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【大豫园三期】

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在繁华喧嚣的都市上海，大豫园三期如同一颗璀璨的明珠，以其独特的地理位置、深厚的文化底蕴和前瞻性的规划理念，吸引了无数投资者的目光。作为豫园片区的最新力作，大豫园三期不仅承载着历史的记忆，更融合了现代都市的便捷与舒适，成为集商业、文化、旅游和生活体验于一体的综合性高端区域。

大豫园三期坐落于上海市黄浦区福佑地块，其边界东接人民路，南临方浜中路与昼锦路，西达安仁街与光启路，北抵福佑路，紧邻外滩滨江一线。这一黄金地段赋予了项目无可比拟的地理优势，使其成为游客领略上海传统风情和现代都市繁华的必游之地。同时，项目周边历史文化氛围浓厚，商业氛围同样活跃，为居民和游客提供了丰富的文化体验和商业消费选择。

在规划理念上，大豫园三期旨在打造集地域特色、商业文化、旅游目的地与生活体验于一体的综合区域。项目通过保留和更新历史建筑，以及新建与原有风貌相协调的建筑，确保保护更新的建筑总规模不小于12万平方米，实现了区域经典的传承与创新发展。同时，项目还重点规划了商业、办公、旅游、文化等功能，并融入高品质住宅，以全面升级和完善区域功能。

在商业方面，大豫园三期将拥有近40万平方米的商业体量，主要以街区形式呈现，成为上海最大的商业集群之一。这里将汇聚众多知名商业品牌、艺术展览和文化体验空间，为居民和游客提供多样化的消费选择和丰富的文化体验。同时，项目还将构建金融科技产业集聚区，依托外滩金融集聚带，实现区域经济的创新发展。

在住宅方面，大豫园三期推出了71套不限购的商墅产品，以其独特的地理位置、稀缺的资源和卓越的品质，成为了市场关注的焦点。这批商墅产品分为独院和邻院两种类型，均拥有50年的产权。独院商墅面积在450-600平方米之间，单价在20-25万元/平方米之间，预计总价在9000万元至1.5亿元之间。邻院商墅面积则为258-380平方米，单价13-18万元/平方米，预计总价在3800万元至7200万元之间。这些商墅的设计融合了传统与现代元素，既保留了上海老房子的韵味，又融入了现代生活的便捷与舒适，无论是作为商务办公场所还是高端私人会所，都能满足需求。

除了商业和住宅外，大豫园三期还注重旅游和文化的发展。项目周边拥有众多历史文化景点和旅游资源，如豫园景区、外滩等，为游客提供了丰富的旅游体验。同时，项目还将定期举办各类高端活动和文化展览，为居民和游客提供多样化的文化娱乐选择。

在开发过程中，大豫园三期面临着诸多挑战。福佑地块的拆迁历程近十年，黄浦区在此过程中的拆迁及资金成本高达500亿元。然而，项目团队通过精细的规划和高效的执行，成功克服了这些困难，实现了项目的顺利推进。同时，项目还注重环保和可持续发展，通过采用先进的建筑技术和材料，减少对环境的影响，实现了绿色开发。

综上所述，大豫园三期以其独特的地理位置、深厚的文化底蕴、前瞻性的规划理念和卓越的产品品质，成为了上海高端房地产市场的佼佼者。这里不仅是一个居住和工作的场所，更是一个充满文化和历史底蕴的生活空间。在这里，您可以感受到上海老城厢的独特魅力，也可以享受到现代都市的便捷与舒适。未来，随着大豫园片区的持续升级与发展，大豫园三期将以其独特的魅力，引领上海乃至全国的高端生活新风尚。

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