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11号线+中环旁+醇熟配套！城东央企中建热销红盘「熙悦雅园」约133-225m²品质准现房清盘在即!

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预约后请耐心等待案场销售联系

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中建七局地产集团

逆市杀出！连落三子布局城东

凭实力出圈，楼市重要信号曝出

市场，才是最公正的检验官。

在这个时代，大环境告诉我们，市场一般。而中建七局地产集团却拿成绩告诉我们，市场其实还不错，不信你看！好的房子依然有人在抢着排队买单。昆山熙悦雅园售楼处LINE：400-000-0460转5888 📱

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鹿鸣锦苑

高端府系产品，高光时刻数不胜数，曾创下15秒售罄的热销传奇。已累计销售超63亿，热度势不可挡！

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春景雅苑

6次开盘次次火热，一路高开高走！曾以120天创下约20亿的瞩目成绩，凭实力圈粉买房人！成绩异常亮眼。

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熙悦雅园

首次开盘就引爆全城，随后的二、三批次房源加推，迅速点燃昆山楼市，书写逆势热销传奇，昆山当之无愧的“流量红盘”！

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熙和云庭

还未正式开盘时，就已经吸引了很多买房人提前“预约”，案名公开时，更是引起了不小的轰动。昆山熙悦雅园售楼处LINE：400-000-0460转5888 📱

相信大家也注意到了，除了鹿鸣锦苑位于昆山主城板块，其余三个项目均位于城东板块，中建七局地产集团几乎占据了昆山城东新房的半壁江山！昆山熙悦雅园售楼处LINE：400-000-0460转5888 📱

接二连三落子城东，这背后，释放的信号绝对不止一个数字那么简单，毕竟开发商对土地的价值往往是最敏感的，他们拿地时会表现出异于常人的理性。昆山熙悦雅园售楼处LINE：400-000-0460转5888 📱

那么，为什么偏偏会选择城东呢？接着向下看，小编这就为你们揭秘。

全面开挂！现代化新城加速崛起

领衔昆山下一个黄金十年

城市发展的过程，本身就是一个板块价值轮动的过程。近年来，城东的发展可谓是一路高歌猛进，各种重磅资源扎堆往这里倾斜，规划利好不断砸来。昆山熙悦雅园售楼处LINE：400-000-0460转5888 📱

从藉藉无名到声名鹊起，如今的城东，多重光环加身，相比城西也大有后来居上之势，它犹如一头发展势头迅猛的黑马，闯入众人视野。昆山熙悦雅园售楼处LINE：400-000-0460转5888 📱

示意图

区位条件优越、配套设施日渐完善、板块前景广阔……俨然成为一片新的置业热土。如果说，昆山上一个十年的发展看城西，那么，有实力领衔下一个十年的，还得看城东！昆山熙悦雅园售楼处LINE：400-000-0460转5888 📱

✦ 交通配套 ✦

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从交通上来看，城东与城西几乎旗鼓相当，毕竟两个板块共享苏州轨交11号线、昆山中环、前进路、震川路等重要交通配套，很难分出个胜负。昆山熙悦雅园售楼处LINE：400-000-0460转5888 📱

配套实景

✦ 商业配套 ✦

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说到城西的商业，最先想到的一定是万象汇，人气、招商在昆山都是数一数二，可以说撑起了城西商业半边天。但美中不足的是，板块内的其他商业都较为普通，消费者的选择面比较少。

而城东的商业则更为成熟，大有遍地开花之势，仅世茂广场就可与万象汇分庭抗礼，还有奥特莱斯、夏驾河商务区、金融街、永旺（规划中）、开市客（规划中），未来繁华让人充满期待和想象。

奥特莱斯&世茂广场

✦ 教育配套 ✦

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一直以来，昆山教育以“西”为贵，区域内教育资源丰富，娄江实验学校、二中西校区、实小西校区、昆山中学、昆山市第一中学、昆山实验中学等名校林立。

