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春风长住湖山印

义乌北·中国官岩山·理想生活田园 江南雅筑 全城热销

【项目信息】(三期湖山印)

产权性质:商业40年 自持

总户数：161户(商业42户，使用权119户)

占地面积：约2.6万㎡

建筑面积：约3.8万方

交付时间：三期交付2025年12月31日前

物业费：商业自持5.3元/㎡

开发商:浦江华臻实业有限公司

交付标准：毛坯

物业公司：鼎益物业

【品牌介绍】

长住集团

中国新型城镇化服务商领先品牌

十三五浙江房地产品牌30强

长住集团是一家集房地产开发、国际教育、美好生活服务（物业、农业、社区商业、医疗等）三大产业模块并行发展的企业，深耕中国新型城镇化，融合三大产业的发展战略，已形成独有的企业品牌辨识度。

2020年荣膺“中国新型城镇化服务商领先品牌”称号，品牌价值达36亿元。（数据来源：中指院）

【交通枢纽】

直达义乌之心 畅享长三角城市群

项目屹于长三角南翼、杭州半小时高铁处，周边拥享义乌和规划中浦江两大高铁站、义乌机场，轻松直达全国繁华都会，瞬息可达义乌之心、银泰百货、万达广场、新城吾悦等一线商业配套，畅享“离尘不离城”的悠然生活状态。

国际机场：距义乌国际机场仅10公里，可达国内外20个城市。

城市高速：距杭金衢高速直线距离仅2公里，可达杭州、上海等一线城市。

城际高铁：距义乌高铁站约7公里、距浦江高铁站约12公里。

【田园故乡】

浦江人文厚蕴 600年“江南第一家”

项目毗邻600年文化古村吴大路村，孕育无数文人雅士。近靠国家级文物保护单位“江南第一家”——郑氏家族从南宋至明朝，以孝义治家名扬天下。

中国官岩山 世界丹霞自然遗产

项目背靠风光旖旎的官岩山风景区，约7500亩的森林覆盖，群峰叠翠，浓荫秘境，成就长三角区域内，难得的一处自在逸趣之地。

约1200亩理想田园 打造触手可及的故乡

项目构筑于近1200亩低丘缓坡和林麓田园之上，承中式雅韵，传千年风华，以粉墙黛瓦，彰显中式建筑之国风雅韵，为浙中、杭州乃至长三角的都市人，打造触手可及的故乡。

【项目配套】

现代田园生活 醇熟配套大成

设立商、健、文、田、景、服等多个维度去打造一座春风满怀的田园生活，让邻里关系于游乐中美好和睦。

商【社区商业】：云顶餐厅、物物交换市场、洗衣房、便捷超市等，衣食住行全生活所需

健【运动健康】：登山、游泳、垂钓等，自然健康高端运动配套

文【文旅生活】：规划户外拓展营地、古村名宿、体验式农业、现代户外婚庆、房车营地等

田【田园果农】：蓝莓基地、水稻基地、有机果蔬等，田园综合体范本

景【如诗如画】：蝴蝶湖、天鹅湖、官岩山步道、九品香莲塘、荷花塘等，演绎诗画江南

服【社区服务】：长住荟社群、社区公约、家人文化等

【设计理念】

在建筑布局及单体形式上，通过传统与现代的有机结合，使得本项目能够体现出江南地域的特色与传承，并使之在艺术上具有一定的品味，达成富有文化内涵的规划设计目标。规划布局按照 “ 宜农则农、宜建则建、宜林则林 ”的原则，结合地形地貌特征，科学合理地开发利用低丘缓坡，做到开发建设与生态保护并重。基地处于一片高低起伏的丘陵山坡之中，应山势而行。建筑考虑基地标高的变化，建筑采用吊脚楼形式，对山地地形做最小干预，以步行道连接车行道路与建筑入口.随着地形不断抬升, 形成错落有致的建筑群，营造了山村聚落的景观意象, 倘佯于架空栈道，步移景异。

坚持自然与生态结合的设计理念。建筑立面风格采用新中式，结合当地传统民居建筑特点和山地建筑特点，注重健康养生建筑的特点展现,以白墙青瓦,形成不同的组团风格，但又相互融合为一体。

【户型鉴赏】

【三期核心价值点】

1、私家院子

院子承载着中国人骨子里的记忆，它有着每个家庭所向往的生活。只不过，随着城市往高密方向发展，以前的院落生活几乎在城市绝迹。春风长住三期产品规划打造约边套270度拓展庭院空间，部分房源中间套更是打造前后双拓展庭院空间，在大庭院里，你可以静思独处、凝神阅读、品茗小憩、莳花弄草，也可以在晴朗的日子里，一家人沐浴着阳光待客会友亦或共进早餐。

（部分山坡上的建筑，没有院子）

2、大面宽 短进深

在户型设计上，为匹配家人的居住理想，春风长住三期对于每种业态都打造超舒适的空间尺度，整体户型设计面宽最小规划11米，最大面宽甚至超过19米，不仅拥有着更大的采光面，让整体居住空间更明亮温馨，同时也能最大化提升景观视野，多房朝南的布局设计，既满足舒适度，更彰显大气度。

