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看房请提前预约，为保证客户看房体验，项目样板房只对提前1小时预约看房客户开放。

预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。有人玩笑说，滨江区政府给宇树的那栋楼风水真好，原本宇树是爆红全国，现在搬迁后更是闪耀全球，再次横扫春晚，还受到他国领导人的拜访。

也有人说，错了，是整个滨江区风水都好，平均每平方公里1家上市公司，有很多你不知道的行业隐形冠军，就连滨江区的房价也最是稳固。

在宇树热热闹闹地霸屏正月新闻档时，它给滨江楼市又无形中送上了一股东风——

有了「小阳春+产业热度」的双Buff，春节后新房套数卖出了小高峰。

2.说是新房市场，目前滨江区在售住宅就一个楼盘，地铁4号线浦炬街站上的绿城英冠·春来晴翠。根据案场反馈，这个3月份销量将冲破100套，跟以往比呢是翻倍的增长，属「历史最佳」。

这个楼盘有两个优势，一是地铁，滨江区基本都是年轻人，买房很看重是否有地铁，尤其它将来还是地铁通地库；二是价格在滨江区新房属于门槛了，300万级拿下105-110方，125方四房是400万级。

不过短板也明显，周边城市界面正在开发，加上脚下的地铁站还在建设中，目前只能开车前往，你如果选择走到处在施工的零磁谷街，感受会不咋好。

3.但再如何，出生门第摆在这里：「国际滨」。

哪些人在买春来晴翠？光在海康威视上班的就有十几个，有来自网易、吉利、零跑汽车等大厂的；网红博主也不少，近期成为业主的，有一位全网800多万粉丝的配音演员；甚至还有两位B类人才，即国家级领军人才。

当小阳春来临时，有强劲动能的板块复苏总是来得更快些。宇树更像一只蝴蝶、一枚小小的助燃剂，进一步放大了滨江区的产业光环，信心是一点点被加码的。

「我们大年初四就上班了，不断有来看房的人，春节期间就有不少，有很多年轻人带着作为购房决策人的父母来看房；进入3月份后感受更明显，客户都愿意坐下来谈房源了，以往不少只是来看看，这个月销量创下高峰。」销售经理表示。

4.销售业绩的起色，离不开板块的荣光，也离不开项目自身的持续进化。

这一点上，春来晴翠为许多续销楼盘提供了值得借鉴的思路——

它的产品并非一鸣惊人，最初亮相的示范区在绿城内部来讲十分寻常，哪怕跟市场同单价楼盘相比也并不出彩。

但可贵的是，绿城在不断倾听市场与客户的反馈，全方位调整和精进产品，并不断开出新的展示区。

例如原先的健身主题架空层评价不高，重新调整后整体格局和观感就更舒服了，主打一个听劝。现在新开出的主题架空层，有光纤都拉好的专业电竞空间、集合了咖啡+音乐+桌游的欢聚吧，空间设计更细腻更有沉浸感。

☝春来晴翠主题架空层实景

滨江区不少年轻人都是租住在酒店式公寓和老小区里面，居住体验跟当下的新房相比，差了好几个代际，只要来看过，不少都会被打动。

现在春来晴翠的实景呈现有约1.4万方展示区，接近整个园区的三分之一了。等接下来的两个展区开出，基本上一半园区实景都会展示出来，这对购房者来讲是确定性，减少了将来交付「开盲盒」的担忧。

5.春来晴翠并非滨江新房市场的「独舞」。

事实上，今年滨江区的楼市一点都不孤独，撇开顶豪水电新村不说，接下来还有4个主流待售楼盘，1个是滨江西兴项目锦川源，另外3个都在浦沿的杨家墩地铁站边：大家·雯月隽庐、滨江项目、英冠项目。

这对滨江区来说，是好事，产业发达不代表谁都买得起很贵的房子，三四万单价的房子，其实是需求面更大的，只是过去没得选。滨江区源源不断涌入的新新人才，是城区发展的中流砥柱，总盼着能在这安一个理想的家。

对同在浦沿的春来晴翠而言，也是好事，板块内项目增多，定位各异，整体关注度会更高。

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