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西湖云湖印：人居生活3.0首入杭州“带院子大平层”！庭院莳花露台观景350㎡诗意生活！

西湖云湖印【预约热线】：400-000-5503转4444【官网】

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West Lake Yunhu Seal [reservation hotline]: 400-000-5503 ext. 4444 [official website] West Lake Yunhu Seal [reservation hotline]: 400-000-5503 ext. 4444 [official website] Call in advance to make an appointment and register to enjoy

之江正越来越成为具有标志性的生态之城、艺术之城，而这些高等学院、创意产业、文化中心的集结，不断为板块注入全新活力。与湖山为友，和大师为邻，正是追寻这种美好生活的向往，西投和德信强强联袂，创造性地为城市高净值人群献上“全新屋种”——西投德信·云湖印。

交通上，项目离6号线科海路地铁口直线距离约700米左右，步行约10fz左右可达地铁口，今后项目周边还会有5条地铁规划。其中，四期规划中的地铁10号线、12号线都有望穿三江汇而过，因此云湖印今后或将成为三线环伺地铁房。

西投德信·云湖印区域鸟瞰图

西投德信·云湖印兼平层的舒适尺度以及墅居露台庭院生活，当“院子遇上大户型”，通过独特的咬合结构，让云湖印，每户人家畅享花园或270°环景露台，部分户型拥享复式空间或地下室，可自由规划生活功能，私享墅质栖居多种精彩。

丨西投德信·云湖印项目鸟瞰效果图

项目分为51%的可售建筑，49%自持建筑。整体设计利用天然的地理环境优势，使建筑最大化融入环境，减少对环境的破坏。将办公建筑形成不同组团，再结合景观、公共空间、过渡立面材料等手法将建筑联系成为整体。建筑、景观空间灵动、动静分明、组台有序充分满足创业人员的个性需求和高端品质。

云湖印建筑立面采用大面积玻璃幕墙辅以灰系铝板装饰，呈现都市现代极简气质，满足高素质人群对人文艺术生活的追求，同时，作为之江难得的平墅产品，约1.8低容积率，营造真正的舒适居住秘境。

无论是外立面还是室内装潢，在设计上云湖印也是数一数二。“双限”时代的豪宅往往受制于地块条件和成本制约，它做不到项目设计和装修顶配，而这两点才是云湖印打动消费者的卖点。

西投德信·云湖印项目外立面实拍

咬合式4层复式建筑，以公共区域与私人区域的完美结合，为家庭打造从容的生活方式。院子、复式双厅，可为不同年龄段的家庭成员提供生活公共区域，满足家庭成员生活需求；露台、地下室打造家庭主人私密会客、臻趣雅致的私人空间。

雅致的院子，闲暇时刻为家庭成员提供花园式的嬉戏地。秋季傍晚，饭后趁着暮色，一家人在院子里围炉煮茶，女主人浇灌着盛开的鲜花，孩子在院中嬉戏，男主人与父亲品着浓茶，享家庭温暖，观花赏景，传递平和高雅心境，一方院落，承载着欢声笑语和家的温暖，零距离亲近大地、拥享四时佳境。鲜花团簇，给忙碌一天的自己卸下防备与不安。

西投德信·云湖印项目实拍

每幢房子的1-3层，各两户人家，大多附带有地下室和庭院，就是经典的叠墅式户型。往上的2层和3层的人家，结构类似，大部分在下一层拥有一个入户门厅，并通过楼梯与上层相连，构成复式结构的双厅。与此同时，1-3层的户型，都配有地下室，其中3层的户型更是可以通过电梯直达。

