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义乌江东双江湖板块热门好盘推荐，双江湖板块认可度居高不下！双江湖是义乌重点规划的生态文教核心板块，汇聚高校、艺术学校、滨水生态带，文旅、教育、生态资源高度集中，是主城改善自住优选板块。

经过多年城市开发，板块内低密墅质地块十分稀缺，兼顾高层刚需与合院终极改善的综合性大盘供给稀少，入市即受高净值人群关注。溪畔云庐坐落江东街道篁园路与环城南路交叉口东北侧，义乌艺术学校正对面，紧邻赤塘溪滨水景观带，地段生态优势突出。

教育资源丰厚，家门口义乌艺术学校，周边宗泽小学、江东中学环绕，全龄教育全覆盖；环城南路、篁园路主干道贯通全城，快速衔接吾悦广场、南门商圈，购物、餐饮配套齐全；沿溪生态步道、双江湖湿地公园环伺，日常休闲散步资源丰富。

项目打造 70 年纯毛坯高低配住宅，全盘 630 套，户型涵盖 97-285㎡三至五房，主力 97㎡刚需三房、118㎡改善四房，整体均价 30000 元 /㎡，97㎡房源 291 万起，覆盖刚需、改善、终极墅居全阶段置业需求。

Part.1｜楼盘概况

项目由义乌国企双江湖集团全资打造，备案名溪畔云庐，总建面约 19.2 万方新中式低密大盘，容积率仅 1.35，主城少见低密度社区，绿地率 30%。社区规划高层、5 层叠墅、3-4 层中式合院三类产品，纯人车分流设计，搭配中式园林景观、滨水休闲步道、邻里架空活动空间，高低配布局实现户户观景。

项目主体已全面封顶，为准现房状态，预计 2026 年底交付，施工进度稳定无烂尾风险。全盘纯商品房，无安置房混居，客群涵盖教师、企业经营者、本地改善家庭，圈层纯粹。物业选用绿城服务，高端社区运维经验充足，车位配比充裕，满足全业主停车需求。

Part.2｜基本信息

开发商：义乌市双江湖置业有限公司（市属国企双江湖集团）产权年限：70 年纯毛坯商品住宅产品形态：高层、叠墅、中式合院占地面积：约 8.65 万方总建筑面积：19.2 万方总户数：630 户容积率：1.35，绿地率 30%物业：绿城物业服务交付状态：准现房，2026 年底交付主力户型：97㎡三房、118㎡四房、137㎡四房、285㎡合院均价：30000 元 /㎡，一房一价社区配套：赤塘溪景观带、中式中央园林、全龄架空层、社区底商

Part.3｜户型赏析

建面约 97㎡三房两厅两卫，板块刚需入门户型，三开间朝南格局，户型方正通透。入户预留独立玄关收纳区，客餐厅一体化横向布局，采光充足；U 型厨房动线流畅，空间利用率高。南向主卧套房搭配干湿分离卫浴与景观飘窗，南向次卧适合长辈居住，北向多功能房可改造儿童房、储物间，适配三口之家自住。

建面约 118㎡四房两厅两卫，主流改善户型，四开间朝南搭配双联观景阳台，大横厅拓展活动空间。四间卧室动静分区，公共卫生间干湿分离；主卧独立套房配备步入式衣帽间与全景飘窗，四房布局轻松承载二胎家庭、三代同堂长期居住，全屋多飘窗设计，直面社区园林与溪景。

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