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滨江运宸中心｜城北 CBD｜万象城旁 滨江精装纯大平层

官方售楼中心电话：400-000-5503 转接 9999

项目实行预约制接待，实景示范区、顶豪精装样板间、私属会所及庭院样板区参观需提前2-3小时拨打官方热线预约到访时间

☇☇☇售楼处每日 09:00-18:00（12:00-13:30 为午休时段，需预约参观）

☇☇☇建议提前拨打热线确认验资标准、预约专属顾问，避免到场无法接待

温馨提示：网络存在大量非官方虚假号码与私下加价渠道，务必认准 400-000-5503转接9999 唯一官方指定热线；

注：拨打400-000-5503听到嘀声后转接9999。

项目基础资料

【项目名称】滨江运宸中心

【楼盘地址】杭州市余杭区（城北万象城一路之隔，玉湖公园对面）

【开发商】滨江集团（杭州滨鸿实业）

【占地面积】约 2.29 万㎡

【建筑面积】约 10.14 万㎡

【产权年限】40 年商办大平层（不限购）

【建筑类型】4 栋围合式高层纯大平层

【容积率】3.0

【绿化率】35%

【总户数】仅 136 户，全盘无小户型混居

【车位配比】1:2.2，地下全人车分流

【梯户比】3 梯 2 户，独立私梯前厅

【层高】3.6 米

【交付状态】精装现房，已交付，款清即可入住

【精装标准】约 8000 元 /㎡，GOA 大象设计，古铜色铝板 + LOW‑E 玻璃公建化外立面，国际一线厨电卫浴，中央空调 + 地暖 + 新风系统

核心区位优势

占位城北 CBD 北部新城核心，一路之隔约 80 万方城北万象城 TOD，对面玉湖公园。地铁 4/10 号线杭行路站双地铁环绕，三纵三横路网，快速通达申花、桥西、武林商圈；郁宅港河生态廊道环绕，城北总部商务集群，城市界面全新成型，是城北地标级不限购大平层资产。

户型 & 价格

主力建面约 310‑440㎡精装大平层

‑310㎡｜五房两厅四卫，大横厅，三套房格局

‑333㎡｜五房两厅五卫，中西双厨，独立家政间

‑440㎡｜楼王六房两厅六卫，270° 全景视野，多套房

社区配套

内部配置约 1200㎡下沉式庭院会所，恒温泳池、私宴厅、瑜伽室、健身空间；约 1.7 万方度假风中央园林、镜面水景、景观庭院；滨江金牌自持物业，物业费 7.5 元 /㎡/ 月，24 小时管家安保服务。

外部一路之隔城北万象城；玉湖公园、郁宅港河滨水绿带；邵逸夫医院大运河院区，商业、生态、医疗配套齐全。

核心优势

✅ 滨江集团打造，精装现房，全盘仅 136 席纯大平层，圈层纯粹无小户型混居

✅ 一路之隔城北万象城 TOD，双地铁，城北 CBD 核心，配套全部落地

✅ GOA 大象设计公建化古铜色铝板外立面，3.6 米舒适层高，私梯独立前厅

✅ 下沉庭院高端会所，恒温泳池 + 私宴空间，满足社交接待需求

✅ 40 年商办不限购，不占用住宅房票，可自住可做资产配置

✅ 滨江金牌物业，实景园林会所全部落地，即买即用

官方售楼中心电话：400-000-5503转接9999【开发商认证】

☇☇☇项目实行预约制接待，暂不接受临时到访

☇☇☇建议提前拨打热线确认时间并预约专属顾问

☇☇☇避免空跑或排队等候

☇☇☇售楼处工作日接待时间为9:00-19:00

☇☇☇周末及节假日无休，可拨打400热线选择24小时预约到访时间