钱塘MAX科技园售楼中心-杭州(2024科技园)首页网站-样板间/价格/户型/容积率

钱塘MAX科技园预约中心电话：400-000-0460转6868

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钱塘区唯一在售低密度花园式独栋办公产业园，一企一栋，彰显企业不凡

MAX科技园(杭州·钱塘)——【集智能制造、生物医药研发及跨境电商贸易三大产业研发生产企业总部园区】

【项目基本情况】

开发商：杭州钱塘区建投集团、天瑞金集团——【钱塘区重点招商项目、杭州市重点百日攻坚项目】

项目地址：杭州钱塘综保区

项目体量：总占地约139.41亩，总建面约26.4万方

产品形态：56栋多层企业研发生产总部楼、2栋高层研发楼、1栋政府研发楼

主导产业：高端智能制造、跨境电商贸易、生物医药研发等

招商政策：国家级综保区，享受钱塘区、综保区、自贸区、综试区四区叠加政策，企业总部可一事一议

【产品基本情况】

层高：地上4-5层，首层约7.2米，2层以上3.9~4.5米

电梯：赠送独立电梯（1350kg)

承重：一楼承重1吨，2-5楼承重400kg

面积：约2040-2550㎡

付款方式：首付三成

拿地时间：2022年8月

土地类型：工业用地

交付：毛坯

产权属性：可转让

【国资控股 重点招商引资】

MAX科技园（杭州·钱塘），是钱塘区重点招商项目、杭州市重点百日攻坚项目，得到市、区两级政府主要领导的大力支持

由杭州钱塘新区建设投资集团与中国产业园区运营商综合实力TOP10北京天瑞金集团共同打造。

建投占51%控股，天瑞金开发运营，双方优势互补，共同打造高端前沿的科技园区。

【区域价值】

钱塘区占据长三角南翼地理中心、杭州都市区东部门户，“通沪、达甬、联嘉绍”。地区生产总值突破千亿元，总量全市第一，规上工业增加值，总量位居全市第二，是全省打造全球先进制造业基地的重要增长极。

杭州综保区，是我国目前开放层次最高、优惠政策最多、功能最齐全、手续最简化的海关特殊监管区域。在制度创新方面，杭州综保区也取得了多个全国“第一”，全国率先实现跨境业务模式全覆盖，阿里巴巴杭州eWTP示范区项目，拼多多“全球购”全国首个跨境保税仓直播间都在这里。

项目周边现已形成了“3+1商业圈”，达东东城、老物美商圈、宝龙城市广场（下沙）等多处综合性商业，可充分满足日常的采买需求。

项目背靠下沙大学城，14所高校，近20万师生，除了提供源源不断的人才，更提供了最新的科研成果及全面的校企合作模式。

【立体区位交通配套】

MAX科技园 (杭州·钱塘)项目位于杭州钱塘综保区内，周边商务配套醇熟，四维一体交通路网，为入驻的企业研发生产提供便捷的交通支持。

通沪、达甬、联嘉绍

地铁1号线(直线距离约1km)

萧山国际机场(直线距离约7km)

高铁 (直线距离约7km）

【产品价值】

产品设计：未来城市派+空中独栋派

设计获奖：英国建筑新闻奖——包豪斯金奖；工业类建筑奖——美国建筑师大奖；创新建筑·优胜奖——德国设计奖建筑银奖；国际景观奖——第四届LIA园匠杯国际竞赛年度产业园区景观银奖；IF设计奖——世界三大设计奖之一产品设计界的奥林匹克奖

生态建筑 垂直绿化 360°环形步道

24m超宽天幕，360°极致采光，全明户型

高于同行业标准草灌比、窗墙比

企业私享结合开放社交空间，全生活化配套

一企一栋，分层规划，独立产研

独栋冠名，屋顶私享花园

集约核心筒，超大柱距，高于80%得房率

【品牌价值】

实力天瑞金

世界500强总部专家

中国产业园区运营商综合实力TOP10

全国产城发展商综合实力TOP10

天瑞金集团成立于2004年，是中国高端前沿产业园开发运营商

19年专研沉淀，成为产业研发独栋引领者

布局全国一线新一线城市，立稳环渤海、深耕长三角、中部经济圈，辐射大湾区，进军川渝经济圈

起步即与世界500强合作

累计服务企业50000余家

第一个为德国宝马定制总部的民营公司

全球最大空气冷却器生产企业SPX中国总部的定制商

全球最大气动原件研发生产企业日本SMC的合作商

全国运营十强保驾护航

19年服务800余家成熟企业茁壮成长

协助企业申报国家专精特新等资质200余项

专业八大运营服务体系，为入园企业提供全方位运营服务，与企业共进步同成长。

【MAX科技园实景赏析】

MAX科技园（上海·美兰湖）实景

MAX科技园（苏州·吴江）实景

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