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临港主城区蓝湾国际社区核心

央企电建+国企临港集团

『电建地产·泷悦蓝湾』三期

建面约95-125㎡洋房

总价230万起

建面约153㎡-215㎡叠加

总价434万起

无需积分，直接认购！

三期户型分布如下：

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NO.1

约95-125㎡小高层/洋房

叠加约2.85万/㎡起，错过不再有！

而你也很难想象，这样具有国际社区特性的潜力之地，房价仍然还处于一个低起点！尤其是叠加产品，电建地产泷悦蓝湾单价约2.85万/㎡起，这样的价格也只是滴水湖高层的均价，实在太划算！

而其高层单价仅约2.1万/㎡，更是处在全上海最低的门槛！

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泷悦景轩社区俯瞰效果图

泷悦景轩叠墅效果图

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项目位于临港奉贤园区蓝湾国际住区，临港蓝湾占地面积约6平方公里，预计未来引入人口5-8万，蓝湾国际社区是对标美国第二大硅谷城市-尔湾来打造的，同时还汲取了碧云国际社区的打造经验，未来将升级成为继古北、碧云、张江、唐镇之后的第五代高端国际化品质社区。

更难得的是，低门槛并不意味着低品质！电建地产·泷悦蓝湾的高品质一直备受市场认可！而作为升级产品，本次的叠加产品在打造上更高质量与人性化，居住舒适度更强！

0902叠墅样板间实拍图

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泷悦蓝湾由临港集团与电建地产共同开发。

上海临港集团是上海国资委下属唯一一家以产业园区开发和配套服务的国有企业，旗下拥有“临港”、“漕河泾”、“新业坊”三大品牌以及沪市主板上市公司上海临港，在中国上海自由贸易试验区临港新片区的建设中承担重要使命。

电建地产隶属于上市央企电建集团旗下，母公司中国电建位列世界500强，三峡大坝缔造者，大国工程南水北调参建者，中国电建业务遍及全球 110 多个国家和地区。

小区采用完全人车分流化，保障了整个小区的景观最大化，同时保证了老人与孩子的安全，避免了业主受到噪音以及尾气的影响。小区共分为两个出入口，分别位于西侧恬桃路以及南侧石槐路，车位配比更是达到了1:1.1。

小高层效果图

在小区的建筑方面，小高层的立面采用了灰色仿蓝钻真石漆搭配木纹铝板，同时采用了多道施工工艺，确保了外墙的防水、保温以及隔热。整体的立面看上去高耸挺拔，非常地具有现代感。

叠墅效果图

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与普通住宅有很大差别的是叠加产品有更多的灵动空间。一般来说，联排产品的灵动空间约为20%-50%，叠加约60%。

电建地产·泷悦蓝湾是临港主城区稀有的只有四层的真叠墅。无论从居住舒适度，还是从高端人居的品位，都堪称临港品质居住的王者。叠墅立面采用了香槟金铝板，同时搭配了落地玻璃。不仅时尚美观，还多出更多光照！打造了“四层真叠墅”更高品质的居住体验。

在居住的细节上，做了更多的优化：如下叠地下室挑高达到约5.4米，完全可以设计出双层空间，加强了地下室的功能性和层次感。

阳台、露台南向大面积采光，功能分区明确，可满足所有家庭需求。面宽达到约6.7米（针对于建面约142㎡叠墅），且大多户型为U型厨房的设计，搭配首层生活区、二层起居室的空间布局，让产品的居住舒适性更上一层楼。

约152-153㎡上叠户型图

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约154-155㎡下叠户型图

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就拿泷悦蓝湾来说，双层生活空间，大大提高了居住空间，满足家庭人员的多重需求，给生活带来更宽的想象。

还推出了约95-125㎡洋房/小高层，其中还继续推出一、二期的畅销户型：建面约99㎡三房两卫。

这个户型采用南北通的设计，三开间朝南，实用性很强；卫生间做到了干湿分离。厨房采用L型结构，操作动线流畅。

两间南向卧室带飘窗，延伸室内空间。主卧套房设计，拥有独立卫浴空间。与之相连的还有北面“灵动空间”，可作为书房或儿童房，相对安静而独立，对于年轻的家庭来说很实用。奉贤蓝湾电建地产·泷悦蓝湾售楼处预约热线:400-1183-159√√√

样板间如下：

临港作为一直有政策扶植的区域，虽然今天的临港还无法跟前滩相比，但从政策扶植的力度，城市建设速度，规划的强度来看，都潜力无穷！

而大如873平方公里的临港新片区，发展强度也不一，预期也不一致。滴水湖作为整个新片区的核心区，重要性自然不大话下，但参考碧云社区的涨幅，我们不难看到国际社区同样也有着无法比拟的潜力！

而作为当下临港唯一的国际社区——临港蓝湾，历经十几年的建设，正在兑现当初“一直蓝图”的畅想。

如果你也去过临港蓝湾，你不得不承认，强规划下的临港蓝湾，品控真的比当下的滴水湖好！

前几日，小编再一次驱车前往蓝湾，看到蓝湾幼儿园已经落成，9月开学。

蓝湾幼儿园实景图

效果图

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当然，临港蓝湾的品控还不止这些，从基础配套到住宅建筑、商业，单拎出任何一个建筑，你都能看得出其品质感！这里从始至终都在释放一种声音：打造一个真正意义上的国际社区！为了兑现这个国际社区，其开发主体——临港集团，切实下了很多功夫，拉进了很多资源。

蓝湾天地

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·这里有接轨国际的高尚生活方式

这里有繁华商业综合体，拥有法国雅高旗下美爵精品酒店、星巴克、美格菲健身、万达影城等一站式的生活方式；有蓝湾公园、蓝湾熙康医院、皮划艇俱乐部、上海足球青训中心、奉贤体育中心……还有高品质的居住产品绿城城园、保利玲玥公馆、电建地产·泷悦蓝湾等高品质住宅！

这里的教育一直在不断升级：华二高中+公办学校+国际学校

来源：上海临港

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五四学校将改扩建为一所54班规模的九年一贯制学校（公办），并已提上日程。同时官方方面也提及五四学校的扩建将引进类似华二的优质教育资源。

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