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【未来星宸】

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近年来，随着杭州未来科技城的迅速发展，越来越多的优质商业项目在此崛起。其中，未来星宸商铺作为未来科技城的一颗璀璨新星，凭借其独特的地理位置、丰富的业态布局以及卓越的商业环境，吸引了众多投资者的目光。

未来星宸商铺位于杭州市余杭区，紧邻永福地铁站E口，步行仅需80米即可到达，交通极为便捷。项目周边路网发达，不仅有多条公交线路经过，更可通过地铁5号线快速连接杭州各大区域，为商铺带来持续不断的人流与商机。

未来星宸商铺本身也是一个集甲级写字楼、精品商铺、城市广场、花园式艺术街区等多元业态于一体的综合体项目。项目占地面积3.7万平方米，总建筑面积达到14万平方米，其中可售面积4.5万平方米，包括商铺1.1万平方米和写字楼3.4万平方米。商铺面积多样，从300平方米到460平方米不等，满足不同投资者的需求。

作为未来科技城的商业新星，未来星宸商铺的业态布局也极为丰富。项目不仅拥有通明火重餐饮铺，更引入了城市广场、花园式艺术街区等创新业态，为消费者提供多元化的消费体验。此外，未来星宸商铺还配备了1212个机动车位，确保消费者能够轻松停车，享受便捷的购物体验。

在周边配套方面，未来星宸商铺同样表现出色。项目东面2公里范围内有西溪天街、西溪银泰城等购物中心，南面则是阿里巴巴总部，西面则有欧美金融中心、华夏之心、奥克斯等商务区，北面紧邻杭师大，拥有丰富的教育资源和人文氛围。这些配套设施不仅为商铺带来了稳定的人流，也为投资者提供了更多的商业机会。

从环境来看，未来星宸商铺的绿化和景观设计同样值得称赞。项目采用了开放式的城市广场、花园式艺术街区以及下沉式广场的形态，打造出了浓厚的商业氛围。同时，商铺的层高也极为宽敞，一楼达到4.95米，二楼也有4.79米，使得商铺内部空间更加开阔，为商家提供了更多的经营可能性。

此外，未来星宸商铺的物业管理也极为专业。项目由中宙物业提供物业服务，商铺物业费为12元/平方米/月，写字楼物业费为10元/平方米/月（含能耗）。中宙物业以其优质的服务质量和专业的服务态度，赢得了广大商家的好评。

目前，未来星宸商铺的售价也相对合理，投资者可以以较低的成本获得优质的商业资源。同时，项目还提供了多种优惠政策，如内部折扣等，进一步降低了投资者的成本。

综上所述，杭州未来星宸商铺凭借其独特的地理位置、丰富的业态布局、卓越的商业环境以及专业的物业管理，成为了未来科技城的一颗璀璨新星。无论是对于投资者还是商家来说，未来星宸商铺都是一个值得关注和选择的优质商业项目。

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