但随着昆山狄邦华曜学校、昆山开发区实验学校、苏大附中、景王路中学（二中成员校）等优质教育逐步兑现，城东较为薄弱的教育短板也已补足。

另外，还有震川高级中学、兵希小学、晨曦小学、兵希中学、蓬朗中学等学校，形成了从幼儿园至高中16年的一体化品质教育线，赢的不仅是孩子的起跑线，更是一个区域的地段价值。

苏大附中&狄邦华曜学校

✦ 生态配套 ✦

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城西在生态方面可以说占据相当大的优势，区域内的工厂比较少，又有森林公园、中心湖公园等多个公园坐阵，造就了这个难得的生态宜居区。

虽然是现代新城的代表，但城东在生态环境上也毫不示弱。164万方的夏驾河原生景观带、占地950亩的开发区体育公园、晨曦公园、时代公园、景王公园等，宜居属性不断攀升。

时代公园&夏驾河

✦ 医疗配套 ✦

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目前，城西仅拥有一所三级甲等中医医院——昆山市中医医院（西部医疗中心），承担起整个区域的就医需求。

城东的医疗资源则更为丰富，昆山市第一人民医院（东部医疗中心），是昆山市历史最悠久、规模最大、技术力量雄厚的三级甲等综合性公立医院，还有昆山市第一人民医院友谊院区、宗仁卿纪念医院等，为居民提供了全方位的医疗保障。

昆山市中医医院&第一人民医院

✦ 文体配套 ✦

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城西的昆山体育中心、保利文化艺术中心、高新区图书馆，一举扛起了板块内的文体大旗。

反观城东，已经启用的奥体中心，未来将成为江苏省内首座满足国际足联要求的世界一流专业足球场，还有国际会展中心、昆山艺术宫、汇设计中心等，多个文体地标建筑拔地而起，将城东发展带向一个新的高度。

体育中心&奥体中心

可以说，用“意气风发、焕然一新”等，这些词语描述如今的城东，是最为恰当不过了。

相信，正是因为看到了这种“未来已来”的价值，才让中建七局地产集团更加坚定深耕城东的信念！

出众产品力！买房人疯狂心动

理想中的改善生活，由此进阶

天赋地段、品牌实力的加持，已让熙悦雅园遥遥领先，但是如果你更进一步了解他的产品力，你就能明白它坐稳昆山红盘的实力所在！

01. 错落式布局！超大楼间距，充足采光

在项目规划上，熙悦雅园精研改善人居理念，规划15栋16-17层小高层产品。值得一提的是，为了保证每一栋楼的最佳采光效果，下足了血本！

效果图，具体以实际交付为准

严格考量每一栋楼的角度和布局，打造错落式布局。因为相比传统的排列式布局，楼栋采光不够充足，户型不够通透，而错落式布局很大程度上改善了这个情况，尽可能多的提高楼栋采光面和采光时长。

02. 无界景观设计！打造全龄活力社区

得益于错落式布局，将更多的土地留给自然，增大社区景观面积。

景观部分，出自业内知名景观设计单位——山水比德，引入无界景观设计理念，打破艺术与日常生活的边界，营筑“一环，一核，多园”的公园住区。

酒店式社区大门、迎宾列道、摩卡水景，让业主在自家小区就能感受四季变迁。

效果图，具体以实际交付为准

社区配套更是全方位考量不同年龄段人群需求，使业主的生活场景不被局限于室内，让生活充满更多选择。

效果图，具体以实际交付为准

约3000㎡森林艺术会客区，配合阳光草坪，实现核心景观的延伸，满足邻里会客、休憩、观景需求。

效果图，具体以实际交付为准

约600米全龄健康跑道，设置能量加油站、加速跑道、热身区等多功能节点，让健康生活于此出发。并围绕艺术颐养空间、慢调生活空间、自然童趣空间、活力健身空间，打造舒适的全龄公共生活区。

