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180㎡-400㎡丨地铁上盖、商业综合体、5A现房、临湖办公丨2.5个世纪公园生态绿肺，一线湖景办公丨森兰美奂

【森兰美奂】

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项目信息:

楼盘全称：森兰美奂大厦

楼盘属性：湖景办公，5A甲级写字楼

所属板块：浦东新区-高行镇板块

开 发 商：上海浦隽房地产开发有限公司

物业公司：招商局物业（国家一级资质）

交付标准：精装修带家具/毛坯房交付

楼层状况：地下1层至地上4层，总高17层（含地下1层）

室内层高：4.4米层高，13米进深办公空间

电梯数量：芬兰通力电梯，六客一货（七梯八户）

车位状况：停车位共有1533个

地铁线路：位于森兰美奂大厦售楼处4公里范围内有地铁6号线、地铁21号线、地铁12号线。

公交线路：森兰美奂大厦周边有1031路 外高桥3路 453路 1017路 高行社区巴士等公交线路。

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升 值 前 景 ·

续古北、联洋、碧云后，第四代国际社区落子森兰。独一无二同时拥有巅峰繁华与自然生态。以超越常人的眼界，专为层峰人士量身精琢打造，只为凌驾同级产品的雄心壮志，一次满足您未来的全部趋势!

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· 核 心 地 段·

续古北|联洋|碧云后|第四代国际社区一条以陆家嘴、联洋、碧云为轴线的高端国际住区带正在向北延伸，第四代国际社区已然形成。森兰国际社区将成为上海的又一新高度，引领着都市生活新时尚。

区位示意图

· 生 态 天 堂·

沪上最大国际花园社区，都市最后的天堂森兰国际社区面积达5.74平方公里，其中森林公园近3.35平方公里，绿化和水域面积相当于3个大宁绿地、2.5个世纪公园，高达60%绿化率的绿色生态社区，未来将打造沪上最大的“国际花园社区”。

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· 国 际 配 套 ·

全球领先生活配套 比肩曼哈顿富人区

鼎立森兰国际社区，荟萃世界罕见的资源配套，打造国际化生活范本。

上海高尔夫训练中心：青少年培训基地

瑞可碧橄榄球俱乐部：上海体育赛事重要场地

哈罗公学：追溯至1572年英国，世界排名第二私立高中

森兰体育公园：约4.2平方公里都市绿肺，约2.5个世纪公园大小

英迪格酒店(规划中)：滨湖五星级酒店

· 便 捷 交 通 ·

一轨二轴两环 联动浦东浦西交通网络，以“七隧两环三轨三干道”来呈现。自十三五规划以来已形成四条隧道，分别为外环、翔殷路、军工路、崇启隧桥;两环为中环和外环;两轨为6号线和12号线;三干道为张杨路，杨高路和五洲大道。同时还将规划三条越江隧道及纵横相交的20号线和21号线。距离地铁6号线洲海路站约800米(直线距离)，联结交通大脉动脉杨高路+张扬路，快速联通中环、外环，约30分钟即达浦东机场。

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·优阔精工·

承继优雅 精致的城市意蕴Gensler“上海中心”核心团队浦东又一坐标;外立面LOW—e玻璃选材，汲取钻石切割的灵感打造，时尚化与国际化兼具;270度环幕观景窗，陆家嘴繁华与5.74平方公里生态绿化尽收眼底。

森兰·美央整座大厦采用了360°全幅玻璃幕墙视野，在赋予了建筑极简主义美学的同时，最大化了室内的采光。

LOW-E玻璃幕墙，三层中空玻璃幕墙融入流畅的动线，以不同的材质和肌理进行穿插，使得整个空间灵动而通透。入口之处晶莹剔透的曲线玻璃中庭设计更是为整栋建筑增添了一抹亮点。

全幅玻璃幕墙效果

360°全幅玻璃幕墙视野，直面约3.87km²的森兰环湖绿地，目力所到之处介是湖景。每当办公疲劳时，放下繁重的工作，眺望一下远方的湖景，办公也是一种享受。

【森兰美奂】

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