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【时代之城售楼热线：400-000-0460转5555（时代之城售楼处电话）】南翔中央生活圈

约30万方墅境国际美学社区

11号线陈翔公路站约900米（同一条路）

嘉定山姆会员店为邻；南翔印象城列序

联动价5.85万/㎡置业外环边首选

【项目基础信息】

【备案名称】润辰名邸

【开发商】华润置地&华发股份

【拿地信息】89.14亿元；2023年12月

【项目区位】嘉定区南翔镇云翔核心区

【总体量】约30万方，2500余户（全精装）

【产品类别】

高层：89平 107平 108平 109平 133平

叠加：132-142平；158-170平

【设计风格】现代极简+摩登国际

【容积率】约2.2-2.4

【交房日期】预计2026.6.30-9.30

【物业及费用】华发物业，高层5.4；叠加6.4

建筑的外貌设计，我们匠心独运，运用了【现代光感技术，重新诠释摩登潮流】，旨在与世界顶级奢华住宅的美学标准相接轨。对于高层与小高层的构建，我们精心挑选了部分天青色的铝制板材，赋予其不凡的质感与色泽；而对于叠墅的立面，我们则选用了同样色调的天青色釉面陶板，增添了一份温润与雅致。这些材质与大面积的LOW-E玻璃开窗巧妙融合，不仅展现了建筑内外空间的通透与纯净，更在简约中透露出一种超越时代的时尚前卫感，让人一眼便能感受到那份独特而迷人的摩登气息。

重塑段落如下：

序章·品牌篇｜华润置地：城市织梦者，投资与开发的先锋

华润置地，自1994年华丽转身，作为《财富》杂志认证的“全球五百强”华润集团的重要成员，它不仅是城市蓝图的绘制者，更是城市建设与运营的领航者。在这片广袤的商业海域中，华润置地以其卓越实力，稳坐“2023年度房地产行业上市公司综合实力三甲”宝座，跻身中国内地房地产开发领域的十强之列，更以其在商业地产领域的非凡造诣，被公认为行业的领军者。这不仅是对华润置地过往成就的认可，更是对其持续创新、引领未来的坚定信念与实力的颂扬。

【巨匠联袂 擎筑上海新时代】

华润置地&华发股份，继近70万方都会CBD生活样本国际住区——上海静安府之后，2024年再度强强联袂，再造一座国际住区——时代之城，引领上海国际生活新风尚。

在这片充满活力与希望的土地上，南翔正以其独特的区位优势和无限的发展潜力，吸引着世界的目光。云翔板块，作为南翔的核心封面，不仅是连接主城与未来发展的重要桥头堡，更是嘉定区乃至整个上海市发展战略中的一颗璀璨明珠。

【文教兴盛，启迪未来】

云翔板块内，教育资源丰富，名校林立，从幼儿园到高中，一应俱全，形成了完善的教育体系。这里不仅是知识的殿堂，更是梦想起航的地方。家长们无需远行，即可为孩子选择到最优质的教育资源，让孩子在浓厚的学术氛围中茁壮成长，为未来的发展奠定坚实的基础。

【产业驱动，经济引擎】

作为南翔乃至嘉定区的重要经济增长极，云翔板块正积极构建多元化、高层次的现代产业体系。这里汇聚了众多高新技术企业、研发中心和创新型孵化器，为区域经济的持续健康发展注入了强劲动力。同时，板块内还规划了多个商业综合体，集购物、娱乐、休闲于一体，为居民提供了便捷的生活服务，也吸引了大量人流、物流、资金流的汇聚。

【生态宜居，绿色家园】

在快速发展的同时，云翔板块也注重生态环境的保护与建设。这里绿树成荫，水系环绕，公园绿地遍布其间，为居民营造了一个清新宜人的生活环境。无论是晨跑锻炼，还是傍晚散步，都能在这里找到一片属于自己的宁静天地。绿色生态与现代生活的完美融合，让云翔板块成为了一个理想的居住之地。

【未来展望，无限可能】

随着南翔及嘉定区2035发展目标的不断推进，云翔板块的发展也将迈入一个新的阶段。未来，这里将更加注重科技创新、文化繁荣和生态环保的协调发展，努力打造成为一个宜居宜业宜游的城市典范。无论是对于投资者还是居住者而言，云翔板块都将是一个不可多得的选择。

在这片充满希望的土地上，每一个梦想都值得被尊重，每一份努力都将收获回报。南翔正核封面——云翔板块，正以它独特的区位优势和无限的发展潜力，邀请着每一位有志之士共同书写未来的辉煌篇章。

