蓝城·云和里,杭州蓝城·云和里房价,楼盘详情_容积率_电话解析

这一天，我们低头追思永逝的亲人。这一天，我们抬头迈向生机绽放的春天。

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今年的清明时间是2025年4月4日 ，农历己亥年 三月初七 星期五

清明节又叫踏青节，在仲春与暮春之交，也就是冬至后的第108天。

清明节是融合了“节气”与“节俗”的综合节日，既是二十四节气之一，也是中国传统节日，最重要的祭祀节日之一，祭祖和扫墓的日子。

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蓝城·云和里

| 雲玺 深度解析（2025年3月31日更新）

项目定位：西湖区浙大旁TOD商业大平层，800万级城芯稀缺资产

位置：西湖区·地铁2号线三墩站上盖（浙大紫金港板块）

户型：305-360㎡环幕平层（2梯2户，层高3.4米）

总价：746万起（装标6000元/㎡，绿城物业8.4元/㎡/月）

交付：2024年11月30日（精装现房倒计时）

规划亮点

新加坡式园林：9大沉浸式景观设计（全龄活动区、生态氧吧等）

立面设计：90%玻璃幕墙+铝板，270°环幕视野

稀缺性：仅100席，蓝城宋卫平团队亲审

二、十大核心价值解析

1. TOD城芯稀缺性

唯一性：西湖区罕有TOD大平层，对比周边二手住宅（如融创河滨之城挂牌价7万+/㎡），总价优势显著。

交通枢纽：地铁2号线三墩站上盖，留石高架10分钟直达杭州西站、未来科技城。

2. 科创产业高地

产业赋能：紫金港科技城（阿里云总部、西湖大学等）聚集高净值人群，租赁及增值潜力强。

人才吸附：3km内8大商业体（含龙湖天街、城西银泰），满足精英生活需求。

3. 蓝城产品力

宋氏匠心：精装细节对标绿城高端系（如厨卫采用嘉格纳/唯宝品牌）。

度假式园林：酒店式归家动线+宅间花园，颠覆传统商业项目体验。

4. 环幕平层设计

极致视野：高区可俯瞰亚运公园，50㎡主卧套房+88㎡社交厅堂定义奢华尺度。

私密性：2梯2户+80%得房率，优于同类竞品（如申花板块TOD得房率普遍75%以下）。

5. 绿城服务体系

6大高定服务：涵盖私人管家、社群运营等，对标顶级住宅标准。

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