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常熟辛庄创乐橙商业中心预约中心电话：400-000-0460转6868

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常熟辛庄创乐橙商业中心

商铺基础信息

项目整体：亲子萌趣全场景商业综合体

产品zon类型：以纯一楼商铺为主，少量二层

主推产品：西街区临街旺铺

面积：50-70m²左右

层高：4.5米

产权：商业用地为40年产权

收益模式：≥5%年带租约销售

收租时间：拿房即收租，每季度打款

管理模式：专业运营公司统一经营管理

项目优势

✦辛庄繁华镇芯地段，交通四通八达

✦超高得房率，约95.7%

✦集商业、餐饮、酒店、办公等多功能一体的综合体商业中心

✦众多网红打卡元素聚集地

✦亲子萌趣乐园主题型街区商业

✦专业运营管理公司经营管理

✦肯德基、星巴克、必胜客、全季酒店、幸福蓝海影院、龙门烤鱼、小菜园、苏宁易购、约3500平的东方大食府等一线品牌已加盟

✦收益≥5%/年，带真实租约销售，签在合同中

✦书香河畔、璟上和院（稀缺叠墅）、繁华丽岸、书香名苑（花园洋房已交付）、美景湾、集美院、恬都花园等社区环伺虹吸周边超12万人流量，助力辛庄迈向新时代。

✦邻隆力奇生物科技产业园、精密机械装备产业园、太阳能光伏产业园等近6万“新辛庄人”。

✦坐镇苏州高铁北城，享全维度规划前景，年超100万流动人群不是梦想，制造商业新势力。

项目效果图

项目价值

辛庄板块唯一商业综合体，政府重点招商引资项目，多项政策资源加持，高铁北城&主题型商业综合体，人气金铺绩优资产。

地段绝佳，政府重点打造高铁北城，G524、苏虞张一级公路并线纵穿，立体交通发达，执掌八方财路，便捷接引沿线消费群。

户型方正，超高得房率约95.7%，层高4.5米，面积段多样化，满足不同客户需求。

目定位亲子萌趣生活主题，专业团队统一运营，“招商前置”“全程运营”“永续服务”，专业持续打造旺场，助力商家可持续发展。

配置超多免费游乐设施，并有母婴室，图书自习室灯生活配套，游乐与商业共生，激发消费需求，约95.7%超高得房率，二楼退台空间设计，提升商业空间附加值。

项目车位配比高，2个车辆出入口，行车便捷。

招商前置，肯德基、星巴克、必胜客、全季酒店、幸福蓝海影院、龙门烤鱼、小菜园、苏宁易购、约3500平的东方大食府等各大知名品牌战略合作，行政审批中心，各大银行入驻项目，医疗、金融、学校配套集中，虹吸客流，开启财富之旅。

周边醇熟社群环伺，消费需求旺盛；交通便捷，人流量大，虹吸人流量超12+客流，项目周边未来规划3个小区，1所学校，6大工业园区，6大农文旅产业园签约，消费潜力巨大。

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