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杭州【滨运锦上湾·湾流800】

滨运锦上湾售楼处𝙑𝙄𝙋📞400-000-5503转接9999✓✓✓

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我们将安排一对一的专业服务（★）邀您品鉴！

We will arrange one-on-one professional service (★) to invite you to taste!

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世界运河│2025年首个超平层作品

伦敦泰晤士河 巴黎塞纳河 京杭大运河

京杭大运河贯穿古今，是比肩于西湖、良渚古城遗址的世界级文化遗产。

【开发商】滨江集团+运河集团

【总建筑面积】约52万㎡

【户数】湾流超平层118户

【主力面积】800㎡超平层

【梯户比】两梯一户，一层一户，一层一景

【层数】多层超平层、16-24层超平层

【建筑层高】标准层层高约3.8米

【价格】精装均价约22000元/㎡

【首开】

首开预计加推9号楼，总层高21层，直面一线运河景观，一层一户，一户一景。

首层约400m²，2-18层约800㎡，19-20层约为860㎡，21层约1100㎡。

【两大集团强强联合】

①滨江集团

32载实力领先，建设部一级开发资质，全国民营企业500强，2024 年位列中国房地产销售榜TOP8。

以开发豪宅产品闻名业内，曾打造金色海岸、湘湖壹号、武林壹号、湘湖里等标杆作品，有“杭州豪宅史，半部滨江造”之称谓。

在2022-2024连续3年杭州商业大平层的前10榜单中，滨江独占5席，由此可见滨江在杭州商业产品中的绝对实力。

②运河集团

拥有全资、控参股企业30余家,综合实力稳居“中国旅游集团20强”。依托城市操盘手的远略与实力，见证、参与、引领运河发展朝向，深度参与杭州城市化进程的宏大叙事，将为运河湾的建设，为湾流的打造，注入强有力的动力。

【建筑设计】Gad集团合伙人蒋愈先生担纲建筑设计，代表作有杭州武林壹号、江南里、定福阁、湘湖里、凤起潮鸣、苏州桃花源等；湾流超平层立面通过大面积玻璃与大运河交相辉映。

湾流CLUB是项目内部的高端配套设施，包括恒温泳池、健身房、瑜伽室、壁球室、乒乓球、台球室和高尔夫练习室等七大功能区域。这里不仅是居民健身、休闲的理想场所，更是社交、互动的平台，让生活在滨运锦上湾的人们享受到健康、活力的人生。

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【外部配套】

①两横两纵交通

留石高架、石祥路、上塘高架、丽水路等两横两纵立体交通。

②五大繁华商圈

直线距离 Ins Park（万融城） 约1.2 公里、万达广场直线约1.8公里、远洋乐堤港直线约3.2公里。同时更有城北万象城（已开业）、城西银泰城两大繁华商圈的辐射加持。

两横两纵交通：留石高架、石祥路、上塘高架、丽水路等两横两纵立体交通，让出行变得便捷高效。无论前往市中心还是周边区域，都能轻松抵达。

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五大繁华商圈：项目周边分布着Ins Park（万融城）、万达广场、远洋乐堤港、城北万象城和城西银泰城等五大繁华商圈。这里汇集了购物、餐饮、娱乐等多种业态，为居民提供了丰富的休闲购物体验。

一站式教育资源

2所幼儿园：项目自带幼儿园(在建)、英蓝幼儿园

3所小学：近邻运河湾实验学校、上海世外民办的48班小学（在建）、卖鱼桥

文润小学（在建）

2所中学：杭州市育才大城北学校、文澜中学

（住宅最终学区划分以交付后相关部门具体规划为准，商业无学区）

一站式教育资源：项目自带幼儿园（在建），周边还有英蓝幼儿园、运河湾实验学校、上海世外民办的48班小学（在建）、卖鱼桥文润小学（在建）等教育资源，为孩子们提供了优质的教育环境。

两大三甲医院：项目距离市二医院约1.8公里，距在建浙江大学医学院附属邵逸夫医院大运河院区约3.1公里，为居民提供了便捷的医疗服务。

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项目由Gad集团合伙人蒋愈先生担纲建筑设计，他的代表作有杭州武林壹号、江南里、定福阁、湘湖里、凤起潮鸣、苏州桃花源等。滨运锦上湾的建筑设计采用了大面积的玻璃，使得建筑与京杭大运河交相辉映，形成了一幅美丽的画卷。

【物业服务】滨江物业，具有国家一级资质，连续多年蝉联杭州服务满意度第一。

【公园景观】湾流是杭州首个自带公园的小区。一轴一廊跃动乐园，唤醒工业文化。龙门架遗址公园占地约9000方，结合工业遗址，打造六大运动场地。并利用码头资源打造星辰广场、仲夏夜剧场广场梁大人文城市界面，活力再现，焕新工业文化风貌。

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