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在杭州这座历史悠久而又充满现代气息的城市中，有一处地标性建筑正以它独特的魅力，重新定义着商务办公的新高度——那就是杭州云合印中心。这不仅是一座建筑，它是智慧与美学的结晶，是创新与梦想的交汇点，更是未来商务生态的引领者。

杭州2025年2月初加推建面约315㎡、350㎡云空间大平层

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【尊踞杭州新芯，多维路网帷幄繁华】

位居城东新城CBD，板块升值潜力无限，未来可期

直线距离5公里可达武林、钱江新城高端商圈，交汇融合，资源互补

杭城在售TOD范本：约900米处，超级枢纽-杭州火车东站，约400米处火车东站、彭埠站双地铁站点，连接地铁1、4、6号线以及机场快线四大轨交动脉，出行便捷。

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【醇熟城市配套，业态共融高效互通】

直线距离1公里范围内汇聚了约150万方综合体配套，华润万象汇、东站西子国际、杭州之翼、三花国际、环翼城、中豪国际、白石会展中心（在建）等，商场、会所、酒店、写字楼……15分钟步行生活圈内满足休闲娱乐、工作、购物等一应生活所需。

【云端之上的卓越位置】

坐落于杭州城市发展的核心区域，云合印中心坐拥得天独厚的地理位置优势。周边交通网络四通八达，无论是地铁出行还是驾车前往，都能轻松连接城市每一个角落，让您的商务活动高效便捷。在这里，时间不再是距离，而是无限可能的开始。

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【项目基本信息】

【项目简介】：项目由4栋14F高层“云空间”、8个3F“独栋商业BLOCK”和下沉式商业街区共同构成，满足生活·办公·消费一体化，诚意打造杭州2022城芯方式共同体。

【区域板块】：城东新城

【项目地址】：杭州市上城区环站东路与和兴路交汇处

【房源信息】：云空间156套；天幕金街33套

【占地面积】：2.41万方

【总建筑面积】：11.36万方

【户型面积】：MIX315㎡、TOP350㎡

【建筑设计】：上海日清

【景观设计】：RDA

【精装设计】：CCD

【物 业】：德信物业服务有限公司

【产权性质】：40年

【车位数】：763个

【科技与艺术的完美融合】

云合印中心在建筑设计上，巧妙地将现代科技与经典美学相结合，打造出既具国际视野又不失文化底蕴的办公环境。其外观以流线型设计呼应钱塘江的灵动，内部则采用智能化管理系统，从环境控制到安全防护，每一处细节都彰显着科技与人文的和谐共生。在这里办公，不仅是工作的场所，更是一场视觉与心灵的盛宴。

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选择了于“一街一中心”做城东的第一个城市会客厅·云合印中心，云合印中心共由 4 栋 14F 高层“云空间”及“天幕金街”组成。特别是建面约315㎡、350㎡云空间产品，是亚运门户亿万流量的「城市会客厅」。这是城东第一个超千万级改善社区，也是城东第一个高端社交场域。

云合印315㎡边套户型示意图

而与其它同类产品不同的是，云合印客厅的南向玻璃是一面约2.4米高的上下电动开启窗，一键开关一秒变阳台，自然风徐徐吹入，阳光洒进客厅，这与24小时一直内循环的主流产品相比，有了更多与大自然亲近的机会。

云合印315㎡体验馆展示图

【绿色生态的居住体验】

我们深知，在快节奏的工作生活中，绿色生态对于提升工作效率与生活质量的重要性。因此，云合印中心特别设计了屋顶花园、空中露台等绿色空间，让自然光与新鲜空气自由穿梭于每个楼层，为员工提供一个亲近自然、放松身心的办公环境。在这里，工作与生活的平衡得以完美实现。

【高端商务配套，尊享无忧服务】

云合印中心不仅配备了国际标准的会议中心、商务洽谈室等硬件设施，还引入了五星级物业服务团队，提供24小时管家式服务，确保每一位入驻的企业和个人都能享受到尊贵而贴心的服务体验。无论是商务接待还是日常办公需求，这里都能一一满足，让您的商务之旅无忧无虑。

【汇聚精英，共创未来】

云合印中心以其卓越的软硬件条件，吸引了众多行业领军企业及顶尖人才的入驻。这里不仅是企业成长的加速器，更是思想碰撞、灵感迸发的创新高地。在这里，每一次的交流与合作都可能孕育出下一个改变世界的创意火花。