NO.3｜交通

【立体交通网络 高效通达世界】

直距地铁11号线陈翔公路站约900米，近嘉闵线南翔站（在建），4站即虹桥；沪嘉高速、嘉闵高架等，极速驰骋轻松切换。（数据来源：百度测距）

◐3条轨交线：11号线（链接徐汇、浦东、前滩等CBD）、嘉闵线（4站直达虹桥商务区，未来无缝换乘13/14/机场联络线）、22号线（规划中）

◐2条高速路：沪嘉高速-中内环、沪翔高速-长三角

◐1条高架线：嘉闵高架向南，速抵大虹桥枢纽

◐1条联络线：嘉闵-沪嘉联络线（在建），衔接嘉定新城-大虹桥-中心城区的核心枢纽

NO.4｜商圈

【标杆商业环伺 同频国际潮流 】

国际大城，繁华璀璨。项目与沃尔玛山姆会员店，仅一路之隔；直距约34万方印象城MEGA约800米。周围汇聚五彩城、太茂商业广场、中冶祥腾城市广场等商圈，时尚潮流聚集地，同频都会先进生活。（数据来源：百度测距）

在这片被自然与人文交织的沃土上，NO.5生态项目不仅仅是一个居住空间的构建，它更像是一幅精心绘制的生态画卷，缓缓展开在每一位向往美好生活的居民眼前。项目以生态景观中轴为核心，巧妙地将城市与自然融为一体，让人们在繁忙的都市生活中找到一片心灵的栖息地，栖心于这片城市绿洲之中。

生态宜居，绿意盎然

沿着花园江休闲景观轴漫步，每一步都踏在了自然的韵律上。蕰藻浜水上乐园以其独特的魅力，成为亲子家庭休闲娱乐的首选之地，夏日里，欢声笑语与水波荡漾交织成最美的乐章。绸带公园则以流畅的线条设计，串联起多个生态节点，仿佛一条绿色的绸带轻轻拂过城市的边缘，为城市增添了几分柔美与生机。而横沥河文化生态廊道，则是一条历史的河流，承载着南翔的过往与未来，沿岸的绿树成荫，鸟语花香，让人在漫步中感受到岁月的静好。

绿肺环绕，呼吸之间皆是自然

留云湖，这片约17万方的湿地公园，如同城市的绿肺，源源不断地为周边区域输送着清新的空气和满满的负氧离子。每当晨曦初照或夕阳西下，湖面波光粼粼，与远处的天际线交相辉映，构成一幅动人心魄的美景。银翔湖，以其127亩的水域面积和超过80%的绿化率，成为了城市中难得的一片净土，湖畔绿树成荫，花香袭人，是市民们晨练、散步的理想之地。而即将绽放的云翔湖，更是以湖为核心，精心规划了多个水系及景观带，未来这里将成为南翔乃至嘉定区的一颗璀璨明珠，吸引着无数人的目光和脚步。

文化浸润，历史与现代的交响

在享受自然之美的同时，NO.5生态项目还巧妙地将南翔古镇、古猗园等文化地标融入其中，让居民在日常生活中就能感受到上海深厚的历史底蕴和独特的文化风情。南翔古镇，这座有着千年历史的江南水乡，以其古朴的建筑、丰富的美食和浓厚的文化氛围，吸引着无数游客前来探访。而古猗园，作为江南古典园林的瑰宝，以其精巧的布局、秀美的景致和丰富的文化内涵，成为了人们休闲放松、陶冶情操的好去处。在这里，历史与现代交织在一起，形成了一首动人的交响乐章，让人在品味生活的同时，也能感受到文化的魅力。

综上所述，NO.5生态项目以其独特的生态景观、丰富的自然资源、深厚的文化底蕴和便捷的交通条件，成为了南翔乃至上海地区一颗耀眼的明珠。它不仅为居民提供了一个高品质的居住环境，更为他们打造了一个集休闲、娱乐、文化、教育于一体的综合性生活圈。在这里，人们可以尽情享受自然之美、文化之韵和生活之乐，真正实现了人与自然的和谐共生。

NO.6｜教育

【知名学府云集 护航精英未来】

3大教育集团导入，上师大、上大以及世外，奠定项目周边雄厚的教育基础。周边共规划了16块教育用地，包含幼儿园8块、小学3块、初中3块、高中2块，目前上海世外教育附属嘉定云翔小学、惠亚路中学（暂定名）、嘉定区世外学校等都已经落成投入使用。（信息来源：南翔生活网 ※新房有无学区，最终以政府官宣为准。学区以政府主管部门及学校公布为准，我司不做承诺。)

NO.7｜医疗

【南翔二甲医院 护航健康生活】

南翔医院，始建于1948年，建筑总面积近32000平方米，是一所集医疗、教学、预防、康复于一体的二级甲等综合医院，是嘉定区医保和新农合定点医院；直线距离上海交通大学附属瑞金医院约5km；还有云翔社区卫生服务中心（在建）。高品质医疗，为健康保驾护航。（信息来源：南翔生活网、上海嘉定官微、百度测距）

NO.8｜

【超级大盘引领 互联街区生活】

约30万方国际生活大城，为南翔打造全新中央生活圈。以品质大城及互动街区为载体，构建 “好品质、好邻居、好环境、好服务、好心情”五好社区，大盘之上，生活无界，完成一公里生活链路。

户型品鉴：