杨浦城投悦江湾(2024杨浦城投悦江湾)首页网站丨-2024年最新价格|户型配套

杨浦城投·悦江湾售楼热线：400-000-0460转5555（售楼处电话）

在繁华与静谧交织的上海心脏地带，五角场区域悄然绽放着一朵楼市奇葩——这里，沉寂了整整十年的土地，终于迎来了它唯一的璀璨新章。一座匠心独运的住宅项目，犹如一颗遗落的明珠，在时光的尘埃中重焕新生，傲然入市。

该项目，以约99至142平方米的宽绰尺度，精心雕琢出多维度的生活空间，每一平米都承载着对品质生活的无限遐想。无论是温馨小家的甜蜜，还是三代同堂的其乐融融，都能在这里找到最完美的诠释。空间布局上，设计师巧妙运用光影与线条，营造出既开阔又私密的生活氛围，让家的每一个角落都充满故事与温度。

更令人振奋的是，如此高品质的居住体验，其门槛却异常亲民。总价仅需868万元起，即可拥抱这份都市中的宁静与繁华。这不仅是对传统豪宅观念的颠覆，更是对现代都市人生活追求的深刻理解与尊重。在这里，每一位购房者都能以合理的价格，实现自己对美好生活的向往与追求。

五角场，这个承载着无数梦想与回忆的地方，如今再次以全新的姿态，迎接每一位热爱生活、追求品质的你。让我们一同见证，这座唯一在售的新盘，如何以它独有的魅力，点亮五角场的夜空，成为这座城市新的居住标杆。

项目信息：

项目名：杨浦城投·悦江湾

开发商：杨浦城投集团

容积率：2.5

绿化率：35%

车位配比：1:1.3

装修标准：装修交付

联动价：9.9万/㎡

共290套：

约99㎡（三室两厅两卫）204套

约114㎡（三室两厅两卫）18套

约142㎡（四室两厅两卫）68套

项目概述：

1、板块价值厚积薄发

杨浦拥有百年工业、百年大学、百年根脉、

百年市政“四个百年”历史底蕴；

未来杨浦将形成大创智数字创新实践区、

“长阳秀带”在线新经济生态圈、

环同济知识经济圈创新实践区，

而其中，曾作为“大上海计划”的“市中心区域”

的江湾-五角场，接续了上海珍贵的城市记忆，

已然蜕变为大上海城市副中心之一的五角场，

未来将承接大创智示范区，迎接新一轮发展。

2、立体路网便捷出行

杨浦城投·悦江湾，紧邻轨交10号线三门路站

及轨交20号线（规划），

8号线嫩江路站和多条公交线路步行可达；

周边中环及逸仙路高架环绕，可通过中环快速

直达其他各个商圈，高效便捷。

3、醇熟生活触手可及

杨浦城投·悦江湾，位于五角场生活圈，

约1.4公里（直线距离）可达合生汇、

百联又一城、万达广场等；

约600米（直线距离）的三门路“空中钻石

连廊“，连接国华国际广场、创智天地广场、尚浦领世等；江湾体育场、长海医院、兰生复旦、上音实验、同济附校等近伺，3公里范围内配套齐全。

在杨浦大创智慧示范区的璀璨舞台上，一座集高知社交与雅致生活于一体的杰作——杨浦城投·悦江湾，正蓄势待发，预计在2025年迎来15万知识精英的汇聚，共同编织智慧与梦想的交响曲。（数据参考自上海杨浦官方发布）

这片智慧沃土之上，项目毗邻两条别具特色的风情街区，编织出城市生活的双重魅力。其一，便是距离项目仅约1.4公里之遥的大学路（根据高德地图测距），这条“网红”马路以其独有的韵味，成为了小资群体休闲聚会的首选之地，每一步都踏着文艺与时尚的节拍。

而另一处不可错过的风景，是距项目约1.3公里处的江湾里MEET678，它不仅是杨浦的新晋潮流地标，更是网红品牌的聚集地，以其勃勃生机和无限创意，引领着年轻力量的新风尚，为城市增添一抹亮色。（距离信息依据高德地图提供）

杨浦城投·悦江湾，作为这一区域的稀缺新盘，以其高性价比赢得了市场的广泛关注。项目精心打造的约99-142㎡三至四房户型，完美契合了不同家庭成长的多样化需求，实现了“出则繁华，入则宁静”的理想生活状态。

其独到之处，在于约3.1米的非凡层高，营造出更加宽敞明亮的居住空间；高达约74-78%的得房率，让每一寸空间都物超所值；而那约7.98㎡的阔绰阳台，更是以一半面积赠送的诚意，让自然的绿意与城市的风景无界交融，成为家中的另一道亮丽风景线。全明户型的设计，确保了室内每一个角落都能沐浴在温暖的自然光之下，让家的每一个角落都充满温馨与活力。

建面约99㎡户型 3/2/2

建面约114㎡户型 3/2/2

建面约142㎡户型 4/2/2

项目效果图+分布图