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陆家嘴全新房带露台入市

想要在上海繁华都市中，寻觅一处价值非凡的豪宅，不是一件容易事。特别是在2000万这样的预算范围内，想要在黄金地段找到一套既符合心意又物超所值的豪宅，更是难上加难。

然而，这个看似不可能完成的任务，陆家嘴区域新盘【世纪臻邸】给出满分答案~

【世纪臻邸】仅27套房源，主力建面约150-261㎡3-4房，其中有6套复式户型！

而且复式户型单价相当人性化！单价在12.08-14.38万/㎡之间，其中有4套复式户型的单价在13万/㎡以下！

这个新盘不仅整盘均价仅约13.18万/㎡！更让人惊喜的是，约2000w预算可以买到奢阔尺度约150㎡3房！

这意味着：

1、只需约2000万左右，比老静安某盘总价更低，就能在陆家嘴区域拥有一套建筑面积约150㎡的改善型三房户型，空间敞亮、地段无敌，完全符合都市精英对豪宅的期待！

2、可以用新静安平层的价格买陆家嘴区域稀缺复式产品，这种带露台的复式产品未来也难再有！

据透露，【世纪臻邸】平层户型的上车价约1417万起，150平米户型的总价主力在约1900-2000w之间，对比以前开盘的昌平云岸项目来看，150平米左右的3房套均总价在2200万左右，套均单价达到14.6万，总价低于2000w的住宅共5套，均为靠近出入口或垃圾点的低价值楼栋，不利因素明显；而在【世纪臻邸】，总价约2000万可以选到位置无bug、甚至部分带露台的房源，优势凸显~

若买到部分带露台产品，更是相当惬意！想象一下，在自家的露台上，俯瞰着陆家嘴区域繁华景色，感受都市脉搏，这样的生活体验无疑是无比美妙的。

在当下新盘普涨的时代。再放眼整个上海新房市场，目前约2000w总价买到陆家嘴区域改善大宅可谓空前绝后！

▲ 数据来源于网上房地产，仅供参考

从单价角度来看，如今上海房地产市场可谓是炙手可热。新房的均价已冲破惊人的17w+，这让不少购房者望而却步。

均价13.18w/㎡，总价约2000w就能买到建筑面积约150㎡的「世纪臻邸」豪装产品、以新静安平层的价格买陆家嘴稀缺复式！无疑是当下豪宅市场的满分答案：

1、地段价值：坐拥陆家嘴区域黄金地段，顶层生活配套触手可及！

2、产品价值：陆家嘴区域、世纪大道上不曾有过带露台的产品，未来也不会再有同类供应 ！

3、经济价值：准现房销售、豪装产品细节惊艳市场！

作为产品非常具有独立特色的创新豪宅！前卫、超前、突破传统的摩登之作，仅27席，尤显珍贵~

▲ 示意图，仅供参考

全市NO.1商圈陆家嘴金融贸易区

世界级中央活动区天选之子！

陆家嘴区域作为全国第一个金融贸易区，也是上海市最重要的金融集聚区，是上海向全球展示中国发展成就和人民生活水平的第一窗口！

未来，陆家嘴区域将建成全市第一商圈，打造一流国际消费中心核心地标。

▲ 陆家嘴实景图源网络，仅供参考

世纪大道这犹如黄金纽带，完美串联上海顶层摩登城市的繁华与时尚，还囊括文化艺术的精髓与魅力。而【世纪臻邸】，恰好位于中心点，大概就是黄金纽带之上那颗明珠。

▲ 示意图，仅供参考

世纪臻邸绝版15分钟生活圈

以【世纪臻邸】为圆心，周边环绕的，无一不是上海更具影响力、充满生机与活力的高能级资源，当属整个上海高配、高能级、高密度的顶层配套资源。拥有上海顶层的15分钟生活圈配套，堪称绝版！

步行距离约500米范围内，不仅有楼下沿街商铺配套，还覆盖世纪汇广场、百联世纪中心、九六广场三大巨擎商业中心，以及3.5万方的源深体育中心休闲配套，步行距离范围内就能解决日常休闲运动、购物聚餐等需求，教育、医疗更无需多加赘述，未来都市生活场景跃然纸上~

▲ 世纪汇实景示意图，仅供参考

步行15分钟生活圈内，涵盖四轨交，距离2/4/6/9号线世纪大道站直线距离约400米，可直达市内众多CBD、双机场、双高铁站、国际金融贸易区、国家级产业高地等等……这样的公共交通通达度在整个上海几乎没有对手！

