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【世茂璞云东方】

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在繁华与自然的交汇点，杭州世茂璞云东方以其独特的现代东方居住理念，成为了杭州市乃至整个浙江省居住空间创新的典范。作为杭州高端住宅市场的一颗璀璨明珠，世茂璞云东方不仅满足了高净值人群对居住品质和生活空间的极致追求，更以其独特的设计理念和卓越的配套设施，赢得了市场的广泛赞誉。

#### 项目概况

世茂璞云东方位于杭州市上城区黎明路和明石路交叉口，地处上城区核心板块，无缝对接地铁4号线，交通便捷。项目距离钱江二期新中心江河汇约直线距离5公里，尽享江河汇发展的辐射带动效应。项目规划为改善型大平层住宅，总户数为78户，绿地率高达30%，建筑风格现代而典雅，得房率约为75%-78%。主力户型面积在310-340平方米之间，物业费为5.5元/平方米（含能耗），由杭州茂启房地产开发有限公司开发。

#### 设计理念与建筑风格

世茂璞云东方在建筑设计与理念上体现了融合历史工业美学与现代居住美学的独特视角。项目以围合式社区为蓝本，旨在创造一个集居住、游玩、休闲于一体的多元化社区空间。通过精心规划的空间布局与精致的细节处理，构建了一个兼具传统韵味与当代审美的居住环境。项目注重归家仪式感的营造，创新廊桥入口、空中廊桥与入户大堂的立体式动线规划，不仅增强了空间层次感，也为居民带来了更为尊贵的归家体验。

在建筑风格上，世茂璞云东方采用了现代简约风格，外立面设计采用工艺精巧且颜值极高的R角金属线框，搭配铝板、大面积玻璃及釉面陶板，组成了犹如一道金色飞虹的“一眼万年”。这种设计不仅提升了项目的整体颜值，更彰显了其独特的奢华气质。

#### 户型与居住体验

世茂璞云东方的主力户型面积在310-340平方米之间，每层一户的设计确保了居住的私密性和尊贵感。户型设计南北通透，五房布局满足了多代同堂或高端社交的需求。现代居住空间不再仅仅满足基本的居住功能，而是向着更加人性化、智能化、生态化的方向发展。项目中的大平层设计不仅提供了宽敞的居住空间，还通过精心的布局和高端的装修材料，营造出尊贵的生活氛围。

每层一户的环幕景观设计，呈现犹如IMAX电影一般的360°视野，搭配近约19米的南向面宽和环幕主卧，整个空间就是一个视野辽阔的“阳光盒子”。无论是家庭聚会还是宴请宾客，都能彰显主人气场。此外，项目还配备了恒温泳池、瑜伽房、健身房、会客厅等空间，让居民在享受高品质生活的同时，也能保持健康的生活方式。

#### 周边配套与商业价值

世茂璞云东方不仅拥有卓越的居住品质，其周边配套也极为丰富。项目自带世茂广场商业综合体，未来待港龙城以及东站“一街一中心”（在建中）全面建成后，城东的商业配套将再上一层楼。此外，2公里范围内还有万象汇、三花国际、东站西子国际等商业设施，满足居民日常购物、休闲、娱乐等多元化需求。

在教育方面，项目2公里范围内有规划幼儿园、新建九年一贯制学校、浙师大旗下笕桥小学、采荷三小旗下笕正小学等优质教育资源。此外，还有6号港河公园直线约460米、约9000亩的城市绿肺“郊野公园”（规划中）直线约500米等自然景观资源，为居民提供了丰富的休闲和娱乐空间。

#### 总结

世茂璞云东方以其独特的现代东方居住理念、卓越的设计品质和丰富的配套设施，成为了杭州市高端住宅市场的佼佼者。项目不仅满足了高净值人群对居住品质和生活空间的极致追求，更以其独特的设计理念和卓越的居住环境，赢得了市场的广泛赞誉。未来，随着周边配套的不断完善和项目自身价值的不断提升，世茂璞云东方将成为杭州市乃至整个浙江省居住空间创新的典范。

【世茂璞云东方】

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