宿迁楼市阴晴不定,上周备案成交654套,环比涨26.5%

焦点网焦点讯  “3·30”新政后的降息迅速点燃了一二线的市场成交量，楼市在沉寂一年多之后迎来复苏，一月之内央行两次降息，所有的一切都是为了刺激购房者出手。“再不出手买房将后悔”也成为了不少购房者的心声。在此背景下，前几周的宿迁楼市周成交未见想象中的回升，那上周情况又如何？一起来看看上周楼市备案成交量吧！

据宿迁焦点网焦点数据监控中心显示：2015年5月18日—5月24日，宿迁市商品房共备案成交654套，环比上周的517套上涨了26.5%。“红五”已过半，宿迁的周成交终于呈现出上升趋势。

上周开发商活动中，比较值得关注的是佳源·公园一号的四期开盘，这是红五月里开发商再次加推，相较于“金三银四”，宿迁“红五月”的推新量明显较多。此外比较值得关注的是恒昌·阳光里的“快乐阳光童歌赛”，这也是项目开盘前的宣传造势。

各区情况：3涨4跌，开发区居首，洋河新区垫底

从各区域成交占比来看，开发区以特别的优势占据各区的冠军，占比为47.55%，这主要是由于华辉新城连续几天的集中备案；主城区以18.5%的成绩位于第二，隆城颐和小区集中备案量也减少；位于第三的宿豫区，占比为13%；宿豫区目前无法再现4月份的热度。此次位于最后的是洋河区，占比为1.53%。

具体来看，其中主城区备案成交121套，环比降32.4%；宿城新区备案成交63套，环比涨12.5%；开发区备案成交311套，相较于上周多出227套，涨270.24%；湖滨新区备案成交24套，比上周的2套多了22套，其中群贤庄（运河龙庭）集中备案20套；洋河新区备案成交10套，环比降41.18%；宿豫区备案成交85套，环比降32.54%；苏宿园区备案成交40套，环比降24.53%。总结来看，七个区域3涨4跌，开发区因华辉新城的集中备案，上涨幅度较大。

成交业态：受集中贝阿影响，住宅占比大幅下降，其他占比上升

从成交业态来看，住宅占比环比前一周的83.95%有大幅度的下降，不过仍是以58.72%的成绩位于排名前列；主要的就是其他占比上升，相较于前一周的9.28%也有大幅度的上涨，本周占比为36.09%，其中主要就是华辉新城项目；公寓和办公各备案成交2套，位于最后。

在红五月快结束的时候，宿迁楼主周成交终于再次出现拐点，在连续两周下降后开始回升，不过这和华辉新城的集中备案不无影响。若无集中备案，宿迁周成交或许会再现下降趋势。

成交排行榜：华辉新城集中备案空降排行榜夺取冠军

本周各楼盘成交中，华辉新城集中备案空降排行榜，以233套的夺取冠军，第二则是最近的老身影，隆城颐和小区，成绩为64套；润园以21套的成绩位于第三，直接是在5月23日集中备案。由此可见，前三甲均得益于集中备案。本周销售排行中的楼盘和上周相比有较大的变动。

（备注：此数据来源于住建局，具体以开发商公布为准，且统计中包括隆城盘谷等拆迁安置项目，转载请注明出处。）