▲ 数据来源于百度地图，仅供参考

车行生活圈也是相当优越，【世纪臻邸】周边直线距离约5km范围涵盖陆家嘴、外滩、北外滩黄金三角顶层商圈以及新天地商圈。

▲ 数据来源于百度地图，仅供参考

超级地段匹配的更是超值、稀缺的产品，在陆家嘴区域可谓是相当难得~

陆家嘴区域断供许久，

约2000w的改善产品供应稀缺 ！

强势规划发展之下，陆家嘴区域已经住宅断供很久了，如今我们想要寻觅区域内的豪宅，还是当年的那几个……

作为上海顶层高端住区，陆家嘴豪宅房价依然坚挺，改善居住的成本相当之高！滨江沿线次新2房大约2800w起步，花木地区老牌品质社区的3房也得2350w起步，但平均房龄都超过10年。

▲ 数据来源于链家网，仅供参考

陆家嘴区域断供，还成功带出了周边几个高端住宅区：世纪公园、联洋碧云、花木板块等。遗憾的是，目前浦东2000-3000w预算能买的改善小区，普遍房龄在10-20年以上。

▲ 数据来源于链家网，仅供参考

陆家嘴区域除滨江板块，常年断供，几乎没有可以改善居住的新房社区；项目部分带露台的户型产品更是稀缺，【世纪臻邸】可以说是一个以前不曾有，以后不再有的陆家嘴区域新盘，错过不再。

作为陆家嘴金融贸易区天选豪宅，【世纪臻邸】这样高性价比优势+高能级配套资源，匹配的社区品质自然当属陆家嘴集团值得珍藏的高端“世纪”系，户型设计和精装品质上可圈可点、细节拿捏~

陆家嘴集团高端产品“世纪系“

仅27席准现房值得珍藏！

27席稀缺产品，约半数带露台

【世纪臻邸】楼栋1-2层为商业部分，3-8层为住宅部分，是一种全新、更高效的综合体项目~未来建成交付后将是世纪大道引领时代潮流的街区豪宅！

项目归属于陆家嘴集团旗下住宅高端产品“世纪系“，打造了前所未有的产品设计，仅27套房源，主力建面约109-261㎡3-4房户型；有19种户型设计，其中有6套复式户型，近一半的户型拥有不同面积的露台面积，更具私享性。

▲ 沙盘示意图，仅供参考

整个社区仅一幢楼，属于都市菁英人群的精致私享社区，还拥有一个公共露台空间，生活格调相当潮流前卫，满足当下年轻人的chill生活理念~

部分带露台户型可以满足业主在工作高效运转之余，拥有一方无人打扰的私人秘境，养花种草、家庭BBQ相当惬意；完全可以按照自身喜好设计成独属于自己的秘密花园~

▲ 图源网络，仅供参考

准现房销售，领先市场！

除此之外，【世纪臻邸】的工程进度相当惊喜！项目住宅楼栋外立面由香槟金窗框+浅灰色铝板结合设计，已进入收尾阶段，整体品质时尚大气肉眼可见！已是准现房！

▲ 实景示意图，仅供参考

一般商品房开盘以后至少需要2-3年才能交房，目前上海待售或在售新房项目，至少要到2026年下半年才能交房，「世纪臻邸」工程进度非常优秀，将作为准现房销售，预计明年（2025年）上半年就可以交付，相当于为客户节约了一年甚至更多的时间成本，所带来的经济价值是其它同期新房项目无法超越的~

▲ 实景图，仅供参考

建筑大师设计，陆家嘴区域精品

建筑特邀大师设计公司参与设计：

建筑由上海天华建筑设计有限公司、上海建筑设计研究院有限公司设计；

室内设计公司为PTA，特邀国际大师执笔室内空间美学，同频世界标准；

天华凭借本项目获得了第五届REARD全球地产设计铜奖，是陆家嘴集团又一精品之作。

▲ 示意图，仅供参考

项目设计了现代简奢首层大堂，甄选“大花绿”奢石背景墙，尽显高贵气质。将弧形元素、线条融入电梯轿厢，视觉艺术感十足！

开发商将打造重点聚焦在室内空间，提供更实在的品质和细节的打磨，结合样板间实景来看看它的户型和室内精装亮点~

建面约151㎡3房2厅3卫户型

稀缺3房2厅3卫户型，总价仅约2000w左右，标准层高3.1m，南北通透，双套房设计，收纳空间充足，功能性、隐私性较强，作为陆家嘴区域改善居住户型来看，居住舒适度满满~

