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金陵玖园·滨湖道·金陵藏馆预约中心电话：400-000-0460转6868

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金陵玖园·滨湖道·金陵藏馆

玄武湖畔 明城墙下 300-600㎡宜商宜藏

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𝑵𝒐𝒃𝒍𝒆𝒔𝒔𝒆 𝑰𝑿

项目位置：玄武湖畔·明城墙下·金陵藏馆

核心区位：

玄武湖畔，明城墙下，得湖望山，诗文造园

便捷交通：

商业子午线，咫尺繁华心，地处南京主城中轴，内外通达。

横向主干道——内环北线、北京东路可快速连接河西、实现快捷商务通勤；

纵向主干道——中央路、内环东线可直达南京南站、禄口国际机场等交通枢纽；

轨道交通——200m咫尺地铁1号线玄武门站，一站鼓楼、两站南京站、三站新街口，汇聚城市流量。

（金陵玖园·珑园项目区位图）

大师笔触 再造东方

任治国——上海日清建筑设计有限公司

大师匠心联袂，以国匠笔触，再造东方著作

奢阔升级 澎湃空间

珑园空间尺度在此前住宅基础上再升级，运用“内核外柱”手法，演绎流动空间极致，类独栋稀缺业态，奢阔湖畔私密空间，延续公馆传奇。

私梯入户 尊崇出入

大平层一梯一户、一层一户，每小栋相互独立，私梯入户，隐秘尊贵；独栋产品，院落双向入户，左右逢源。

纯粹地上 臻稀藏品

约 600m² 类独栋地下面积仅约 13-35m²，得房率高达约 96%，大平层得房率高达约 80%（一般商业产品仅 65%），打造纯粹高价值空间。

诗文造园 意境天然

薛林根——“香山帮传统建筑营造技艺”传承人

玄武湖畔，明城墙下，中式园林非遗瑰宝“香山帮”封卷湖山之作

园藏中国 门第礼序

珑园以中式宅院文化精髓，打造雄浑纯朴，古态盎然，极具东方艺术审美的宅门，彰显此方主人的尊崇。

园中嵌园 仪式升级

园中园设计，珑园专属月洞门、景壁，形成独立组团，一楼院落，与湖山相映成趣，将建筑融入自然之中。

竹翠玲珑 紫气东来

珑园景观专属主旨“竹翠玲珑”，匹配塔尖人群“竹”之沁雅，巷道局部点缀黄金竹，寓意事业辉煌，财源滚滚，入户点缀紫竹，象征紫气东来，祥瑞降临。

明城墙下·类独栋商业·金陵城市会客厅

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𝑵𝒐𝒃𝒍𝒆𝒔𝒔𝒆 𝑰𝑿

（大树根68号3幢）

在售数量：15套

建筑面积：约300-600㎡类独栋商业

销售单价：4-6万元/㎡

建筑层高：一层约3.3m、二层及以上约3.15m

超高得房 灵动空间 窗含传世

塔尖人物的城市收藏 （一层一户）

建筑面积约300㎡灵动空间，私藏金陵地标

内赏江南造园极致，对望千年城墙意蕴

私梯入户、休闲、娱乐、商务自由切换

创享生活的美好可能

塔尖人物的湖山领地（四层独栋）

建筑面积约600㎡独立空间，4层独栋，明城墙下的私享庭院

谈笑有鸿儒，往来无白丁

宴会、办公、健身、会议、休闲

城市巅峰的礼尚往来

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