人口数达到20多万，与新一代的新江湾城国际社区一路之隔。中原板块联动城市副中心五角场，新江湾城国际社区构成“人居黄金三角”，坐拥极佳的地理位置和繁华商圈。

交通方面，项目不仅紧邻8号线市光路站，不远处还有10号线三门路站，可快速抵达陆家嘴、人民广场、南京东路等上海各大闹市区。在建的地铁18号线二期和规划中的20号线也将为区域交通提供更多便利。自驾出行同样便捷，逸仙路高架、南北高架、内环高架等交通要道环绕周边。

#### 教育、医疗与商业资源

教育资源方面，杨浦区是上海的教育强区，拥有14所全国知名高等院校，市重点区重点学校总数超过上海1/3以上。其中，兰生复旦中学和小学是上海民办私立学校中最为顶尖的，还有二师附小、复旦大学附属小学、复旦附中、交大附中以及复旦大学、同济大学等知名高校，教育资源丰富。

医疗资源方面，周边医院包括长海医院、第二军医大学东方肝胆外科医院和杨浦区中心医院，这些医院都是全国知名的医疗机构，为居民提供了高水平的医疗服务。

商业配套方面，项目自带商业配套，同时周边还有五角场商圈、万达广场、合生汇、巴黎春天、百联又一城等高端商业围绕，满足业主更高品质的消费需求。

#### 未来规划与发展潜力

未来，杨浦区将重点开发新江湾片区，由“铁狮门”打造的尚浦领事双子大楼距离项目约1.8公里，将成为杨浦区第一高楼，未来北部最高标准开发的城市综合体，落成后将成为杨浦新的核心CBD标杆。同时，美团、B站、字节跳动等知名企业纷纷入驻杨浦区，为区域创新发展注入新的动能。

江湾道壹号不仅是一个高品质的住宅项目，更是未来城市发展的重要节点。随着周边区域的不断发展和完善，项目的升值潜力无限。

#### 结语

江湾道壹号以其卓越的地理位置、奢华的品质设计、完善的周边配套和广阔的发展前景，成为了上海杨浦区的一颗璀璨明珠。对于追求高品质生活的购房者来说，江湾道壹号无疑是一个理想的选择。无论是自住还是投资，江湾道壹号都将为您带来无限的价值和惊喜。

【江湾道壹号】

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