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绿地•云上府

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【 绿地·雲上府】

长东芯 学府旁 水岸现房

项目基本信息

项目名称：绿地新里雲上府

备案名：云上府

开发商：湖州绿地嘉邺房地产开发有限公司

交付标准：毛坯

物业公司：上海合创嘉锦物业管理有限公司湖州分公司

物业费：物业费1.98元/月/㎡+能耗费0.5元/月/㎡

住宅占地面积：87438.29㎡

建筑面积：325519.45㎡

面积：75㎡-89㎡-108㎡-125㎡

楼栋数：18

容积率：2.6

绿化率：30.5%

‍‍‍总户数：2362

车位数量：2474

绿地集团简介

1992年绿地集团成立

2015 年实现 A 股整体上市

32年来，作为全球地标缔造者，世界绿地开发足迹遍布全球5大洲50余国；连续12年入榜《财富》世界企业500强，2022年雄踞世界205位。

新里系，绿地集团旗下高端产品系，以“生活的艺术”为境界追求。2021年荣获“十大品质美宅产品”历时17年，布局全国各大核心城市，为菁英阶层代言品质生活。

项目区位

南太湖新区作为湖州融入长三角一体化的战略支点，将承接湖州城市中心转移，并依托高效聚合的城市资源以及三面环水的地理优势打造湖州“新外滩”；

长东片区作为南太湖新区建设的先行启动区，是引领湖州未来发展的主平台，配套设施焕新升级。

周边配套

项目位于长东片区南翼，是接驳南太湖新区、老城区、仁皇片区的核心区域，同享老城醇熟配套与新城高端规划。

商业配套

吾悦广场（直线距离约1KM）、永辉商业综合体（直线距离约1.5KM）、银泰城三大商圈。

教育资源

周边幼儿园、瑶台小学（规划中）、未来一中、滨湖高中（建设中）、湖师附小井安小学、湖州四中等优质教育资源环伺（非指定学区，以政府公布学区政策为准）。

医疗配套

项目距嘉湖地区唯一一家A+医院浙北医疗中心直线距离仅约1KM，医院连续10年入围中国地级城市医院竞争力百强。

休闲资源

近百亩的市北体育公园，距项目约 1.5 公里，更有湖州长岛公园、白鱼潭公园。邻环港溪，直连太湖，景观良好。

项目规划

2020年，绿地集团落子南太湖新区长东正核，打造涵盖住宅、办公、公寓、商业等复合型功能社区，规划建筑面积约89-125㎡轻奢滨水住区，赋新湖城美好人居。

五大生活艺境 美好社区

【健康艺境丨健康宅2.0体系】

围绕全区安全、全区颐养、全区智能、全区净化四重体系，全面丰富健康大城生活，多维度满足居民健康生活需求，营造全景健康生活人居模式。

【自然艺境丨滨水风光带】

依托三面环水的优势匠心打造约500米滨河景观带，设置慢跑道、全龄健身等休憩平台；采用仪式中轴园林布局，打造一条中央景观轴线及层层递进的四进园林景观；毗邻湖州长岛公园、市北体育公园、白鱼潭公园，奢享品质绿色人生。

【安全艺境丨智能生活社区】

糅合先进的智能人居技术，打造全域智联楼宇门安全管理、电子更巡系统、智能大堂安全管理系统等，构筑全新的智能生活社区，为业主提供安全、便捷、高效的社区生活。

【社交艺境丨全龄悦动天地】

将老年活动、儿童活动、青年活动区域设计成串联式布局，打造童梦乐园、宠物乐园、运动球场、健康慢跑道、康养花园等活力开放的共享空间，构筑全龄段的邻里间交流天地。

【建筑艺境丨品质生活空间】

项目以“拟山、理水、围坊、兴园”为四大设计理念，融合江南园林的空间和文化精髓；规划邻里空间、商办楼、住宅及配套商业，打造复合多样的功能社区。

户型赏析

特别提示：本宣传资料所有文字、数据、地图、图表等仅供参考之用，并不构成要约、承诺或保证（无论明示或隐含），最终以实际交付现房实景所见为准。

绿地•云上府

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