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栖氿云璟

专为宜兴人定制的空中墅|华东区域首个真四代住宅

【核心关键词】

城北新城核心居住区+15分钟烫金舒适圈+真四代住宅+6米大挑空+约30-50m²的多样化庭院+200米中央景观+主题功能架空层

【开发商】

『宜兴城投』：以财务性控股为主的国有企业新模式，响应国家号召，坚持市场化选择投资项目，重点保障市级重大建设,目前城投公司在建项目包括市医疗中心、和桥医院新院区、东小学、特殊教育学校、档案馆、陶瓷博物馆、城东新型城镇化等，致力于焕新宜兴城市封面

『华仁建设』：砥砺50余载，拥有国家特级企业资质，一直以服务实践客户承诺、凭质量履行社会责任、创效益实现国家贡献为宗旨，全面推动国家重点项目进程，多次荣获鲁班奖、詹天佑奖、部优奖、国家优质工程奖、上海白玉兰杯等，并参与建设宜兴市人民政府、宜兴八佰伴、宜兴大觉寺、宜兴市中医医院等多个城市重点项目。

『东原集团』：深耕房产20载，以新社区文化运营专家之姿，布局全国30+城市，打造160+精品项目，四度蝉联中国新社区文化运营TOP1，22年至今已交付体量2.5万户+，先后匠造湖山樾、印长江、九章赋等多个精品项目。

【项目配套信息】

城心向北 宜兴中央居住区

在宜兴，这座千年历史名城中，有一处不同于老城烟火气的地方，它不仅延续着老城的烟火气，还焕新出属于自己的高级烟火气——城北新城。

交通：路网发达，便捷通达全城

生态：芜申运河风光带/4A级团氿景区

商业：自持建面约2086方商业广场/九悦里（在建中，预计2024年下半年开业）/大统华购物中心

医院：红塔医院/宜兴中医院

学校：常青外国语学校/宜兴金城小学/湖滨实验学校

*学校相关信息最终以教育部门公示为准

【项目基础信息】

项目地址：中国·宜兴·城北新城（红塔路与巷头西路交汇处）

总建筑面积：约11.37万m²

项目体量：9幢住宅楼

总户数：626户

住宅户型面积：113㎡、115㎡、128㎡、143㎡

绿地率：35.01%

开发商：宜兴市城市发展投资有限公司

物业公司：城投物业

——【四代住宅设计理念】——

“第四代住宅 ”这个明确的概念最初来自于清华大学设计研究院，是指融汇叠加了中国传统建筑四合院、街巷胡同、低层别墅以及第三代电梯房的优点于一身，并且能向高层建筑形态发展的住宅，又称“空中城市森林花园。

第四代住宅的理念能够回应宜兴人的需求。在原有的住宅功能中增加了自然化、休憩化的露台空间，户型结构进行升级，露台将承载更多家居活动，相应的生活方式会发生变化。

【项目主要卖点】

真四代宅 用密码123N开启

· 1个 约6米大挑空

运用奇偶错层设计打造约6m挑高的空中庭院，比肩于一线城市豪宅项目，满足了各房间充沛采光需求。

· 约200米的中庭大景观

规划全龄段运动空间、亲子乐园等；把公园搬入小区内，植被疏密有致，一步一景。

· 3个 约30-50m²的多样化庭院

规划打造约30-50m²的多样化庭院，满足了一个人的狂欢到四个人的派对等一系列的休闲娱乐方式。

· N个 主题功能架空层

规划全龄主题架空层，满足从儿童、青年再到长者的社交不同生活场景。

约2086m²潮级生活业态

项目自持约2086m²潮级商业，规划4大休闲场所：精品超市、日咖夜酒、零售展陈、轻食简餐，满足了业主买菜、购物、咖啡、娱乐、买药、看书、运动等一站式需求。

【项目户型】

项目分为9幢23-26层住宅高层，及3栋商业和配套⽤房。

高层主力面积：113㎡、115㎡、128㎡、143㎡

· 南北双露台 超级尺度空间

建筑面积约115m²|三室两厅两卫

从容境域：南向四面宽，舒适三房二卫设计、满足二孩之家的居住需求

舒阔尺度：超宽横厅设计，独立U型厨房设计，洗切炒生活动线科学合理

私享花园：南北双庭院，超值附赠，客厅局部挑空约6m，别墅奢华体验

豪华主卧：豪宅级主卧套房设计含衣帽间内卫，主次卧均有大飘窗附赠，纳藏四季清风与阳光。

· 对标一线豪宅大平层 体验感极佳

建筑面积约143m²|四室两厅两卫

尊崇礼域：1梯1户，独享入户公共空间，270°无敌采光和视野，享受全天的美好时光

终极花园：超大空中庭院，超值附赠，人生由此扶摇直上

超舒主卧：豪宅级主卧套房设计，双卫浴淋双重设计，奢享沐浴时光

超高附赠：主次卧均有大飘窗附赠，享受阳光唤醒的清晨时光

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