尧舜养心谷-尧舜养心谷(2025·尧舜养心谷最新)楼盘详情-房价-户型-周边配套

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山水人生自逍遥

天马山脉·永宁湖畔·莲花芯里·养生·养性·养心

建面约114-340㎡云上院墅 恭迎品鉴

【养心谷项目理念】

项目围绕“和”的理念，从生态“和谐”、心境、身体“调和”的角度，进行规划设计和创意策划，做深“养生、养心”文章，打造“向往的生活”。利用东和低丘缓坡山地资源倾力打

【养心谷项目价值】

规划：项目总用地面积约1600亩，建设用地面积约50亩，项目荣获浙江省生态“坡地村镇”建设项目规划设计奖，是长三角及其稀缺的云端纯墅项目。

生态：坐落于天马山之巅，永宁湖畔，万亩生

配套：项目半小时即可享受万风新天地、万达广场、诸暨市中医院（三甲级）、诸暨中学等醇熟生活配套圈，真正离尘不离城。

交通：开车约10分钟即可达绍诸高速枫桥南出口，自驾1小时到达杭州、绍兴、宁波、义乌与杭州萧山国际机场，沪绍金城际铁路诸暨东站就在旁边，通车后高铁1小时直达上海。

长寿：河流小溪遍布四周，60多株百年古树环绕，官方公布最长寿的107岁老人生活在项目周边，项目所在地被称为百岁养生“长寿乡”。

人文：古越文化发源地，人杰地灵，拥有美女西施，南宋宰相姚太师、中国墨梅第

建筑规划：正居约280米天马山“莲花芯”之位，拥享360°群山环景，点状布局，垂直开发，房在山中，山在林中，林在园中。

【景区沉浸式体验】

晨晓观看云海日出，食早山间徒步，环山骑行；正午寻笋、垂钓；夕食篝火、烧烤、亲友欢聚。

【业主休闲游玩配套】——24H休闲娱乐时光。

①天马山日出实景图

晨起和爱人一起肩并肩坐在一

漫步在大道天成以及丛林秘境清幽的竹林洗心，欣赏到养心谷带给你的自然之美...

饭后，曲径登峰眺青山，远离尘垢看云天，欣赏十里画廊，百里水墨长卷！

既身在“养心谷”，何必远赴昆仑山脉。远视群山，眺望蓝天，欣赏春天的绿意盎然，冬日的皑皑白雪。

⑤诗画田园有机农场实景图

隅中正午，从竹林间寻找鲜嫩新笋，田间亲手种植谷物蔬菜，享受农耕采摘休闲时光。

⑥观湖台云海水库实景图

傍晚，在晚霞照耀下欣赏，“永宁碧浪拥天马，沟谷悠悠聚绛宫”的美景。

⑦云顶草原实景图

在天空云端感受阳光、草坪、日落美景，与知己好友畅谈诗与远方。

《还有诗与远方》实景拍摄地。

逃离钢筋混泥土的桎梏，与亲朋好友来一场诗和远方。

让天地为新人作证，让云上旷野的微风传送新人的海誓山盟。

木材燃烧的声音加上夜晚拂过的微风，约上3-5好友聊聊过去畅享未来，感受大自然的浪漫。

抬头欣赏久违的星空，夜听大自然的天籁之声，晨拍日出朝霞，夜拍星空银河。

⑨聚贤堂实景图

众创空间，休闲度假同时满足商务需求...

⑩养心谷会所实景图

在养心谷，业主可尽情享受无边泳池、SPA暖汤泡池、室内游艺高尔夫、棋牌室、台球等娱乐设施，投资、生活、娱乐总相宜。

【风雅度假】——野奢时尚·曼妙生活·收益更稳定

尧珈民宿：中国高端民宿酒店连锁品牌，择风景最美处筑就心灵的归宿，打造高端网红民宿。项目由【尧珈】民宿无忧托管。

【康食颐乐】——乐飨世界·颐乐养生

松土施肥，在春天的养心农场埋下一颗希望的种子。

一山两人，三餐四季，五颜六色，七荤八素，食全食美。

▲健康医疗意向图

▲管家服务

车接车送，提供定制化服务...24H随叫随到，管家贴心服务。

【户型鉴赏】

建面约116㎡

建面约134㎡

建面约155㎡

建面约183㎡

【养心谷项目信息】

【综合用地面积】：约1600亩

【建筑用地】：约70000方

【容积率】：0.175

【总体量】：约600套

【产品类型】：排屋、双屏、独栋

【产品面积段】：主力户型114-340

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买房的基本常识‌‌12

Basic knowledge of buying a house 12

·产权年限‌：房屋为永久产权，但土地出让年限不同，如商品住宅为70年，商业地产为40年等。

Property ownership period: The house is a permanent property, but the land transfer period is different, such as 70 years for commercial residential properties and 40 years for commercial real estate.

