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嘉定·南翔【华润华发·时代之城】

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在上海市嘉定区南翔这片历史悠久而又充满活力的土地上，一座名为“华润华发·时代之城”的楼盘正以其非凡的魅力，引领着沪上楼市的新风尚。自“沪七条”政策出台以来，房地产市场经历了一系列调整与变革，而“华润华发·时代之城”却在此背景下脱颖而出，不仅赢得了市场的广泛赞誉，更以傲人的成绩摘得了全市销售的三冠王桂冠，成为了名副其实的“现象级红盘”。

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【项目基础信息】

【项目名称】时代之城

【开发商】华润置地&华发股份

【拿地信息】总价约89.14亿元，山姆旁超白金超大宅地群

【项目区位】南翔正核·中央生活圈

【总体量】约30万方墅境国际美学社区

【产品类别】建面约89-135㎡墅区高层/小高层，建面约140-170㎡精装叠墅

【设计风格】现代极简+摩登国际

【楼幢数】共25幢住宅（一期）

【总户数】约2871

【容积率】约2.2-2.4

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匠心独运，筑就时代之作

“华润华发·时代之城”的崛起，绝非偶然。项目由华润置地与华发股份两大地产巨擘强强联手打造，汇聚了双方深厚的开发经验与卓越的品牌实力。从项目规划之初，便秉承“匠心筑家，品质生活”的理念，致力于打造一个集居住、商业、休闲于一体的综合性高端社区。

社区内，约107-170㎡的高层与叠加产品，以精湛的建筑设计语言，勾勒出现代与古典交织的居住美学。高层住宅以流线型外观，勾勒出城市的天际线，室内空间布局合理，采光通风俱佳，让每一位居者都能享受到自然与生活的和谐共生。而叠加别墅则更加注重私密性与舒适度，上叠享露台星空，下叠拥花园绿意，每一处细节都透露出对生活品质的极致追求。

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地理位置优越，尽享便捷生活

“华润华发·时代之城”的地理位置同样得天独厚。项目位于嘉定南翔核心区域，周边交通网络四通八达，地铁、公交、高速等多种出行方式无缝对接，轻松畅达上海各大商圈与交通枢纽。同时，项目周边教育资源丰富，名校环伺，为孩子的成长提供了良好的环境。此外，商业配套齐全，大型购物中心、超市、餐饮娱乐等一应俱全，满足居民日常生活的所有需求。

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品质生活，从“时代之城”开始

在“华润华发·时代之城”，品质生活不仅仅是一句口号，更是深入骨髓的承诺。项目在景观设计上，充分融合了自然与人文元素，打造了一系列精致的园林景观，让居者在繁忙的都市生活中也能找到一片宁静的绿洲。社区内还配备了完善的健身设施与儿童游乐区，无论是大人还是孩子，都能在这里找到属于自己的快乐时光。

物业服务方面，“华润华发·时代之城”更是以“贴心、专业、高效”为服务宗旨，24小时安保巡逻、智能门禁系统、紧急救援机制等一应俱全，为居者的安全保驾护航。同时，物业团队还提供定制化服务，如家政服务、快递代收、社区活动等，让每一位居者都能感受到家的温暖与便利。

项目与上海第五家山姆会员店仅隔一条马路，有网友开玩笑说住这边点山姆外卖10分钟就能到家。

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认购热潮，现象级红盘再现

随着“华润华发·时代之城”的正式开启认购，一股前所未有的购房热潮迅速席卷了整个沪上楼市。项目凭借其卓越的品质、优越的地理位置以及贴心的物业服务，吸引了众多购房者的目光。在认购现场，人头攒动，热闹非凡，不少购房者表示，能够拥有这样一套心仪的房子，是他们一直以来的梦想。

“华润华发·时代之城”的成功，不仅是项目本身品质与实力的体现，更是市场对高品质住宅需求的强烈回应。在这个充满机遇与挑战的时代，它无疑为沪上楼市树立了一个新的标杆，引领着未来住宅发展的方向。

随着认购活动的持续进行，“华润华发·时代之城”将继续以其独特的魅力，吸引着更多的购房者前来一探究竟。在这里，每一个梦想都将照进现实，每一份期待都将化作美好的生活图景。让我们共同期待，“华润华发·时代之城”能够继续书写属于自己的辉煌篇章！

一、买房的流程是怎样的

第一步：买房咨询

购买二手房较楼盘情况复杂，容易引起纠纷，购房者在入市前要了解房地产市场行情、过户手续、交易过程、交易税费、付款方式、物业交接等问题，特别是房屋的价格要进行分析比较，宏泰楼市以其规范的操作形为、完善的配套服务为您提供全程帮助，其评估出身的独特专业优势，为您合理分析房地产市场行情。

第二步：登记查询

您可以选择去就近的宏泰楼市连锁店对您的购房需求进行登记，填写《购房登记信息表》，查询您需求的房源信息，可以查询宏泰楼市在《颍州晚报》等报刊发布的房源信息，也可以登陆“阜阳房地产咨讯网”查询您所需求的房源信息，以及拔打宏泰楼市热线电话进行查询。

第三步：预约看房

宏泰楼市帮您查询适合您需求的房源后，您在看房前应与宏泰楼市签订《委托代理协议》和《看房委托书》，看房时要做到守时，看房发生的车费由买方承担。看房过程中，您不要与卖方交换联系方式，对所看房屋较满意时不要喜行于色。

第四步：签订合同

您对所看房屋表示满意，与卖方签订合同前，应该准备自已的身份证明和总房款的30%的购房定金(购房定金由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金);在签订合同时，您需要注意：房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担、屋内设备如何安排、房屋腾空交接时间、房款如何支付，所有这些宏泰楼市都为您提供帮助。

第五步：手续办理

作为买方的您在办理房屋过户手续时要提供自已的身份证明，并按与卖方及宏泰楼市的约定及时缴足购房款、交易过户税费和中介服务费(购房款、过户税费等均由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金)，宏泰楼市客服务中心全程为您代理交易过户手续，并在最短的时间内办结。

第六步：物业交验

您应在合同规定的时间内进行验房，验房的内容主要包括：房屋是否与合同约定的一致、钥匙是否已交付、有关物业费用是否已结清。验房后，您要注意结清相关的结算费用，领取《房地产权证》，并与卖方及宏泰楼市三方共同签署《房屋交验单》。