效果图，具体以实际交付为准

约900㎡的童趣乐园，通过0-3岁儿童的森林寻宝，4-6岁儿童的沙丘乐园，7-8岁儿童的树屋城堡，任何年龄段的儿童都可寻找属于自己的娱乐天地。

建面约152-225㎡改善大宅

全方位空间升级！尺度刷新想象

不仅如此，在户型设计上，熙悦雅园大胆摈弃了传统的四叶草户型，在融入更多人居洞察的同时，做了大量的细节化考量。

↑ 传统四叶草户型，动静不分离，空间划分死板

空间通透感不足，互动性也不强

熙悦雅园建面约152、179、225㎡户型，实现全方位的空间升级：大横厅、大阳台，最大程度保证屋内的充足采光。

甚至可以说，熙悦雅园带来的，是更高维度的“人居进阶”！

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建面约152㎡宽境四室人居

01. 约23㎡奢阔宽厅

南向宽约5.1m轩朗客厅，承载着一家人相聚的美好时光，家人聚餐、宴客、派对...让相聚时光变得从容有度。

02. 南向超大面宽

南向四开间、约7.5m双联观景阳台，配备全景落地窗，放宽了视野，诠释真正大宅空间尺度。

03. 餐客厅相连

厨房U型操作台，合理划分各功能区，“取、洗、切、炒”一气呵成，让做饭的动线更为流畅；厨餐客相连，更能拉近与美好的距离，延伸美妙互动。

04. 主卧套房设计

主卧房预留衣帽区，主卫双台盆设计，在起居舒适度上也带来优越的体验。

建面约152㎡样板间

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建面约179㎡进阶四室舒居

01. 南向约9.5m巨幕阳台

约9.5m巨幕阳台，搭配全景落地窗，摇椅、茶几、盆栽...将阳台布置成自己喜欢的模样，最大限度感受自然。

02. 约31㎡阔景大横厅

约6m横厅设计，客厅空间约31㎡，营造奢阔空间，打造非凡尺度的社交场域，待客从容尽显大气。

03. 约20㎡开放式餐厨区

可容纳2-3人同时操作，搭配多功能实用岛台，无论是聚会备餐还是日常饮食，榨汁料理、炒菜烹饪皆可同步进行。

04. 主卧套房，尊享奢适生活

全屋双套房设计，满足家庭成员的空间需求；主卧套房预留衣帽区，星级卫浴系统，双台盆设计，让主卧成为私享静谧领地。

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建面约152㎡样板间

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建面约225㎡宽境四室人居

01. 270°转角大阳台

南向约270°超宽环幕客厅，搭配转角落地窗，如“巨幕”一般将阳光美景环映眼前，正面侧面皆是不同的风景，这该是何等惬意。

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02. 南向双主卧套房

全屋双套房并且均为南向设计，堪称改善人群的梦中情房，年轻人及长辈各自拥有自己专属私密空间，充分尊重每位家人的生活。

03. 开阔空间场域

客厅、餐厅、厨房一体化设计，为家人间的欢乐互动创造超级空间，会客也更显气派从容。

04. 贴心细节设计

格局方正动静分区，空间利用率高；公卫干湿分离，门内洗浴和门外洗漱互不影响；独立储藏间，有效增加收纳空间。

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建面约225㎡样板间

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居住舒适性拉满！配备精装三大件

最懂生活的精装，不是奢华的堆砌，而是恰如其分的贴心。熙悦雅园，深入考量当代家庭的居住习惯及舒适性，配备精装三大件，让健康成为空间的内核。

示意图

➤ 东芝中央空调：营造更健康舒适的空气，让家一年四季如春；超低运转音，模拟自然风速，避免直吹感，让家人安享优质睡眠。

➤博世壁挂炉：全球暖通行业领导品牌——博世，逐步升温、安全节能，独立采暖系统即使在严寒冬季，也能温暖如春，即使孩子赤脚奔跑也不怕着凉。

➤ 环都拓普新风系统：防霾除甲醛，高效过滤PM2.5等污染，创造了洁净宜居的健康环境，在家不必开窗，也能享受置身大自然的清新感。

厨房配置A.O史密斯净水器及老板灶具、抽油烟机、嵌入式洗碗机，升级烹饪体验；卫浴甄选科勒龙头、奥普浴霸、杜拉维特台盆。

建面约152㎡精装价值标注图

地段足够核心，配套足够完善

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