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上海【中铁建·花语前湾】

中铁建·花语前湾📞📞📞400-000-5503转接9999✓✓✓

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【总建面】 约23万㎡

【产品类型】16-26F 高层

【车位比】1:1.2

【容积率】2.5

【绿化率】35%

【总户数】1355户

【产品面积段】约90-144平

【装修类型】精装修、毛坯

【开发商】中国铁建地产集团

【物业公司】中铁建物业管理有限公司

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前湾，打的是世界级“会客厅”，健康、电竞等产业未来都会在这里逐步落地，兼具居住和产业功能，也是整个大虹桥联动价最高的板块。

交通方面，中铁建花语前湾距离13号线和示范区线芳乐路站点步行600米，未来会形成13号线+示范区线+规划中的25号线的三轨交汇。

环境方面，前湾公园于22年11月1日开始动工了。

教育资源更是优秀，早在2020年1月17日，整个板块发展最初始的时间点，华漕镇管理部门就和华师大教育集团签署合作框架协议，合作共建7所公办学校，包含幼儿园到初中的十二年教育。

这个教育集团内设7所集幼小初为一体的公办教育园，其中包括：华东师范大学新虹桥实验幼儿园（公办，含南北两个园）、华东师范大学新虹桥实验小学、华东师范大学新虹桥实验初中、华东师范大学知序实验幼儿园（民办，两方协议已于2019年4月签约），10-07地块幼儿园、08-01及08-02地块九年一贯制学校。其中的小学地块已经启动招标，工期大概约2年。

另外，区域美、新加坡、韩、英、德、法和台商子女学校、诺德安达双语学校等环伺。这些学校又加深了前湾国际化的属性。（具体项目可享受的教育资源以公示为准）

闵行华漕前湾作为六边形全优板块，配套建设正在路上，未来居住氛围将更加浓厚！前湾作为国际社区定位和规划，将享受各种高端资源配套！

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三轨交汇的交通区位、多块教育规划用地和医疗设施环绕、约76公顷前湾公园配套、开市客COSTCO+印象城MEGA+超极合生汇的王炸商业组合，让这里形成浓厚的居住氛围，未来具备更高发展潜力。高能级的区域站位、正在落地的前瞻规划，为花语前湾的可期未来也增加了更多确定性。

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引领区域价值再升级

平衡居住与产业的国际生活样本

在着力打造产品线的同时，中国铁建地产精准抓住上海城市发展的脉络。整体开发约1200万㎡的前湾，是虹桥商务区规模最大、最完整的一处待开发区域。它拥有面向国际国内的世界级“会客厅”的高能定位，是引领高品质生活的人民城市样板区，服务长三角和全国发展的强劲活跃增长极。无论是产业、商业、教育、医疗、交通，都可以在这里被一体化解决。

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同时在户型设计上也创新采用了无剪力墙设计，提升了室内采光和空间利用率。不仅提升了空间的多样性，还提供了更多的生活可能性。细节设计上也下足了功夫，例如全屋密缝隙铺砖、玄关柜为扫地机器人预留空间、厨房配置前端净水器和凉霸、卫生间配置美妆冰箱等，体现了对客户需求的细腻关注和真诚用心。

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架空层方面做了半封闭设计，打造成客厅之外的第二会客厅；在观澜园、雅集园、和乐园、聚贤园四园中营造了全龄户外空间；还在社区外部配置约350米长的滨河景致。将原本界限分明的社区和街道的边界柔化，让建筑、景观、河流和市政道路，自然地融为一体。在每一处细节上，向居者传递着花语系产品“慢下来的优雅”的生活主张。

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