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奕澄湾商业中心(奕澄湾)售楼处电话:400-000-0460转6868〖售楼中心〗
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鸟瞰效果图
1. 区位
位于苏州园区阳澄湖半岛旅游度假区,生态环境、区位和交通优势明显。
项目紧邻阳澄湖,距离园区湖东CBD约7km左右,距离苏州高铁站约12km,苏州老城区约15km;
高架:约500米即可上中环快速路(园区湖东核心12分钟、园区湖西核心20分钟)、约600米即可上阳澄湖大道,畅达园区、老城区、高新区等核心区域;
高速:临近阳澄湖服务站,通过京沪高速、G2沪宁高速、312国道可通往上海、无锡、常熟;
地铁:距离地铁3号线、5号线交汇站葑亭大道站驱车8分钟;
距离昆山万象汇驱车30分钟;
2. 配套
项目踞守园区中环东线,自北向南,金鸡湖商务区,湖东CBD,独墅湖高教区,纵横万象优渥。
商超:距离苏州中心驱车20分钟,距离湖东永旺梦乐城驱车12分钟,距离阳澄湖邻里中心6分钟,苏州最大的购物村比斯特购物村仅一路之隔;
医疗:九龙医院(大型三甲综合医院),苏州工业园区星湖医院(公立二级医院,坐落于青剑湖),苏州大学附属儿童医院(苏州总院位于苏胜路、钟南街交界,苏州最具权威儿童医院);
教育:苏州德威国际高中,苏州工业园区海归人才子女学校,新加坡国际学校等;
休闲娱乐:重元寺、莲花岛、美人腿半岛、莲池湖公园等;
3.产品介绍
物业类别: 商业
项目特色:水景地产,生态地产
用地面积:33979.87㎡
建筑面积:48185.54㎡
可售面积:38155㎡
容积率:0.69
可售套数:119套
物业费:独立藏品和联合群落10.43元/㎡ ,平层16.98元/㎡
建筑类别:独立藏品、联合群落、艺术平层、会所
建筑风格:融合异国情调与苏浙文化,打造威尼斯小镇式的建筑风格
合计119套房源
独栋17套:建面约622m²,地上两层地下一层,院子500-600m²;
联排76套:地上三层地下一层,中间户约267m²,边户约305m²;
平层26套:洋房高得房率,建面约200-300m²,得房率80%;
4.开发商
SMGM集团简介
它是一家基于创业精神、团队合作、 在每个所投资行业实现最佳定位、为所有利益相关者创造价值等原则而创立的投资公司。它是由梅志明先生和已故的杰弗里.H.施瓦茨先生于2009年创立的。SMGM所投资的公司包括:普洛斯、唯泰中国 和宏仁医疗集团等。
普洛斯是全球物流仓库开发和运营的领导者,项目遍布美国、欧洲、中国、日本、 巴西、印度,已进入中国38个城市的258个项目。
唯泰集团简介
唯泰集团成立于1992年,是全球首屈一指的精品购物村开发运营商。唯泰在欧洲开发并运营的九大精品购物村蜚声国际。在全球范围内创造最高的零售销售业绩。
唯泰中国已经成功开发和运营了两个项目:比斯特苏州购物村、比斯特上海购物村。
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