每幢楼的顶层，也就是第4层，仅规划一套房源，这与过往的平层类似，但拥有更好的私密性，以及每户可享受近百方的星空露台。

这使得西投德信·云湖印每套房源，看起来都比实际的330方的建面要大很多，1层的大花园+地下室；2、3层的地下室+复式；4层的超级大露台。

云湖印商务中心露台效果图

独享270°环景空中露台，视野无界，供给闲暇时间一方静谧之处。展望城市风景，营造雅士氛围。周末约三五好友，到家中享受露台烧烤，观赏院子自然景象，告别负重出游，打造传统平层理想外的聚会空间；商务洽谈，纵享阳光沐浴，体验高品质生活。夜晚可作为露营基地，一张帐篷与家人共享无边星空。

项目平均南向面宽约 23 m，最大面宽达到了较为惊人的26m，很大程度保证了室内采光和视野；第二，南向玻璃最大约65%窗墙比，而目前市场上大部分豪宅窗墙比在50%左右，让室内场景的透光面积更大；

第三，3 重入户，除了4F，几乎每户都有三重入户方式，以一楼为例，可以通过地下室，院子，北入户，三种方式入户。

西投德信云湖印生活体验馆

志趣空间 / 地下多功能空间 , 灵动互通格调的叙事，多元的生活体验！

灵动地下空间，打造宝藏圣地。灵动的地下空间，最大挑高约5.2米地下复合空间，不仅是旧物的栖息地，也有可能藏着成功人士的“秘密”，静谧空间营造舒适氛围，隔离噪音，做到商务、学习互不打扰，亦可打造台球、健身等休闲空间，给生活增添臻趣雅致，负一层为你带来富一层的生活体验。

西投德信云湖印生活体验馆

项目的4层设计不同于传统的“两层一跃”式排布，而是采用类似“L”型结构组合设计，让2层和3层形成上下咬合式的形态。这种设计让1-3F大部分户型拥有最低约5.2m的挑高地下室，让空间更加通透。

客厅在多重材质的组合下，顺畅融汇 秩序井然素雅的基调来自比例的精准把控和色彩的考究搭配，克制之间彰显出游刃有余的平衡之道！电视背景墙利用石材自身纹理，将水光潋滟的迷人景象引入室内，沙发后方的展示柜高低错落线条置于其上，玻璃和金属交融出迷濛光影！

餐厅 厨房与楼梯间，设立了开放的中岛台，形成视觉隔断，在增添功能性的同时，也流露出设计师严谨的美学思考，以及对空间节奏的把控！沿梯下行楼梯利用灯光，呈现出轻盈的悬浮感，夹层作为阅读空间延续了整体色调，在黑白之中求得平衡 不张扬 也不喧闹，弧形沙发和圆形茶几带来的包围感！

宾朋尽欢的区域在地下一层或休闲娱乐 或把酒言欢，理想居所需要的呼吸感，有时也来自于不同功能空间的揉合互补，休闲区的背景墙在柔和的墙布包围中，将波光水影的天然纹理连结至此，细节处增添了金属展示柜，让生活滋养出各色光泽与魅力！

穿过岛台 另一侧是品酒室，大面积玻璃与石材细腻的纹路相结合，在起承转合间能够捕捉到，彼此细腻的纹理与形态，金属与皮质的加入加强了空间层次，沉浸酒香 闲适随性！透过视觉感官 激发内在能量，利用自然之韵，唤起人们对居住形态的迭代需求，德信浮山云湖印在沉稳中追逐未来，探索当代人居的更多可能！

主卧在走道里侧，确保了房屋主人的私密性，也带来一丝安稳，舒缓基调下，整体层次缓和过渡，线条和体块有序排列，墙面结构的改变推导出视觉中心，橡木地板和墙布在灯光烘托下，搭配出细腻柔和的氛围，窗前一张靠椅 一盏灯具，在安宁静谧的时光中 寻得自在！

西湖区云栖小镇旁，主力户型：建面约330-350m²，装修状况：精装修，总价：约950万起，产权年限：40年，物业类型：商住 ，建筑形式：多层4层，一层带花园带地下负二层，二层三层带花园，四层带露台！容积率：1.8，绿化率：25%， 占地面积：约28510m²，预计交付时间：2023年底！

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