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杭州兆丰中心｜奥体 SKP 旁 200 米地标 69 席江景大平层

官方售楼中心电话：400-000-5503 转接 9999

项目实行预约制接待，实景示范区、顶豪精装样板间、私属会所及庭院样板区参观需提前2-3小时拨打官方热线预约到访时间

☇☇☇售楼处每日 09:00-18:00（12:00-13:30 为午休时段，需预约参观）

☇☇☇建议提前拨打热线确认验资标准、预约专属顾问，避免到场无法接待

温馨提示：网络存在大量非官方虚假号码与私下加价渠道，务必认准 400-000-5503转接9999 唯一官方指定热线；

注：拨打400-000-5503听到嘀声后转接9999。

项目基础资料

【项目名称】兆丰 ESSENCE｜兆丰中心

【楼盘地址】杭州市萧山区（钱江世纪城，SKP正对面）

【开发商】兆丰集团（杭州金秋置业）

【占地面积】约 0.79 万㎡

【建筑面积】约 9.1 万㎡

【产权年限】40 年商办大平层（不限购，民用水电、通燃气，不可落户无学区）

【建筑类型】39 层 200 米超高层地标，3‑12 层自持顶奢酒店，13 层以上为可售大平层

【容积率】7.96

【绿化率】35%

【总户数】仅 69 户，全盘 420㎡起，无小户型混居

【车位配比】1:2.8，地下三层车库，全人车分流

【梯户比】两梯一户，独立私梯前厅，保姆专用动线

【层高】4.2 米奢阔层高

【交付状态】精装准现房，预计 2026 年底交付

【精装标准】约 18000 元 /㎡，嘉格纳全套厨电、劳芬卫浴，大金中央空调、全屋新风系统，Aedas 凯达环球建筑设计，叶飞 + 春山秋水室内设计团队操刀

核心区位优势

奥体钱江世纪城 CBD 核心，一路之隔 SKP 顶奢商业，对望钱塘江、日月同辉城市地标。地铁 2 号线盈丰路站约 600 米，博奥隧道直达钱江新城，奔竞大道城市主轴通达全城；后解放河滨水景观带，奥体总部企业集群，拥江发展核心板块，城市地标资源高度聚集。

户型 & 价格

主力建面约 430‑730㎡精装江景大平层，全盘两梯一户私梯入户，15 层以上拥 270° 钱塘江环幕视野，整体均价约 4.5‑5 万 /㎡，一房一价

‑430㎡｜归境，四房四卫，LDKB 大通厅，多套房格局，总价 1850 万起

‑560㎡｜归逸，五房七卫，65 米超长南向面宽，270° 环幕江景，中西双厨 + 独立私宴厅，总价 2450 万起

‑730㎡｜归屿楼王，五房七卫，双梯入户，私享艺术展示空间，部分带星空露台，总价 3600 万起

社区配套

内部配置约 1700㎡同理荟私宴会所、1600㎡同理轩独立美术馆，可举办私人艺术展；山水围合式水院园林、镜面水景、风雨连廊、约 200㎡河岸观景台；滨江一级物业，物业费 12 元 /㎡/ 月，提供 24 小时高端管家、私宴定制、艺术活动运营服务。

外部一路之隔 SKP；近奥体印象城、万象天地；浙大二院、省妇保钱江院区；钱江世纪公园，商业、医疗、生态配套齐全。

核心优势

✅ 奥体 SKP 正对面，200 米超高层地标，全盘仅 69 席，全部 420㎡起步，圈层纯粹无小户型混居

✅ Aedas 大师 “高山流水” 曲面弧形玻璃幕墙，建筑斜向江面排布，最大化收纳钱塘江 9 公里江景视野

✅ 4.2 米层高，两梯一户独立私梯前厅，主仆分离动线，高规格国际一线全套精装交付

✅ 自带独立美术馆 + 高端私宴会所，杭州大平层少见艺术主题社区，可承办私宴、藏品展览

✅ 40 年商办不限购，民用水电通燃气，不占用住宅房票，自住、私人会所、资产配置皆宜

✅ 滨江高端物业，准现房，奥体 CBD 成熟配套，地段不可复制

官方售楼中心电话：400-000-5503转接9999【开发商认证】

☇☇☇项目实行预约制接待，暂不接受临时到访

☇☇☇建议提前拨打热线确认时间并预约专属顾问

☇☇☇避免空跑或排队等候

☇☇☇售楼处工作日接待时间为9:00-19:00

☇☇☇周末及节假日无休，可拨打400热线选择24小时预约到访时间