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嘉兴华景川溪上云筑预约中心电话：400-000-0460转6868

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高铁新城东·科技城南·梅花洲畔东方筑品

首付31万起，建面约94-138㎡墅区洋房

【所属区域】：南湖区

【物业类型】：住宅

【产权年限】：70年

【装修情况】：毛坯交付

【交付时间】：2024年6月30日

【容积率】：1.5

【用地面积】：46294.10㎡

【建筑面积】：110447.77㎡

【总户数】：605户

【车库数量】：888个

【绿地率】：约30%

【开发商】：嘉兴市嘉川房地产开发有限公司

【项目区位】

本项目位于嘉兴高铁新城东、科技城南的未来嘉兴“新中芯”，坐享高铁经济、城市绿境、优渥商圈等多重配套。

作为嘉兴低密住宅，项目遵循优居理念，用地面积约4.63万㎡，由8层宽境洋房和3层低密排屋组成，总户数605户，是板块内难得的低密墅区。

【城市板块】

嘉兴，长三角城市群，与上海、杭州为邻，纵享两大城市经济发展红利。

随着“东进西扩、北控南移”的格局变迁，交通干道不断完善升级，城市骨架拉伸，边界不断扩大，嘉兴发展向东南。

【政策利好】

政策一：央行放贷放松、促进房地产市场。

政策二：央企国企建议调整“三道红线”指标

政策三：LPR下调，减轻房贷压力，加强房地产市场消费

政策四：杭州土拍限价上涨，打开价格空间，拉高天花板

政策五：嘉兴落户政策放宽，全面助力落户

【交通配套】

近邻嘉兴高铁南站，坐享轨电车T6、T7号线（规划中）、S11乍嘉苏高速等高效丰富的出行体系

【景观配套】

直线距离约600米4A级景区梅花洲，洲中有著名的三步两爿桥、两颗古银杏，是嘉兴当之无愧的宜居胜地。

【园林景观】

以“金陵第一园”之称的瞻园为底版，西技东魂，匠造“一园五境”的山水意境，即一进【仪门万千】，二游【微观之境】，三坐【登台入世】，四观【渐入佳境】，五感【诗情画意】，于繁华与喧嚣中，围合出怡情、润心的风水福地，成就嘉兴不可复制的低密臻藏。

园区内，苍葱夹道，芳菲相迎，形成独具特色的景中【巷道】，使归家成为一次穿越风景的旅行。

【户型赏析】

建筑：新中式建筑风格，东方元素融合现代美学

园林：享中式园林，一园五境，尽揽于怀

社交：餐客双厅相连放大社交空间，亲朋相聚的社交主场

阳台：最长约7m超长阳台，是瑜伽天地，也是孩子的玩乐场

格局：政动线与居家动线分明，家庭成员互不干扰

尺度：宽敞客厅轻松放下安置儿童围栏，享受亲子时光

【户型亮点】

·科学动线格局，礼遇尊贵优雅

·超奢南向面宽，生活向阳而生

·宽幕横厅设计，来往皆鸿儒

·奢阔轩朗阳台，四季皆风景

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