宿迁市不动产登记信贷(工行)直联系统启动

2018年8月15日，由江苏省宿迁市国土资源局牵头实施，江苏中天吉奥信息技术股份有限公司、北京中天博地科技有限公司与中国工商银行总行研发中心共同开发建设的“宿迁市不动产登记信贷（工行）直联系统”启动仪式在宿迁举行，江苏省国土资源厅、宿迁市政府、中国工商银行、宿迁市国土资源局、宿迁市人民人民政府金融办、宿迁市人民银行、宿迁市银监局各部门领导出席了启动仪式。“宿迁市不动产登记信贷（工行）直联系统”实现了在银行柜台收件，数据实时共享交换到不动产登记平台，不动产登记平台自动受理，审核登簿结束后实时将相关信息及抵押证明实时交换到银行信贷系统，真正实现了“老百姓只跑一次，让数据（信息服务）在网上跑”，提高了办事效率，节约了办理时间，方便了群众。

在启动仪式上宿迁市国土资源局赵昌局长就宿迁市不动产登记信贷（工行）直联系统建设情况讲到：随着不动产登记信贷（工行）直联系统的上线运行，标志着起始于宿迁市的银行便民服务点合作模式再上新台阶，孕育新内涵，必将给登记机构、金融机构以及办证群众带来新的利好，实现“三赢”局面。对登记机构来说，该系统加强了登记信息与银行信贷系统数据的互联共享，缩短了不动产登记时间，避免了登记错误；在银行借款合同上增加填写不动产单元代码，充分体现了不动产单元代码的权威性和少有性，以不动产单元代码为引线，更加促进部门间业务系统融合、数据关联调用；换证代办业务的开展，拓宽了银行便民服务点内涵，方便群众办事，提升了便民服务水平；对金融机构来说，该系统可以实时获取不动产登记相关电子数据，无需信息重复录入，同时借助风险自动提醒功能，有效防控风险，提高银行工作效率，促进了银行业务发展；对办证群众来说，实现一次提交材料、一站式服务、一次性办结，是“一窗受理、集成服务”的深化和延伸，真正实现便民、利民、惠民，提高了群众满意度和改革获得感。

宿迁市国土资源局赵昌局长讲话

工商银行宿迁分行徐渠行长对宿迁市不动产登记信贷（工行）直联系统实现的业务流程和功能进行了全面的介绍，实际应用表明该模式既提升了效率性、安全性，也达到了不动产抵押登记机关、银行、客户三方共赢。

值得一提的是，此次宿迁市不动产登记信贷（工行）直联系统的启动在全国率先实现三个创新：首先，系统涵盖期房抵押、现房抵押、撤押、查询等业务，在国内率先实现银行信贷系统与不动产登记系统直联和信息共享；其次，率先将不动产单元代码应用到金融业，写入银行抵押借款合同，充分发挥不动产单元代码的少有性，将其作为调用不动产登记、交易、税务等信息的少有索引；再次，率先实现银行受理不动产权证换证业务，目前，工商银行城区五个支行均可受理该项业务。

工商银行宿迁分行行长徐渠致辞

中国工商银行个人金融业务部徐建斌副总经理讲到，该系统的上线，是全国首例政府不动产登记机构与银行机构实现系统直联，也开启了国土资源机关与工商银行全面深度合作的新篇章，也将在全新的领域推进服务公众能力的不断提升。该系统的开发运行，实现了充分运用信息化手段拓展不动产抵押登记网上办理的广度和深度，实现了政务信息与银行信息资源跨层级、跨部门互联互通和协同共享，不动产所有人可利用工商银行网点机构和业务系统，实现不动产抵押登记在线申请、在线审核、在线查询一网通办，既可延长网上办事链条，又大大提高了银行和客户办理不动产抵押登记的便利性、安全性和办事效率，切实解决了群众办事“多跑腿”等问题。

工商银行徐建斌副总经理讲话

江苏省国土资源厅李闽副厅长、宿迁市政府曹秀明副市长、中国工商银行个人金融业务部徐建斌副总经理、中国工商银行软件研发中心王雍副总经理、中国工商银行江苏省分行姜乔副行长参加了启动仪式。

不动产登记信贷（工行）直联系统启动仪式

启动仪式结束后，省厅国土资源厅领导、宿迁市政府领导、工商银行领导、宿迁市国土资源局领导到工商银行不动产登记便民服务点参观了不动产登记信贷（工行）直联系统演示，对不动产登记信贷（工行）直联系统给予了高度的肯定。

不动产登记信贷（工行）直联系统演示现场

不动产登记作为一项民生工程，事关千家万户的切身利益。宿迁市国土资源局自2016年6月29日宿迁市区正式实施不动产统一登记以来，在江苏中天吉奥技术股份有限公司和北京中天博地科技有限公司的技术支持下，宿迁市不动产登记局及宿迁市不动产登记中心积极打造一个优质品牌(“宿登记·心服务”)，实现了“两个首创、六项率先” （银行便民服务点、电子证明； “一窗受理、集成服务”、3个工作日办结、存量数据整合、服务企业“四不”承诺、免除登记费用、EMS快递免费送证），有效提升了办证群众的幸福感、获得感和安全感，赢得了社会各界广泛好评。宿迁市特别注重与金融部门通力协作，多项创新与银行紧密联系，去年3月23日，全国首创在银行设立不动产登记便民服务点（去年5月4日在市工行设立便民服务点）；去年7月6日，又全国首创在银行使用由江苏中天吉奥信息技术股份有限公司和北京中天博地科技有限公司研发的电子证明。去年7月在宿迁召开的全省不动产登记现场会上，参会人员到银行便民服务点进行了现场观摩；先后已有60多批国土系统、银行系统同行到宿迁考察交流。此外，宿迁市不动产登记局与所有银行均签订《关于优化不动产抵押登记流程的协议》，积极推进 “放管服”和“3550”改革，宿迁市不动产交易登记工作也被表彰为全省“3550”工作先进地区。此次不动产登记信贷（工行）直联系统，在保证信息安全的前提下，严格遵守数据共享交换规范，以共享交换平台打通了不动产登记系统与银行信贷系统之间的数据壁垒，实现了银行信贷业务与不动产登记业务的直联，提高了业务办理效率，使宿迁市不动产登记业务审批再次提速！此外，由中天吉奥研发的宿迁不动产登记互联网+系统已经上线投入运行，通过此系统可实现不动产登记申请、预约、产权查询等业务的不见面办理，实现了宿迁市不动产登记业务‘不见面、网上办’。基于数据共享交换平台的宿迁市不动产登记“一窗受理、集成服务平台”也正在开发建设中，系统开发建设完成后可实现住建、税务、公积金、登记各部门数据互通共享，可使宿迁市不动产登记一窗受理业务审批效率再次提升！

中天吉奥常务副总裁(中天博地执行总裁)余斌出席启动仪式

中天吉奥常务副总裁(中天博地执行总裁)余斌与工行领导交流