轨交缦岛售楼处电话→售楼中心首页网站→楼盘详情→轨交缦岛指定网站

轨交缦岛售楼处电话☎：400-000-0460转7777【宁波东钱湖轨交缦岛官方预约热线✔】欢迎来电咨询丨专业一对一热情服务丨丨看房需提前预约

轨交·缦岛｜1-2月工程进度播报 新岁序启 缦叙家音

2025年2月轨交缦岛面积有137/160/161/192/196/232/252㎡和顶复276㎡、顶楼333㎡、368㎡。

轨交缦岛售楼处电话☎4000000460转7777✔✔轨交缦岛营销中心电话400-000-0460转7777✔✔东钱湖轨交缦岛售楼处位置400-000-0460转7777✔✔

打造高品质滨水生态岛居生活

轨交缦岛售楼处电话☎4000000460转7777✔✔轨交缦岛营销中心电话400-000-0460转7777✔✔东钱湖轨交缦岛售楼处位置400-000-0460转7777✔✔

宁波轨交缦岛，作为宁波轨道置业在“好房子”建设上的一次重要尝试，以其独特的地理位置、卓越的设计理念、完善的配套设施，为民众带来了全新的居住体验。

该项目位于宁波鄞州东钱湖镇，鄞县大道与锁岚路交汇处，占地面积约8.2万平方米，规划有26栋13-17层的住宅。

其独特的四面环水设计，使得整个小区仿佛一个“无围墙的社区”，与外界自然隔绝，为居民提供了一个宁静、私密的居住环境。

轨交缦岛售楼处电话☎4000000460转7777✔✔轨交缦岛营销中心电话400-000-0460转7777✔✔东钱湖轨交缦岛售楼处位置400-000-0460转7777✔✔

缦岛在绿化方面也下足了功夫，全岛绿化覆盖率超过50%，内外呼应的湖岛景观，为居民营造了一个度假式的居住体验。

项目内部规划设计了约1.8万平方米的自然景观，由漫步环道串联起玻璃幕墙、观景栈台，营造出“无边界微自然”的独特氛围。同时，4大主题宅间花园融合“钱湖十景”韵味，进一步提升了居住品质。

在户型设计上，轨交缦岛也充分考虑了现代家庭的需求。项目主力户型为约137-377平方米的生态大平层，提供了从三室到五室不等的多种选择。

户型设计南北通透，全明格局，方正实用，确保每个空间都能得到充足的阳光和通风。同时，项目还采用了高品质的建筑材料和施工工艺，确保房屋的质量和耐用性。

轨交缦岛售楼处电话☎4000000460转7777✔✔轨交缦岛营销中心电话400-000-0460转7777✔✔东钱湖轨交缦岛售楼处位置400-000-0460转7777✔✔

站在缦岛端厅，感受来自约270°景观冲击时，你就会懂得宁波人对大平层的渴求。

迈进建筑面积约160㎡创意展示间，第一眼震撼来自巨大的端厅。

轨交缦岛售楼处电话☎4000000460转7777✔✔轨交缦岛营销中心电话400-000-0460转7777✔✔东钱湖轨交缦岛售楼处位置400-000-0460转7777✔✔

创意展示间效果图，以实际交付为准

餐客厅全落地转角设计，同时连通圆弧形阳台和设备平台，形成约270°、约30米的超长景观面！

四季美景像一幅画卷一样摊开在你眼前，这是200+大平层也少有的配置，真正户型跃级。

建筑面积约160㎡装修示意图

非常前卫的是，这款建筑面积约160㎡只做了三房设计，所以每个空间的尺度感都很足。

比方说LDKB设计之下，超50㎡的景观盒子大方厅，再比如开间约5.75米、面积约30㎡的豪华套房。

玄关入室、步入式衣帽间、拥有双台盆的朝南主卫，主卧套房的配置不输七星级度假酒店。

值得单独拎出来讲的还有独立贮藏室。过季的棉被、先生的钓鱼竿、太太的瑜伽垫都能妥帖放置。

轨交缦岛售楼处电话☎4000000460转7777✔✔轨交缦岛营销中心电话400-000-0460转7777✔✔东钱湖轨交缦岛售楼处位置400-000-0460转7777✔✔

