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溪麓南郡别墅预约中心电话：400-000-0460转6868

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【溪麓南郡别墅】

生态密林·鲜氧自然·世博板块·现房现证

建面约318-670㎡ 森居纯墅

坐拥不可复制自然资源

放眼整个昆明，极少有房子推窗即是绿地。片区内有较高的森林及城市绿地覆盖率，自然、历史、人文脉络丰富：从清代金殿公园到现代世博园，从阳光高尔夫到野生动物园，从金殿水库到源清水库，从蓝龙潭到黑龙潭，自然资源景观的稀缺性、唯一性和不可复制性注定了片区价值，随着对金殿、世博森里保护力度以及十四五规划，片区价值将会更进一步提升。

片区由于拥有较高森林覆盖率，极大降低了建筑辐射热量，夏季气温低于市中心2-3度，空气质量经森林过滤极高，冬季湿度也高于市中心。

·阳光高尔夫：四周群山环抱植被茂密，占地2400亩，整个球场依山傍水动静相宜

·昆明野生动物园：全国最大的野生动物保护研究基地，建设面积约3000亩，整个园区因山造势，因地制宜林木苍翠

·源清水库：占地32000平方米，景色优美水质清澈

·金殿国家森林公园：融入人文景观、自然景观为一体的特色国家级旅游景点

·世博生态区：占地面积约218公顷，植被覆盖达76.7%，其中有120公顷灌木丛茂密的缓坡，水面占10%-15%

容积率1.2；绿地率46.7%

项目交通

世博板块内，三横三纵交通网路，杭瑞高速、沣源路、穿金路三大核心路段畅达全城

昆明规划西北三环闭合工程，利好项目片区

临近地铁2号线北部客运站，出门即是150路公交车（溪麓南郡小区站）出行便捷。

教育配套

距项目约100m

·海贝中英文幼儿园

“昆明市文明学校”、“云南省绿色学校”、“云南省一级示范幼儿园”以及民政部颁发的“全国诚信自律先进幼儿园”、“云南劳动执法诚信单位”等许许多多的荣誉，成为行业间的楷模。

·海贝中英文小学溪麓校区

昆明市乃至全国知名的优质学校，授予“昆明市文明学校”、“云南省绿色学校”。

·昆明市盘龙区北大博雅实验中学

昆明市重点引进的“三名工程”（名师、名校、名校长），学校与北京博雅产教园强强联合创办。

据项目约900m

·东北师范大学盘龙实验学校

昆明市重点引进的“三名工程”学校。

·金实小学（源清校区）

昆明市优秀重点公办学校。

商业配套

·红星美凯龙商圈

距本案约1km，打造北市区全业态、全时态繁华商圈，提升人们的购物、休闲、娱乐等多方位体验，提升人们的生活质量，助力北市区人居升级。

·中汇商业中心

距本案约4km，集吃、住、娱乐休闲、购物等一站式商业中心。

·和谐世纪广场

距本案约4km，全业态布局最大程度满足周边购物、娱乐、休闲等需求。

·昆明同德广场

距本案约6km，昆明第一个精致时尚前沿和独一无二的集休闲娱乐、时尚餐饮、购物体验为一体的SHOPPING MALL。

·溪麓南郡商业集群

项目规划6298平方米商业，不仅完善了项目的服务功能，还将提高了项目所处区域的片区品质，未来我们营销中心也要打造成社群服务中心，致力于打造有温度的精品邻里中心。

医疗配套

·项目距离昆明市第一人民医院甘美医院直线距离仅 2.5 公里

·沿穿金路即可抵达直线距离 2.5 公里的盘龙区人民医院

户型鉴赏

·溪麓南郡三期别墅户型图

·溪麓南郡二期别墅户型图

溪麓南郡别墅售楼处电话：400-000-0460转6868〖售楼中心〗

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