3、大露台

露台是居室房间的户外延伸，会让家庭更乐于享用。春风长住三期产品建筑二层配备约12-63㎡超大露台空间，其中大部分露台面积大于30㎡。未来居住在这里，露台不仅可以成为太太的私家空中花园，也可以在周末时光邀上几个好友一起欢聚于此，举办露天音乐烧烤派对，最大化丰富生活的意趣。

4、功能灵活多变（套房房间+双钥匙布局）

春风长住三期产品，除了居住的实用性之外，更兼具空间功能的可变性。整体设计以多变的空间应对后期日常生活的各种功能落位，所有房间基本上都预留了改造成套房的余地，未来业主可根据自身的喜好进行空间的整体设计。同时上下层的建筑空间，也可以采用双钥匙的布局设计，为业主提供后期改造成民宿酒店的可能性。度假居住、康养宜居、文化创意、民宿酒店、商业办公，功能灵活多变，更具价值。

5、首创双首层

继续沿用一期首创双首层概念，让垂直高差产生一些特别的意趣，在室内多个角度，都能欣赏到庭院各有意境的四季变化，从前面看是两层，从后面看是一层，增加了许多神秘而不一样的色彩。

6、视野开阔

相比于一期的缓坡低岭地势，我们三期继续做视野升级，根据山体自然地形，通过高低错落的排列，高大浓密的原生态植被，让您的隐私得到加倍的保护与尊重。山地坡度高差明显，有效的解决前后各楼栋之间景观、视野遮挡等问题，可以感受到山居登高望远的意境，形成户户有景、户户不同的景观布局，每栋别墅的每一层都有不同的景观享受。在家里就可以赏日出、晚霞夕照，观看看云海松涛、冰凌雾凇的震撼风景。

湖山生活观

隐 逸 野 奢

栽花种菜、生火起灶、嬉戏于湖畔旁，少时的一幕幕田园情景依旧是很多人难忘的回忆。多年城市生活并没有让人减轻这种情结的向往，反而愈发浓烈，当生活有了更多的闲暇享受之余，很多人也在思考自己的生活。有人说，生活的本质是居住环境，对于大部分群体来说，“湖山”情愫不论在儿时的回忆还是现实的追求，都是一种向往回归的本真情感。

【湖山之隐】人文自然|让生活重回宁静

一片被自然胜景覆盖的地方

背靠约7500亩官岩山风景区，90%森林覆盖率，健康的自然生态大境，满满的负氧离子带来了清新的空气，居住在这里，每一次呼吸之间都是自然的味道。

人文渊薮，孕育600年“江南第一家”

毗邻600年文化古村吴大路村，近靠国家级文物保护单位“江南第一家”，无数的文人雅士曾在这里留下经典，自古以来这片土地就是世家的传承之所，散发着宁静优雅的生活气息。

1200亩田园山水，贵隐人间的自然大境

在脚下这片广袤的大地上，春风长住项目全案仅规划400余栋大农庄，并依据生态环境，成就缓坡低岭的建筑特点，拥享开阔视野，打造超低密人居大境。

【湖山之逸】高阶品味|离尘不离城的都市桃源

约15KM 直达到义乌繁华心

直线杭金衢高速仅2公里，瞬息可达义乌之心、银泰百货、万达广场、新城吾悦等一线商业配套。

立体交通

空中交通：距义乌国际机场仅8公里；地面交通：距杭金衢高速直线距离仅2公里

多元配套 护航健康与烟火

健康中心 呵护百岁人生

具备血压测量、血糖测量、建立业主健康档案等功能

小镇客厅 悦心雅集之所

集文创中心、咖啡店、书店、手工坊、花店等功能于一体的创意集合空间，成为家人以文会友的社交空间。

小镇食堂 烟火抚慰人心

为家人提供健康的饮食服务，在一日三餐中，品享浓浓家味。

生鲜超市 赏味自然风味

撷取四季新鲜果蔬，让家人品尝到自然绿色的放心食材。

小镇面馆 唤醒温暖记忆

引入当地高口碑的手工面，让温暖总陪伴在家人身旁。

【湖山之野】亲和大地|品味自然的悠然理想

宝地中的宝地 一片被珍藏的蝴蝶湖

藏于山中的6万㎡蝴蝶湖，不仅是风景，更是生活。环绕湖岸，和家人、朋友来到湖边，散步、聊天，足以让每日疲惫的心得到充分的休息和放松。

心田里 种下人生的桃源

生态的自然田地，让业主寻回丢失的田园人生。享受日出而耕、日落而息，自由自在的农夫生活。

依山而建缓坡视界 枕卧湖光山色

项目巧借缓坡地势，中式合院飘逸散落其中，实现户户均可将远山揽入怀中。

七重自然境 耕读自然梦

以“庭、园、田、果、庄、野、坡”7大层面，匠造七重生活场景，感受心归自然原乡的美好。

庭【庭之禅意】：庭院里的风雅场景，盏茶之间品味人生

园【园之创举】：首创台地三叠园，难得浙江小镇大花园

果【果之趣味】：大农庄，菜园果园，四季时蔬尽享躬耕

【实景鉴赏】

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