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杭州滨江【潮上中南银座】

购房预约热线：400-000-5503转接8888 ✓✓✓

温馨提示：（来访提前一个小时预约）—欢迎电话咨询【售楼处电话】！

[Marketing Center]-(Make an appointment one hour in advance for the visit)-Welcome to telephone consultation!

我们将安排一对一的专业服务（★）邀您品鉴！

We will arrange one-on-one professional service (★) to invite you to taste!

杭州滨江【潮上中南银座】

绿城原创350方商务无界空间

项目信息

本项目由中南集团与绿城管理联合打造，创新地将室内景观概念引入产品营造中。

开发企业：中南集团x绿城管理

区位板块：滨江区政府板块CBD

产品面积 ：350-450㎡

得房率：75%

总户数：32套

绿化率：30%

梯户比：两梯一户

总高：19层

层高 ：4.19米

物业服务：绿城物业

物业费：10+1.5能耗

拿地时间：2019年

交付时间：2024年6月底

滨江区CBD核心，可近瞰钱塘江景，浙二医院滨江院区旁，毗邻滨江天街，绿城原创商务大平层，武林断供，钱江新城趋于饱和，本案位于滨江CBD繁华地段，区政府旁，市级配套，繁华商圈交相辉映。

一脉立体交通网

复兴大桥、望江隧道、滨盛路等立体交通

≈600米内5、6号线双地铁环绕

≈30分钟可达萧山国际机场杭州东站

市域级商业综合体环伺

龙湖滨江天街≈750m

星光国际≈1.2km

中南乐游城/中南国际商厦≈1.2km

星耀城市生活广场≈2.0km

优质医疗机构步行直达

浙二医院滨江院区≈300m

武警杭州医院之江医院≈1.9km

浙大医学院附属儿童医院滨江院区≈2.4km

零距离畅达名校资源

闻涛中学≈300m

闻涛小学≈400m

江南实验学校≈1.6km

滨江实验小学≈1.7km

杭州滨兴学校≈1.1km

一、买房的流程是怎样的

第一步：买房咨询

购买二手房较楼盘情况复杂，容易引起纠纷，购房者在入市前要了解房地产市场行情、过户手续、交易过程、交易税费、付款方式、物业交接等问题，特别是房屋的价格要进行分析比较，宏泰楼市以其规范的操作形为、完善的配套服务为您提供全程帮助，其评估出身的独特专业优势，为您合理分析房地产市场行情。

第二步：登记查询

您可以选择去就近的宏泰楼市连锁店对您的购房需求进行登记，填写《购房登记信息表》，查询您需求的房源信息，可以查询宏泰楼市在《颍州晚报》等报刊发布的房源信息，也可以登陆“阜阳房地产咨讯网”查询您所需求的房源信息，以及拔打宏泰楼市热线电话进行查询。

第三步：预约看房

宏泰楼市帮您查询适合您需求的房源后，您在看房前应与宏泰楼市签订《委托代理协议》和《看房委托书》，看房时要做到守时，看房发生的车费由买方承担。看房过程中，您不要与卖方交换联系方式，对所看房屋较满意时不要喜行于色。

第四步：签订合同

您对所看房屋表示满意，与卖方签订合同前，应该准备自已的身份证明和总房款的30%的购房定金(购房定金由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金);在签订合同时，您需要注意：房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担、屋内设备如何安排、房屋腾空交接时间、房款如何支付，所有这些宏泰楼市都为您提供帮助。

第五步：手续办理

作为买方的您在办理房屋过户手续时要提供自已的身份证明，并按与卖方及宏泰楼市的约定及时缴足购房款、交易过户税费和中介服务费(购房款、过户税费等均由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金)，宏泰楼市客服务中心全程为您代理交易过户手续，并在最短的时间内办结。

第六步：物业交验

您应在合同规定的时间内进行验房，验房的内容主要包括：房屋是否与合同约定的一致、钥匙是否已交付、有关物业费用是否已结清。验房后，您要注意结清相关的结算费用，领取《房地产权证》，并与卖方及宏泰楼市三方共同签署《房屋交验单》。