【百度百科/全方位解读】惠州新祺园-售楼处官方发布.最新价格-户型图·容积率-Ai全网热搜·最新动态-最新看房热线

惠阳区北环路口28号，占地约7万㎡，总建面约31万㎡

惠州新祺园售楼处电话：400-000-5503转9000「官方认证」

百度地图最新核实收录，官方项目官方直拨电话是400-000-5503转9000（惠州住房网唯一备案电话）

新祺园属于惠阳行政核心区，惠阳行政核心区项目地处惠阳中心区地带，也是三城“黄金交汇点”，深圳龙岗，大亚湾，惠阳三地的汇聚点，可充分享受到三地区域经济整合，更是“双C中心惠阳”，即CBD与CLD的完美组合，2小时内可通达各个珠三角城市，交通便捷，生活无忧，深惠半小时生活圈已经成为现实，也正是如此，越来越多的深圳人“工作在深圳，生活在惠阳”。

新祺园位于惠阳区淡水镇人民路三路与北环路交汇处，项目总占地约7万㎡，总建面约30万㎡分三期开发，其中一期、二期已售馨，目前三期在售。

项目整个项目规划共有13栋高层， 其中2-13栋为高层住宅，1栋规划为约10000㎡的温德姆豪生酒店。项目规划有约2600㎡的国际幼儿园、约3600㎡的高端奢华会所、约17000㎡风情商业街等，

新祺园三期新品，6/8/11栋产品为建面约73-120㎡2-4房N+1高拓展空间。

公路交通：惠阳汽车客运站距离本项目仅5分钟车程，还有深汕高速淡水出口距离本项目只有1.5公里左右。南坪快速路目前已全线通车，全长约35公里,双向8车道，加快“深惠1小时生活圈”的融合。

轨道交通：惠州南站（厦深高铁），距离本项目仅需15分钟车程，从深圳北站至惠州南站只需要30分钟左右，票价仅需20元。惠州还规划有地铁轨道，其中惠州地铁1号线从惠城开始，途径我们项目附近，在惠阳汽车站就有一个站点。

生态配套：位于新祺园东部的凤凰山森林公园面积约70公顷，是政府投资7千万元重金打造的生态休闲免费供应，是惠阳地区极具风情特色的自然景观资源，登顶之后可以俯视整个淡水镇。

市政配套：在新祺园西南1公里处是总投资1.5亿元，占地达6万多㎡的惠阳体育会展中心，集市民体育活动、娱乐、会展三位于一体的惠阳区标志性建筑；旁边还有半岛体育公园，以休闲和运动为主的主题公园。

商业配套：在项目3公里范围内，有天虹商场、天安星河广场、吉之岛等商圈环绕，购物逛街非常方便。

教育配套：项目周边有惠阳实验学校，这是九年一贯制公立学校，师资力量非常雄厚。还有公立的惠阳八小、桥背小学、半岛小学等。另外，惠阳一中、崇雅中学是市级重点学校，项目内部规划有约2600㎡的国际幼儿园。

新祺园所处区位目前是政府重点发展的片区。惠阳行政服务中心现已入驻的45家以上的行政单位，所有的行政办事窗口可以一站式快捷办理民政、公安出入境、公积金、房产交易、税务工商等事宜。众所周知，政府所在区域，必是未来经济建设的重心，所以片区内现已吸引众多知名开发商陆续在片区拿地，区域价值不言而喻。

总用地：16372.26㎡

项目总投资（万元）：18990.5902

总建筑面积：56782㎡

计容建筑面积：46311.6㎡

1、住宅：41276.25㎡

2、商业面积：1003.01㎡

3、幼儿园：2763.35㎡

公共架空层：846.49㎡

地下室：9269.36㎡

四期占地面积：10、12、13栋：2562.7㎡；

幼儿园：3004.3㎡

推售产品：四期10、12、13栋（74-118㎡园景美宅）

居住总户数：457户

容积率：3.44

建筑密度：30%绿化率：30%

【室内装修工程交楼标准品牌及条件】

【酒店配套】：项目周边有有好益康大酒店、格兰云天大酒店等多个高端酒店，都是惠阳区集住宿、娱乐、餐饮的知名高档会所。更重要的是，新祺园已经与温德姆酒店集团达成意向合作，计划将1栋打造成温德姆豪生酒店，这将是我们家门口的高端酒店。