建筑面积约196㎡装修示意图

另一款建筑面积约196㎡的大四房更是梦幻，同样拥有约270°环幕客厅，加上阳台面积达到近64㎡！

站在约13米的L型阳台、俯瞰一线河景时，脑海会浮现深圳湾壹号、台北“第一生态豪宅”陶朱隐园等一连串名字。

创意展示间效果图，以实际交付为准

同样霸气的尺度、同样惊艳的风景，同样值得被全城仰望。

这款户型还做了一个独立生活阳台，将家政区域放在一侧，不会影响你窗外的风景。

建筑面积约232㎡装修示意图

还有一款建筑面积约232㎡大平层，也叫人移不开眼。

约18.6米的南向开间、约11米的宽幕阳台，还有面积近96㎡的宽绰会客厅，每一个数字都很炸裂。

要知道普通人一套房也就百来平，除了会客，你还能划出足够的空间做私人茶室、藏品展示，想你所想。

行政级套房也叫人眼前一亮，双衣帽间、摆得下浴缸的主卫，居然还留了一个独立书房！

创意展示间效果图，以实际交付为准

这就是了不起的缦岛，在产品理念、空间创新等维度，都做得很亮眼。

比如独树一帜的“安缦风装修”，艺术简约、松弛感满分，它前卫的设计理念和新加坡许多城市豪宅、顶级野奢酒店不谋而合。

创意展示间效果图，以实际交付为准

比如景观最大化，每一款户型几乎都是全明设计，还运用了大量的转角飘窗、转角阳台、南向大开间阳台等设计手笔，将景观引入室内。

还有高配精装，德国原装进口、单台就要近3万的利勃海尔嵌入式冰箱，这里轻松配置两台；餐厅摆放的利勃海尔双温区嵌入式酒柜，曾荣获IF设计大奖；卫浴部分，选用瑞士劳芬的智能马桶、台下盆以及德国当代的龙头；家政空间，我们看到瑞士国宝品牌、也是行业内唯一采用无胶圈设计的洗衣机品牌ASKO；厨电选用更懂中国人烹饪需求的方太高端系列，洗碗机和蒸烤一体机来自ASKO；“三件套”则来自大金中央空调、松下新风、博世地暖……

创意展示间效果图，以实际交付为准

精装配置上，缦岛不输市中心大多数豪宅，而且它更注重品牌均好性，选用的几乎都是王牌产品。

值得单独拎出来讲的还有收纳进阶，比如建筑面积约252㎡户型就配置家政间、独立储藏间和南北双联阳台，就连储物柜、牙刷架、美妆冰箱的位置都留好了，各面积段都考虑到人性化的收纳设计。

创意展示间效果图，以实际交付为准

即将揭面的12套276方跃层产品和10套300多方一整层打通的定制化少有大平层，采取预约制参观，席位有限、先到先得。

轨交缦岛效果图，以实际交付为准

交通出行方面，轨交缦岛同样具有得天独厚的优势。小区周边3公里范围内有6个地铁站（包括小洋江、东钱湖等站点），以及多条公交线路，为居民提供了便捷的出行选择。此外，小区距离市中心约9.9公里，驱车前往也非常方便。

除了交通和绿化，轨交缦岛在生活配套方面也做得相当完善。

周边直线1公里内有13个公交站，距离最近的锁岚路鄞县大道口站仅有168米。同时，周边直线3公里范围内有12个幼儿园、5个小学、6个中学，为孩子的教育提供了全面的保障。

医疗资源也较为丰富，直线3公里范围内有5个一级及以上医院。此外，周边还有8个商场，包括嘉悦生活广场等购物中心，商业配套成熟，满足日常购物需求。

轨交缦岛不仅注重硬件设施的完善，还致力于提供高品质的物业服务。项目提供高于宁波市普通住宅六级的服务标准，打造有温度的生活圈层。未来，项目还将通过不同主题活动的引入，打造独特的社群IP，增强业主之间的交流与互动。

轨交缦岛售楼处电话☎4000000460转7777✔✔轨交缦岛营销中心电话400-000-0460转7777✔✔东钱湖轨交缦岛售楼处位置400-000-0460转7777✔✔

