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超越想象!全杭首个分户式科技系统,330-460㎡科技精装大平层
工程档案
项目名称:杭州·德信·御临云峰
项目位置:浙江省 杭州市
开发商:德信地产
建筑面积:71200㎡
容积率:4
建筑设计:日清设计
御
临
云
峰
项目价值点
全杭首个分户式科技系统
首创的建筑外遮阳系统
WELL健康建筑新标杆
酒店式景观造园
科技精装大平层330-460㎡
全杭首个分户式科技系统
认证“WELL健康建筑新标杆”
项目位于杭州市上城区江河汇板块,项目占地面积1.27万m²,总建筑面积7.12万m²,包括2栋大平层和1栋酒店,容积率4.0。
项目作为江河汇首个获得WELL国际健康建筑认证的作品,不仅是德信集团在绿建体系的先锋实践,更是开启了将十大健康概念:“空气、水、营养、光、运动、热舒适、声环境、材料、精神、社区”融汇于一体的理想情境,勾勒出超越期待的美好;也是全杭首个分户式科技系统的大平层产品。
▲项目鸟瞰图
· PART 01 ·
产品创新
全杭首个分户式科技系统
十大建筑科技系统
全屋重点打造的“十大建筑科技系统”,将让人倾羡的“恒温、恒氧、恒湿、恒洁、恒静”生活一一兑现成日常。
室内户配备建筑外遮阳、同层排、全屋净水及隔声降噪等科技系统,超越了传统的集中式管理,赋予了每户家庭“独立调节”的自由。
分户式科技系统,一般由毛细空调、置换新风、风冷热泵系统组成。在使用方面,不再采用集中式统一控制,而可以通过每户的主控屏或分控面板技术,自由掌控舒温、舒湿、舒氧空间环境的开启与关闭。
▲分户式科技系统示意图
御临云峰健康科技采用分户控制,置换新风系统,地面出风,顶部回风,时刻保持空气清新。
全宅配备毛细空调系统,依托德国仿生学黑科技,以模拟动物毛细管输送能量的方式,辐射式调节室温,绘制室温均衡的舒适环境,告别普通空调带来的吹风感、噪音以及“空调病”困扰。
▲示意图
▲外遮阳实景图
首创的建筑外遮阳系统吸收70%的紫外线,阻隔太阳热量,降低室内温度,电费能省2/3,同时保护室内隐私,在家里可以看到外面很清楚,外面却看不到里面,还不用清洗,藏着小电机每次上升下降都会自动清洗。
▲大门实景图
建筑围护系统,智能外围护技术,弥补传统窗体弊端。运用双银LOW-E玻璃配合断桥隔热技术,以良好透光性绘制无遮挡视野,达成环保、节能、通透的效果。
▲大门实景图
隔声降噪系统,运用优于国家标准的上下户楼板隔声性能,减免楼层间的打扰,营造优雅静谧的室内声环境,赋予居者美好生活的自在享受。
▲大门实景图
置换新风系统,室外空气经净化处理、湿度调节,由地埋管进入室内,使室内湿度始终保持在30%-70%之间。顶部排风扣可直接将室内污浊空气排至室外,送排风完全独立,避免交叉污染。
▲大门实景图
风冷热泵系统,秉承节能高效,利用室外自然空气的能量作为冷热源的空调系统,达成冬暖夏凉、四季如春的高端居住体验。
▲大门实景图
同层排水系统,隐蔽式管道系统、挂壁式“悬空”洁具,有效环节噪音、异味、卫生死角等烦恼,勾勒兼具舒适感、洁净感的生活空间,采用速倍通系统,流量达到约9.05升/秒,确保高层建筑的顺畅排水。
▲大门实景图
全屋净水系统,前置过滤器、中央净水机、直饮机“三维净化”,有效滤除水中有害物质,打造健康饮水环境。
▲大门实景图
循环热水系统,空气源热水系统,省时省电,24小时即享热水,让每一次沐浴,都成为温暖、舒适的SPA体验。
环境监测系统,配备22寸智慧监测面板,时刻掌握室内外空气环境、湿度、温度,让生活更健康、便捷。
▲项目WELL认证获奖证书
得益于多项科技感感满满配置,御临云峰因此也取得全球公认的WELL国际健康建筑认证,为塔尖生活定制的匠心可见一斑。
· PART 02 ·
公区交付
隐逸度假,酒店式造园
追随日本景观酒店虹夕诺雅造园手法,通过外部繁茂树阵,内部御道觅影、海塘观潮、叠水望川主题景观,以及观景连廊、休闲广场等交互节点,演绎诗意归家动线,营造悦然于心的度假式生活体验。
▲景观效果图
▲示范区实景图
PEAK66会所
项目同频杭州城市绿色生活趋势,打造PEAK66私人会所,特别规划健身天地、泳池区丰富寻常时光,为圈层人物带来精神互通、知己漫谈的社交平台,盈而不止的高端生活体验。
▲会所实景图
精奢地下车库
地下车库电梯厅的赫本金装饰,简奢典雅,彰显江河之子的美学追求。
▲地下车库实景图
· PART 03 ·
单元楼栋
钻石立面
示范极简审美
▲建筑立面效果图
项目外立面由享誉国际的日清设计团队精心打造,大面积的玻璃幕墙与铝板、石材巧妙融合,斜切的线条与香槟色的金属点缀其间,构成了江河汇版图上极为靓丽的天际线。
▲立面实景图
大面积幕墙、铝板、石材经“HARRY WINSTON”钻石打磨般切割工艺,营建如水奔涌的轻盈线条、大小各异的丰富立面形态,立标极简内敛的当代风尚。
▲立面局部实景图
· PART 04 ·
户型精装
科技大平层330-460㎡
自带约12㎡大阳台
主力户型约330㎡,每套都三面采光,南向面宽约18米,层高约3.8米,赠送面积大,房间尺度阔绰。东边套样板房,玄关+边厅就有约100㎡,标配嘉格纳10件套。
▲336m²样板房客厅实景图
项目大量采用约2.6×2.4米的大幅落地窗,犹如巨幅油画一般,室外景观一览无余。每户还设置了约12㎡的阳台。
▲336m²样板房阳台实景图
▲336m²样板房衣帽间实景图
▲336m²样板房厨房实景图
户型图
▲项目户型平面图
· PART 05 ·
物业服务
高定服务
致敬层峰理想
项目引入中国物业服务百强企业——德信物业,对标荷兰管家服务体系与五星级酒店服务标准,量身高定尊享体验。
▲物业服务实景图
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