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现房总价约100万元起，容积率约1.2！新政热度之下，这个要素拉满的“宝藏”正被更多人发掘

杭州耦贤里

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新政之后，杭州楼市整体热度回归。

在大量人潮涌向申花、奥体等热门板块时，也有一部分人把目光转向了同时坐拥山水资源和城市配套的青山湖。而在对青山湖的进一步了解中，不少原本计划“抄底高层”的购房者，不约而同地被低密的宜居氛围所感染。

沿科技大道行至青山湖科技城宝龙城市广场后，整个区域界面最好的一段陆续展现于眼前。而这其中，中西元素碰撞、具有国际视野打造的香港兴业耦贤里，在一众硬朗高层和中式低密之间显得分外精致。

耦贤里实景图

这是继未来科技城的耦园后，香港兴业国际在杭州打造的第二个住宅项目，再一次让市场见识到了实力港企对品质的要求和执着。

当约1.2的低容积率、稀缺的双层坡地联排、香港兴业国际的精工细作，遇上更为不多见的“现房销售”，再完美的说辞都抵不过一次沉浸实景中的欣喜。

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穿梭四季之美

营造休闲的度假氛围

4月底，耦贤里已经整盘交付了。在如今的地产高周转时代，香港兴业依然不徐不疾地打磨产品已是难能可贵。

更可贵的是，他们没有简单复制此前任何一个成功作品，而是以“尊人重土”的理念打造出一个既能传递杭州生活韵味，又能体现香港国际审美的“城市限定之作”。

最直观的惊喜，莫过于通过对江南风情、青山湖畔人文环境的深入解读，在约1.2容积率的地块之上采用阶梯式布局，联排和洋房依地势缓坡而建，构建成一个氧生生活社区，国际视野与本地人文完美契合、惬意松弛。

耦贤里实景图

与常规园林中种植四季景观植物的方式不同，耦贤里请来了著名的景观设计公司贝尔高林团队，把代表谷雨、小满、芒种、夏至、白露、秋分、小雪等7种不同节气主题的情境融于园区各处，营造自然山林氛围的现代度假感住宅。

移步换景间，既有花团锦簇，也有绿意盎然，一阶一境。

耦贤里实景图

更有趣的是还能在一天中“穿梭四季”，让回家就像度假一样。

夏季到来，最为亮眼的大概就是联排区内以“小雪”为主题的景观了。区域内设置了一排形如雪花的雕塑装置，除了增加氛围感外，既可休息又能遮阳；白色的雪花雕塑搭配浓郁的绿植，在视觉上为炎炎夏日“降温”。

联排的“白露”主题景观内，水景和大雁归巢雕塑的搭配衬托出了联排的私享、静谧，营造出现代东方的优雅内敛。

洋房则由代表谷雨的“破土出芽”雕塑开启，正面天桥，仪式感拉满；水盈则满，“小满”的水系喷泉，既诠释了节气的特色又把水景与建筑完美融合；夏至主题的“deer鹿 land”主题全年龄儿童乐园融合鹿角形态，人文与自然和谐统一。

耦贤里实景图

立于景观之间的建筑本身，更让耦贤里成为整个青山湖难得一见的焕新封面之作。

整个园区的东侧是有东方韵味的时尚洋房，大面积的玻璃窗户倒映着白云的形状，屋顶的深灰色陶瓦和金属挑檐相得益彰。

灰白色的立面在阳光的映衬下熠熠生辉，成了区域内最具辨识度的多层建筑。

耦贤里实景图

两层坡地联排以瑞士温根度假小屋为灵感触发，以天然山水石、玻璃及铝材为基座，以暖灰色外墙和大面落地玻璃为立面，在将自然光最大限度引入室内的同时也营造出童话般的浪漫体验。

走进细看，又能在木纹铝板以及陶瓦屋面、栏杆等细节处找到与青山湖最契合的自然与人文元素，数不尽的江南风情。

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稀缺要素“限时回归”

以精工细节升华产品

“尊人重土”的深层含义，便是在美学之上创造更大的人居价值。

因为深知杭州是居住品位在国内数一数二的城市，所以耦贤里拿出最具诚意的作品致敬城市。在这里，不仅能看到惊艳的园林景观，还有干挂石材的立面和地上仅两层的纯正坡地联排——这些要素，在近年市场中比较少见。

以总量仅50套的坡地联排，从建筑立面到内部空间，说是长三角的精品都不为过。

耦贤里实景图

耦贤里坡地联排选用了与青山湖相呼应的天然山水石石材干挂。类似的石材，过去几年只有在千万元级的高端小区才能见到。但耦贤里坡地联排为了达到预期的价值感，坚持选用了成本高、施工工艺要求也高的石材干挂。

就连巷道间的挡墙，耦贤里都坚持高品质，用上了常见于小区大门口景观水墙背景的错拼景墙，耗费的时间和成本可能是普通挡墙的数倍之多。

耦贤里实景图

从内部空间来看，耦贤里依然与众不同。推门入内，方能感受到“两层联排”的阔绰。地上仅两层的耦贤里，单层落地面积就有约80-90㎡。推门入内，方能感受到“两层联排”的阔绰。

一楼北侧是入门处的盥洗空间和带大玻璃的U型厨房，南侧则为客厅和次卧，面宽足有约4.6米。客厅与阳台之间仅有两扇定制的落地移门，尽最大努力的保证了通风和采光。

而且，为避免因移门太重导致推拉困难，耦贤里还在把手和轨道上设置了“小心机”，一拉一提之间就轻松把阳光迎入户内。

二楼均是全明套房设计，每个卧室不仅自带卫生间，还配有一个露台，每个房间都能拥有延伸到户外的权利。

耦贤里排屋装修示范单位

若是青睐耦贤里的氛围、总价约100万元起、精装交付的建筑面积约60-135㎡的洋房也是一个绝佳的选择。

耦贤里精装洋房75㎡样板房

在约3500元/㎡的精装标准内，耦贤里配置了大金品牌的空调、新风和地暖三件套，TOTO卫浴、西门子厨电、欧琳水槽洗碗机及松下凉霸等一众国际品牌，就连阳台都用穿孔铝板做了美化，功能、颜值同步在线，满足大城西年轻人对品质生活的畅享。

杭州耦贤里

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