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综上所述，杭州云合印中心以其独特的地理位置、前瞻的设计理念、绿色的办公环境、高端的商务配套以及浓厚的创新氛围，正成为杭州乃至全国商务领域的一颗璀璨明珠。选择云合印中心，就是选择了一个与未来同行的高起点，让我们携手共创辉煌，引领商务新风尚！

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买房应注意的十大问题？

买房这些问题要注意，具体如下：

1、产权有无争议

买房的时候要查清楚产权有没有纠纷和争议。一套房如果产权有问题，那么这套房子风险很大。买入后问题很多，麻烦很多。

不算是买新房，还是买二手房，产权问题一定要注意。二手房有一房二卖，一手房的五证不齐等都会带来产权问题。

2、 房屋不利因素

买房时候，对房子潜在不利因素要看清楚，调查清楚，问清楚。尤其是买新房，这个问题特别突出，比如房子周边会不会建垃圾场，房子正前方有无变电箱，房子附近会不会拆迁修高层，今后可能会影响视野景观等。

对房子存在不利因素要排除，否则买了会影响居住体验，房子价值会受影响。

3、房企实力；

买期房的时候，对房企开发实力一定要做背调，看资金情况，负债情况，近一年有没有债务违约，以及房企口碑等，掌握房企经营情况，避开风险楼盘，排除烂尾风险，买了之后要保障房子能安全拿到。

4、 物业管理

一个小区物业管理对房子价值很重要，不管是买新房还是买二手房，优质的物业管理除了提高居住品质外，还可以增加房子溢价。

所以，买房的时候要了解物业公司是哪家，提供哪些服务，收费多少，物业服务口碑好不好。

如果想了解透彻一些，可以到该物业公司管理的小区去体验，打听一下，听听业主怎么说。

一个小区物业服务不好，住起来很揪心。

5、楼盘规划

根据自身需求了解合适楼盘，在选择楼盘的时候要充分了解该楼盘的整体规划。

对于规模大的楼盘，通常都是分期开发的，我们买房时候看到沙盘通常都是初步规划，后期可能会调整。

在购买的时候，要对后期规划做了解，看是否合理，评估实现的可能性以及兑现周期，综合考虑后再决定。

有的人买房就是冲着楼盘后期配套规划来的，结果只是造梦的规划，根本不可能实现，这样买了就亏了。

6、 房子关键数据

在选择具体户型的时候，要对房子关键数据了解清楚，比如房子公摊面积，层高，以及具体空间尺寸等。

这些关键数据对房子影响特别大，有些户型公摊很大，得房率就很低。买一套140平米，如果公摊高达41平米，套内面积仅有99平米，这样房子实际上使用率就很低了

7、交房标准

买房的时候，一般都是看沙盘，听介绍，看宣传资料等，在落实到细节的时候，建议看完整的交房标准，尤其是买精装房，我们看到的样板房多数都是房企展示用的，并不是交付标准，这个时候要看清楚，问清楚哪些是交付标准，哪些不是，然后再做决定。

有些人想当然觉得样板房就是交房标准，结果拿到房子的时候完全是两码事，后悔莫及。

8、房价是否合理

房价是房子价值直接体现，合理价格买入才物有所值。在决定买入前，对周边房价要做了解，对买入楼盘历史成交价要做了解，这样好判断自己买入的价格是否合理。

不要求买得多便宜，但千万不能高价买入。如果高价买入，那么房子价值空间就少很多了。

9、购房的其他费用

买房除了房价之外，还涉及很多费用，比如配套设施费，契税，大修基金，物业费，停车费等诸多费用，在购买前一定要问清楚。

有些人想当然觉得买房就只有房价，没有考虑其他费用，结果预算不够，其他费用就没钱支付，个人资金安排受影响，带来很多不必要麻烦。

10、 买卖的协议和合同

买房都要签订各种协议合同，比如订房协议，买卖合同等，这些协议上面都有买卖双方权利和义务，对里面关键条款一定要看清楚，比如交房时间，交付标准，支付房款时间，更为重要的是违约责任，看自己是否能履行能接受，以免违约带来不必要损失。

以上买房时10个注意问题，供大家参考。