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余姚绿城臻园领证，均价5.5万，最贵3472万/套，附一房一价表

余姚绿城臻园

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今天，余姚绿城臻园项目领取了预售证，住宅备案均价达到了约54762元/㎡。

绿城·臻园全维美学示范区

项目地处余姚城南，兰江街道谭家岭西路北侧、俞家桥路东侧。项目为纯别墅项目，共47套，面积约300-535㎡的东方合院。

从地段上讲，项目地段一般，不属于余姚市中心，也没啥稀缺景观资源。配套的方面，项目西侧有个万达广场。项目南侧为规划的黄山未来社区，多宗土地已出让，但还没启动建设。另外项目南侧正对着寺庙。只能说目前余姚市场上纯别墅产品比较稀缺，还是绿城品牌。

本批次预售证共38套，最低总价1429万元，最高总价约3472万元。这个地段均价要到5.4万多，贵了。

这项目成交楼面价为15599元/㎡。

从公布的2个户型看，均为南向3面宽户型。

364㎡

505㎡

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