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搜狐焦点宿迁站 2024-12-03 11:07:43

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**杭珹未来中心：杭州新中心的璀璨明珠**

杭州，这座古老而又现代的城市，总是以其独特的魅力吸引着无数人的目光。而在杭州城西，一座名为杭珹未来中心的地标级小区，正以崭新的姿态，成为杭州新中心的璀璨明珠。

杭珹未来中心位于杭州市未来科技城绿汀路地铁站，是华润置地倾力打造的TOD（Transit-Oriented Development，即以公共交通为导向的开发）综合体项目。项目自带约19万平方米的万象城级购物中心，集商业、办公、住宅于一体，旨在为居民提供高品质的生活体验。

作为曾经的“百亿地王”和“顶流”红盘，杭珹未来中心在新房销售阶段就创下了不俗的业绩。8次开盘，6次限售，多次触发顶格社保，足见其在市场上的热度和影响力。而更令人惊喜的是，这个昔日的红盘竟然提前了一年多交付，不仅实景呈现超出预期，社区服务场景也实现了多维迭新，刷新了未来科技城的人居品质“天花板”。

杭珹未来中心的设计充满了现代感和艺术感。小区的大门宽约52米、高约7米，用水景、石材和金属格栅顶棚组成了媲美高档酒店的洄游落客区。走进小区，清一色灰色铝板和玻璃组成的简洁公建化立面，让整个小区的质感瞬间脱颖而出。如果用无人机飞到空中俯瞰，这座“城市地标”的存在感更是无法忽视。

除了外观设计，杭珹未来中心的内部配置也堪称一流。小区内设有认知学习、儿童娱乐、活力健身、社区会客、老年休闲等五大主题的架空层，为居民提供了多元化、全龄化的活动空间。特别是儿童娱乐区，设置了欢乐剧场、趣味阅读、创意空间（积木、乐高、绘画）、攀岩区、网绳探险等，与室外的候鸟驿站等一起给孩子们提供了全天候的活动场地。

然而，杭珹未来中心并非只有硬件上的优势。作为备受瞩目的城西科创大走廊全域未来社区中三大领先型未来社区之一，杭珹未来中心的未来社区“精华”还藏在风景里和社区服务中。小区内近1000平方米的未来社区之“眼”，包括了图书馆、咖啡吧、轻餐饮、社区礼堂等场景功能，可以进行各种健康类、生活类、娱乐类、文化类的社区专场活动。社区礼堂还成功通过了2023年第二批“余阅”公共阅读空间建设认定，业主在社区内即可实现杭州市内“一卡通办、通借通还”的功能，足不出小区即可共享百万藏书。

然而，杭珹未来中心也并非没有争议。近期，有业主反映小区内出现了私包阳台的情况。尽管购房合同中明确写明“买受人不得改变该商品房建筑外观、不得损害建筑防水层、保温层等有损公共利益的行为”，但仍有部分业主擅自包阳台，甚至有人在窗户上开门，将绿化草地变成了自家的“后花园”。这一行为引发了其他业主的不满和争议，也考验着物业的管理能力和业主的自治意识。