综上所述，宁波轨交缦岛以其独特的地理位置、卓越的设计理念、完善的配套设施和高品质的物业服务，为宁波市民带来了全新的居住体验。

无论是从居住舒适度、交通便利性还是生活配套方面来看，轨交缦岛都堪称宁波楼市的一颗璀璨明珠。如果您正在寻找一个高品质、宜居的住宅项目，那么轨交缦岛无疑是一个值得考虑的选择。

轨交缦岛售楼处电话☎：400-000-0460转7777【东钱湖轨交缦岛官方预约热线✔】欢迎来电咨询丨专业一对一热情服务丨丨看房需提前预约

买房应注意的十大问题？

买房这些问题要注意，具体如下：

1、产权有无争议

买房的时候要查清楚产权有没有纠纷和争议。一套房如果产权有问题，那么这套房子风险很大。买入后问题很多，麻烦很多。

不算是买新房，还是买二手房，产权问题一定要注意。二手房有一房二卖，一手房的五证不齐等都会带来产权问题。

2、 房屋不利因素

买房时候，对房子潜在不利因素要看清楚，调查清楚，问清楚。尤其是买新房，这个问题特别突出，比如房子周边会不会建垃圾场，房子正前方有无变电箱，房子附近会不会拆迁修高层，今后可能会影响视野景观等。

对房子存在不利因素要排除，否则买了会影响居住体验，房子价值会受影响。

3、房企实力；

买期房的时候，对房企开发实力一定要做背调，看资金情况，负债情况，近一年有没有债务违约，以及房企口碑等，掌握房企经营情况，避开风险楼盘，排除烂尾风险，买了之后要保障房子能安全拿到。

4、 物业管理

一个小区物业管理对房子价值很重要，不管是买新房还是买二手房，优质的物业管理除了提高居住品质外，还可以增加房子溢价。

所以，买房的时候要了解物业公司是哪家，提供哪些服务，收费多少，物业服务口碑好不好。

如果想了解透彻一些，可以到该物业公司管理的小区去体验，打听一下，听听业主怎么说。

一个小区物业服务不好，住起来很揪心。

5、楼盘规划

根据自身需求了解合适楼盘，在选择楼盘的时候要充分了解该楼盘的整体规划。

对于规模大的楼盘，通常都是分期开发的，我们买房时候看到沙盘通常都是初步规划，后期可能会调整。

在购买的时候，要对后期规划做了解，看是否合理，评估实现的可能性以及兑现周期，综合考虑后再决定。

有的人买房就是冲着楼盘后期配套规划来的，结果只是造梦的规划，根本不可能实现，这样买了就亏了。

6、 房子关键数据

在选择具体户型的时候，要对房子关键数据了解清楚，比如房子公摊面积，层高，以及具体空间尺寸等。

这些关键数据对房子影响特别大，有些户型公摊很大，得房率就很低。买一套140平米，如果公摊高达41平米，套内面积仅有99平米，这样房子实际上使用率就很低了

7、交房标准

买房的时候，一般都是看沙盘，听介绍，看宣传资料等，在落实到细节的时候，建议看完整的交房标准，尤其是买精装房，我们看到的样板房多数都是房企展示用的，并不是交付标准，这个时候要看清楚，问清楚哪些是交付标准，哪些不是，然后再做决定。

有些人想当然觉得样板房就是交房标准，结果拿到房子的时候完全是两码事，后悔莫及。

8、房价是否合理

房价是房子价值直接体现，合理价格买入才物有所值。在决定买入前，对周边房价要做了解，对买入楼盘历史成交价要做了解，这样好判断自己买入的价格是否合理。

不要求买得多便宜，但千万不能高价买入。如果高价买入，那么房子价值空间就少很多了。

9、购房的其他费用

买房除了房价之外，还涉及很多费用，比如配套设施费，契税，大修基金，物业费，停车费等诸多费用，在购买前一定要问清楚。

有些人想当然觉得买房就只有房价，没有考虑其他费用，结果预算不够，其他费用就没钱支付，个人资金安排受影响，带来很多不必要麻烦。

10、 买卖的协议和合同

买房都要签订各种协议合同，比如订房协议，买卖合同等，这些协议上面都有买卖双方权利和义务，对里面关键条款一定要看清楚，比如交房时间，交付标准，支付房款时间，更为重要的是违约责任，看自己是否能履行能接受，以免违约带来不必要损失。

以上买房时10个注意问题，供大家参考。