云合印中心-百度百科

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理想的生活圈，往往是在步行半径范围内，解决一个人的日常所需，伴随着“15分钟生活圈”概念的提出，从伦敦到上海，越来越多城市将其作为当代城市设计的黄金法则。

云合印中心，尊踞杭州城东繁华中轴，沿循“15分钟生活圈”设计，以最佳时间动线，测算出最优质的交互距离，依托各个功能节点之间的链接作用，勾勒出了一幅复合互通的生活画卷。

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高铁的布局，赋予了一座城市更为高效的发展频率，诚如北京南、上海虹桥，香港九龙站，乃至日本、欧洲，在区位和强度两方面，均与城市内部交通高效接驳。

对于杭州而言，被誉为亚洲交通枢纽的东站，其所在的城东板块，拥有了其余板块无可比拟的优势，那便是效率。亚洲枢纽中芯，一座云合印中心，以全新地标著作的姿态，为杭州带来了一段与众不同的生活想象。

项目直线距离约900米，即可抵达杭州东站，拥有15个站台、30条到发线，另规划预留磁悬浮3台4线，2019年还首次超过上海虹桥站，成为长三角地区铁路发客量最高车站。以此为源点，约1小时抵达上海，约4小时抵达北京，对于城市商务精英而言，出行以世界时区为鉴，构筑起亚洲TOD的生活范本。

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后疫情时代下，关于“人”的关注得到提升，而关于“15分钟生活圈”，其营造以人为服务目标，成为当下的共识。

在云合印中心，地下通道、二层空中连廊、地面道路等开放式空间为互联主体，实现全功能业态互通互联，形成办公、生活、消费三位一体的垂直立体结构，链接德信中心、万象汇、杭州之翼、西子国际等约150万方商业综合体。

交通上，除了东站外，项目直线距离约400米抵达地铁火车东站、彭埠站双站点，连接地铁1、4、6号线以及机场快线四大轨交动脉，形成多维立体的交通出行脉络。

一个步行往返在15分钟内、包含生活、购物、休闲、工作等多元职能在内的理想化生活场景，在云合印中心已然缓缓铺开：只需步行就能够满足绝大多数的生活需求，去商场购物、到餐厅与朋友聚餐，如果工作地点距离家足够近，那么我们甚至可以认为这已经是一个相当成熟的15分钟生活圈。

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时间是生活中珍贵的成本，不可再生、不能储存，而生活的价值往往便是通过时间的积累，予以人生更大的可能。

云合印中心，建筑面积约315、350㎡云空间，以“15分钟生活圈”为设计理念，将亚洲枢纽之上的高效融于日常，寓意着杭州城东对于未来更美好生活方式的思考与探索！

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有一类产品，在房地产市场的特殊政策调整中，成了孤品，比如300㎡商业产品，从去年11月开始，杭州出让的商业面积最小不少于800㎡，换言之，之后出让的涉商地块中，不再出现这个面积的商业空间。

纵观杭州目前在售的项目，住宅面积能做到250㎡以上的屈指可数，以现有高层住宅对公摊面积的要求，250㎡以内的住宅要做到4个套房设计，非常困难。

而但凡上了300㎡这个面积段，住宅总价基本都在2000万元以上。而商住类的300㎡产品，地段好的，往往也会走出独立行情。目前像江河汇在售的300㎡以上商业产品，成交均价基本都在1800万元以上，单价都在6万元/㎡以上，与周边在售住宅价格相差无几。

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克尔瑞研究数据显示，2022年第一季度，上城区成交排名前五的300㎡以上商业项目基本集中在江河汇，其次就是城东新城；拱墅区销售较好的集中在申花；余杭区则主要集中在未来科技城。

与不少开发商闲谈中得知，此类产品正在慢慢替代排屋别墅，成为金字塔尖人群新的置业方向之一。而这类人群对置办大平层有一个共识，那就是板块属性。

位于城东新城核心位置的云合印，由 4 栋高层“云空间”及“天幕金街”组成，它的亮相直接将板块段位拉上一层次，这个纯千万级改善住区，也是未来城东新城非常重要的一座“城市会客厅”。

云合印315㎡边套户型示意图

而与其它同类产品不同的是，云合印客厅的南向玻璃是一面约2.4米高的上下电动开启窗，一键开关一秒变阳台，自然风徐徐吹入，阳光洒进客厅，这与24小时一直内循环的主流产品相比，有了更多与大自然亲近的机会。

最值得称道的是云合印的精装修采用的都是一线国际大牌。

比如主卫浴缸选用德国卡德维，这个品牌坚持100%德国制造，拥有业内最长质保标准30年，与杭州洲际、观云钱塘、江与河皆为同一级别。

主卫台盆龙头、花洒、浴缸龙头采用德国当代，该品牌出身名门，小到一颗螺母都坚持100%德国原产。在绿城蓝色钱江、凤起潮鸣等豪宅才能见到。

主卫智能马桶采用瑞士劳芬，该品牌被誉为陶瓷卫浴界的“百达翡丽”。罕见于绿城云栖玫瑰园、观云钱塘城等顶奢住宅中。还有美诺的6件套，市场价值20万元。

此外，像杜拉维特、汉斯格雅、大金、3M以及兰舍等知名国际大品牌也运用于项目上，与市场上10万+级别的豪宅不相上下。

云合印315㎡体验馆展示图

云合杭州 印中心

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