·五证‌：包括《‌商品房销售(预售)许可证》、《‌建设工程施工许可证》等。

Five certificates: including "Sales (Pre sale) License for Commercial Housing", "Construction Project Construction License", etc.

·户型‌：挑选户型时要看朝向、开间、进深等。

Unit type: When choosing a unit type, you should consider the orientation, opening, depth, etc.

·各种“金”‌：如意向金、订金、定金等，定金具有法律效力。

Various types of "gold": Ruyi Xiang Jin, deposit, earnest money, etc., and earnest money has legal effect.

·赠送面积‌：如飘窗、露台等，阳台分为凸阳台和凹阳台。

Gift area: such as bay windows, terraces, etc. Balconies are divided into convex balconies and concave balconies.

·贷款利率‌：一般为基准利率。

Loan interest rate: usually the benchmark interest rate.

·‌层高和‌净高‌：层高是指上下两层楼面之间的垂直距离，净高是指下层地板表面到上层楼板下表面的距离。

Floor height and net height: Floor height refers to the vertical distance between the upper and lower floors, while net height refers to the distance from the surface of the lower floor to the lower surface of the upper floor.

·建筑类型‌：如低层、多层、高层等。

Building types: such as low rise, multi story, high-rise, etc.

·‌建筑容积率和‌建筑密度‌：容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑与规划建设用地面积之比，建筑密度是指居住区用地内各类建筑的基底总面积与居住区用地的比率。

Building plot ratio and building density: Plot ratio refers to the ratio of all buildings within the planned construction land area to the planned construction land area, while building density refers to the ratio of the total base area of various buildings within the residential area to the residential area land.

‌购房过程中需要注意的事项‌

Notes to be taken into account during the process of purchasing a house

1.查看五证‌：确保‌开发商具备合法的建设销售资格。

1. Check the five certificates: Ensure that the developer has legal qualifications for construction and sales.

2.评估购房能力‌：月供最好控制在总收入的50%以内，避免影响生活质量。

2. Evaluate purchasing ability: It is best to control monthly payments within 50% of total income to avoid affecting the quality of life.

3.选择口碑好的开发商‌：好的开发商资质高、资金充足，项目更可靠。

3. Choose a developer with good reputation: Good developers have high qualifications, sufficient funds, and more reliable projects.

4.关注户型朝向‌：优劣顺序为正南、东南、东、西南、北、西。

4. Pay attention to the orientation of the layout: the order of superiority and inferiority is due south, southeast, east, southwest, north, and west.

5.选择合适的楼层‌：中间层空气质量好，出行方便。

5. Choose the appropriate floor: The middle floor has good air quality and is convenient for travel.

6.考虑赠送面积‌：如阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台全部算面积，半封闭阳台只算一半面积。

6. Consider giving away area: If the balcony is divided into two types: enclosed and semi enclosed, all enclosed balconies will be counted as area, while semi enclosed balconies will only be counted as half of the area.

7.核实房屋权益‌：查看房屋的产权证、土地使用证等证件，确认房屋所有权属和产权状况。

7. Verify property rights: Check the property ownership certificate, land use certificate and other documents of the house to confirm the ownership and property status of the house.

8.关注购房政策‌：了解相关购房政策，避免因政策问题导致购房失败或承担不必要的风险。

8. Pay attention to housing purchase policies: Understand relevant housing purchase policies to avoid purchasing failures or unnecessary risks caused by policy issues.

‌实用的购房建议‌

Practical housing advice

·优先选择现房或准现房‌：避免期房可能带来的风险。

Prioritize choosing existing or near existing properties to avoid potential risks associated with pre-sale properties.

·关注物业和配套设施‌：好的物业和完善的配套设施能提升居住体验。

Pay attention to property and supporting facilities: Good property and complete supporting facilities can enhance the living experience.

·明确购房目的‌：自住还是投资，不同目的会影响购房选择。

Clarify the purpose of purchasing a house: self occupation or investment, different purposes will affect the choice of purchasing a house.

·理性对待房价‌：关注房产的长期价值和投资潜力，避免因市场波动带来的损失。

Rationally deal with housing prices: pay attention to the long-term value and investment potential of properties, and avoid losses caused by market fluctuations.