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嘉兴【国晟臻悦府】

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嘉兴，这座历史悠久而又充满活力的城市，在城南的姚家荡板块，正悄然崛起一座令人瞩目的高端住宅项目——国晟臻悦府。该项目不仅承载着国企的雄厚实力与信誉背书，更以准现房的状态，加之三大创新产品力，为嘉兴的房地产市场注入了一股清新之风，尤其是其独特的曲屏三玻两腔立面设计，更是引领了城市建筑美学的新风尚。

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国企背书，品质保障

在房地产市场纷繁复杂的今天，选择一家有实力的开发商显得尤为重要。国晟臻悦府由嘉兴金投置业有限责任公司倾力打造，这家国企背景的开发商，以其丰富的开发经验、严谨的工程质量管理和卓越的售后服务，为项目奠定了坚实的基础。国企的背书，不仅意味着资金的雄厚与安全，更代表着对品质的不懈追求和对客户的责任担当。

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准现房呈现，所见即所得

对于购房者而言，最大的担忧莫过于“期房”的不确定性。而国晟臻悦府则以准现房的状态呈现在大众面前，6栋住宅已全部结顶，脚手架已拆除，弧形建筑的雏形初具，即将迎来外立面玻璃的安装与一体板的铺设。这一举措，极大地降低了购房者的等待风险，让购房者能够亲眼见证家园的日新月异，真正实现“所见即所得”的安心与期待。

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三大创新产品力，重塑人居标准

曲屏三玻两腔立面：城市美学的新高度

国晟臻悦府最令人瞩目的，莫过于其全嘉兴首个曲屏三玻两腔立面的设计。这一创新设计，打破了传统建筑立面的直线条束缚，以流动的曲线勾勒出建筑的灵动与优雅。每个转角处巧妙融入的弧形元素，使得整个建筑仿佛拥有了生命，线条在延伸，弧面在舒张，建筑在流动。南向的“L型”框架与各种楼型的完美契合，构成了充满序列感的超流体造型，北立面则接近全落地，平滑如镜的玻璃如同飞瀑布般落下，生动而闪耀。这一设计不仅提升了建筑的美学价值，更在嘉兴乃至整个长三角地区树立了新的建筑美学标杆。

姚家荡实景图（图源网络）

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11-13层类洋房：稀缺资源的尊享

在高层住宅遍地开花的今天，国晟臻悦府却反其道而行之，规划了6栋11-13层的小高层住宅。这样的楼层高度，既保证了居住的私密性与舒适度，又赋予了住户开阔的观景视野。低密度的规划，使得整个项目容积率仅为1.7，楼间距更加宽敞，居住体验更加接近洋房。在姚家荡板块，如此纯粹的类洋房小区实属罕见，成为了稀缺资源的代名词。

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奢华配套，尊享品质生活

除了建筑本身的创新之外，国晟臻悦府在公区配套上也下足了功夫。主入口打造了星级的酒店式落客门厅，奢石景墙与香槟色铝板交相辉映，营造出素雅而大气的迎宾氛围。社区大堂采用大面屏落地玻璃设计，不仅提升了空间感和艺术调性，更将小区中央花园的四季景观尽收眼底。此外，“两梯一户”与“双入户动线”的配置，更是彰显了项目的尊贵与便捷。进门的LDKG一体化设计超尺竖厅，面积将近70㎡，搭配曲屏的落地玻璃，让居住体验感飙升。

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地理位置优越，生活配套完善

国晟臻悦府不仅在产品上独具匠心，在地理位置与周边配套上也同样出色。项目位于嘉兴城南姚家荡板块，紧邻快速路环线，交通四通八达，无论是日常出行还是商务往来都能轻松应对。周边生态环境优越，紧邻湖畔公园，为居民提供了一处休闲放松的绝佳去处。此外，项目周边教育资源丰富，幼儿园、小学等一应俱全，为孩子的成长保驾护航。商业配套方面，随着新城南的不断发展，各类商业设施也将逐步完善，满足居民的日常生活需求。

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国晟臻悦府以其国企的雄厚实力、准现房的安心保障以及三大创新产品力的卓越表现，正逐步成为嘉兴城南的一颗璀璨明珠。在这里，您不仅可以享受到高品质的居住体验，更能感受到城市发展的脉搏与未来的无限可能。如果您正在寻找一处理想的家园，那么国晟臻悦府无疑是您不可多得的选择。

建面约125㎡，创新地采用了边套设计，带独立电梯厅和双明卫。是今年姚家荡板块新房项目中，最亲民的起步档。

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建面约138㎡，一眼看去，有155㎡既视感。

先由双开门电梯，带来独立电梯厅，可以作为外玄关。

朝南四个开间，总面宽约14米，客厅、主卧、次卧都有足够宽绰的尺度。

尤其是4.2米宽的客餐厅，外接三联阳台，让家时刻充满阳光的味道。

约3.7米的套房主卧，自带独立的卫生间和淋浴房，私密感十足。

北面是独立的全明餐厅，还带一步阳台，饭后可以作为远眺空间，日常还可以用于花草种植、驯养宠物。

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建面约188㎡，打造的是“大四房+双套房+三卫+大横厅”的王炸组合。

细节上还有独立玄关，深U厨房，生活阳台等提升幸福感的小空间。

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建面约243㎡这款，就更惊艳了。奢侈的“两梯一户”+“双入户动线”配置，尊崇感一路随行。

进门的LDKG一体化设计的超尺竖厅，面积将近70㎡，尺度超然，搭配曲屏的落地玻璃，居住体验感飙升。

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买房的流程是怎样的

第一步：买房咨询

购买二手房较楼盘情况复杂，容易引起纠纷，购房者在入市前要了解房地产市场行情、过户手续、交易过程、交易税费、付款方式、物业交接等问题，特别是房屋的价格要进行分析比较，宏泰楼市以其规范的操作形为、完善的配套服务为您提供全程帮助，其评估出身的独特专业优势，为您合理分析房地产市场行情。

第二步：登记查询

您可以选择去就近的宏泰楼市连锁店对您的购房需求进行登记，填写《购房登记信息表》，查询您需求的房源信息，可以查询宏泰楼市在《颍州晚报》等报刊发布的房源信息，也可以登陆“阜阳房地产咨讯网”查询您所需求的房源信息，以及拔打宏泰楼市热线电话进行查询。

第三步：预约看房

宏泰楼市帮您查询适合您需求的房源后，您在看房前应与宏泰楼市签订《委托代理协议》和《看房委托书》，看房时要做到守时，看房发生的车费由买方承担。看房过程中，您不要与卖方交换联系方式，对所看房屋较满意时不要喜行于色。

第四步：签订合同

您对所看房屋表示满意，与卖方签订合同前，应该准备自已的身份证明和总房款的30%的购房定金(购房定金由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金);在签订合同时，您需要注意：房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担、屋内设备如何安排、房屋腾空交接时间、房款如何支付，所有这些宏泰楼市都为您提供帮助。

第五步：手续办理

作为买方的您在办理房屋过户手续时要提供自已的身份证明，并按与卖方及宏泰楼市的约定及时缴足购房款、交易过户税费和中介服务费(购房款、过户税费等均由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金)，宏泰楼市客服务中心全程为您代理交易过户手续，并在最短的时间内办结。

第六步：物业交验

您应在合同规定的时间内进行验房，验房的内容主要包括：房屋是否与合同约定的一致、钥匙是否已交付、有关物业费用是否已结清。验房后，您要注意结清相关的结算费用，领取《房地产权证》，并与卖方及宏泰楼市三方共同签署《房屋交验单》。