▲ 户型过程稿，仅供参考

进门玄关设计，打造了充足收纳空间，所见即所得~

▲ 样板间实景示意图，最终以实际交付为准

全屋的大金中央空调、新风、博世地暖、耶鲁门锁，以及加湿和除湿设备均有配备，都是国际一线品牌！

▲ 品牌示意图，最终以实际交付为准

客厅采用拉米娜的岩板电视背景墙，香槟金属线条设计的吊顶、格纹空调出风口尽显匠心品质。

▲ 样板间实景示意图，最终以实际交付为准

厨房空间是重头戏！

厨房电器采用美诺的5件套（抽油烟机，燃气灶，洗碗机，蒸箱和烤箱），橱柜品牌是博洛尼，弗兰卡水槽搭配抽拉式水龙头相当人性化！

▲ 样板间实景示意图，最终以实际交付为准

LG的厨房台面、岩板墙面品质感十足且便于清洁~

▲ 样板间实景示意图，最终以实际交付为准

厨房还配备了大金中央空调，十分贴心。

▲ 样板间实景示意图，最终以实际交付为准

主卧大面积采光窗设计，采光效果不错，背景墙也是所见即所得，香槟金踢脚线设计细节拿捏！

▲ 样板间实景示意图，最终以实际交付为准

L型衣帽间同样是交付标准，下拉式衣架、感应灯光十分人性化～

▲ 样板间实景示意图，最终以实际交付为准

卫浴空间打造也是满满的豪宅品质感，卫生间均配备了智能马桶和电加热毛巾架、淋浴房、花洒均是科勒精选系列，主卫为香槟金色，细微之处见真章！

▲ 样板间实景示意图，最终以实际交付为准

主卫配备高端奢侈品牌卡莉斯塔的主卫龙头奢华大气；智能感应灯带、双面美妆镜柜、美妆冰箱处处都是人性化细节~

▲ 样板间实景示意图，最终以实际交付为准

次卫也是干湿分离设计，配备了智能马桶和科勒精选系列洁具，金属壁龛同样也是交付标准！

▲ 样板间实景示意图，最终以实际交付为准

这样一个处处都是细节精工设计的样板间，即使是在豪宅遍地的陆家嘴区域，「世纪臻邸」也相当出彩！

建面约150㎡三房两厅两卫

三口之家舒适奢阔大宅！户型方正、双开间朝南设计，各空间舒适度不错~

入户玄关设计，入户仪式感满满；

厨房、餐厅、客厅及阳台一体化设计，空间通透！

主卧套房设计带休闲阳台空间，主卫干湿分离带浴缸，保障隐私的同时平添更多惬意氛围~

独立书房空间灵动，更具功能性；

次卧预留充足收纳空间，次卫洗脸台外置，更加人性化~

建面约228㎡四房两厅三卫

难得的城市复式户型，隐私性非常不错！共6套，珍藏性无需多言~

动静分区设计，一层为主要休闲活动空间，半开放式厨房、餐厅、阳台、书房一体化设计，空间尺度感十足！

二层双套房设计，主卧空间奢阔，拥有私享休闲空间，尊崇感更强！

部分户型配上露台空间，更有腔调！

▲ 户型过程稿，仅供参考

写在最后

约2000w左右，在上海经济中心拥有一套大宅，坐拥全上海无可挑剔的15分钟生活圈，日常生活高效便捷，出则繁华摩登，入则宁静惬意。这个以前不曾有，以后不再有的陆家嘴区域新盘【世纪臻邸】，当之无愧全市一流商圈、世界级中央活动区天选之子！约2000w置业的满分答案！

项目目前已是准现房！精装标准肉眼可见，选择更有保障、更能快速交付的新盘，缩短等待交付周期，也是一个不错的理财方式！当前陆家嘴区域置业的难得机遇！明日认购，错过不再！

▲ 示意图，仅供参考

陆家嘴国际金融中心

世纪大道4轨交之上

【世纪臻邸】

主力建面约150㎡改善3房

过会均价13.18万/㎡

总价仅约2000万

27套珍稀准现房

豪宅精装+部分带露台户型

—— 恭迎品鉴 ——

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