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拱墅区大运河 地铁口 145㎡-168㎡纯改善居住社区 1T1户 新一代品质住区 精装限价33700/㎡ 大家泊缦府售楼处LINE：400-000-0460转5888 📱
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🟥日历中央空调、德国威能地暖、中科锐赛新风系统、客厅岩板背景墙、卧室背景墙、科勒智能马桶配置….
NO.1｜壹
【基础信息】
【开 发 商】：大家房产
【物业品牌】：大家物业
【精装均价】：33700元/㎡
【住宅层数】：9-17层
【梯户比】：纯T2户型，其中高层2梯2户；小高层1梯2户
【面积户型】：高层约145方（四房两厅两卫）、约168方（四房两厅三卫）；小高层约145方（四房两厅两卫）
NO.2｜贰
——迭新运河 新一代品质住区
项目由1幢18层高层办公楼及7幢9-17层住宅组成（其中5.6号楼为9-10层的小高层，1.2.3.4.7为17层高层）。项目高层户型建筑面积约145方（B、C户型）、建筑面积约168方（D户型）；小高层户型建筑面积约145方（A户型），总户数324户。 大家泊缦府售楼处LINE：400-000-0460转5888 📱
NO.3｜叁
【项目区位/价值图】
——定标运河 Art Center
【扼守杭州战略重心】：本案位居杭州大运河新城核芯区域，杭州政府明确批复的“城北之芯”，“十四五规划”中杭州“北建”战略主阵地。
【迭新艺文运河之芯】：运河“四部曲”，江河汇代言杭州国际运河；武林商圈代言杭州璀璨运河；桥西街区代言杭州烟火运河；时代向新，以平炼路为核心的约5km工业历史年轮带，由西向东串联起了大运河未来艺术与科技中心（规划）、电文化主题公园（规划）、大运河杭钢公园（在建）等全新城市艺文地标，自此将定义新一代杭州“艺文运河”。
NO.4｜肆
【建筑设计】
———焕美运河的天际
【写意运河的简约丰盛】：本案采用简约、优雅的整体立面设计，以大面积玻璃与金属线条的结合，通过扁平化的立面美学营造，勾勒出更简约、更当代的建筑形体；
【“运河琴弦”的天际奏鸣】：在建筑营造中，本案采用独树一帜的“运河琴弦”设计，以拉直的香槟金色金属长线勾连檐角，赋予建筑以轻盈的动感；
【“运河眉眼”的悠扬情思】：在立面细节上，本案汲取传统建筑中的楼阁飞檐灵感，以现代建筑手法，营造别具一格的大宅平檐；
【“油画框”的运河印象】：在色彩演绎上，本案迭代换新大家经典大宅富有特色的“油画框”设计搭配浅色仿石涂料，进一步强化建筑与运河之间的精神互动
NO.5｜伍
【景观设计理念】
———写意运河的精致画境
项目在园林设计中，匠心打造四重礼序归家动线；于园区核心停留区，另设计有私享阅读花园、阳光共享剧场、摩登会客厅、儿童活动场地、健身活动场地、架空层泛会所等主题空间。
NO.6｜陆
【户型布局】
🟥点评：两梯两户，门前隐私性好。市面上非常稀缺的四开间朝南户型，三个卧室和一个客厅均朝南，保证南向最大的采光，北侧有一小阳台，有更多想象空间。
🟥点评：两梯两户，入户门前隐私性好，经典的边厅户型，三卧朝南，270度采光视野。客厅进深比市面上130方左右的产品长约1米，设备平台可进出，更多利用空间。
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