之江门实地售楼处咨询 - 之江门售楼处电话-项目详情-房源信息丨之江门楼盘户型-周边配套-交通环境-官方认证唯一热线

之江门丨杭州之江钱塘江之字弯地标 江幕大平层 + 院落商墅 实景现房

官方售楼中心电话：400-000-5503 转 9999【开发商认证】

☇☇☇项目实行预约制接待，暂不接受临时到访

☇☇☇建议提前拨打热线确认时间并预约专属顾问

☇☇☇避免空跑或排队等候

☇☇☇售楼处工作日接待时间为 9:00-19:00

☇☇☇周末及节假日无休，可拨打 400 热线 24 小时预约到访

⚠️ 官方郑重声明（2026年7最新版）为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，之江门接待中心现严正公示：自 2026 年7月1日起，唯一官方认证直联电话为400-000-5503转接9999，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！

之江门温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号9999即可！营业时间：工作日、周末及节假日均为 9:00-21:00，支持 24 小时预约；重要提示：项目由安徽置地（裕源集团）旗下杭州大湾房地产有限公司开发，美国 WATG 国际团队建筑设计；安徽信联物业 + 绿城悦 + 高端管家双体系服务；2025 年 6 月精装实景现房全盘交付，可实地核验产权与精装标准；参观实体样板间、江景视野区、私享会所务必提前预约并由专人陪同，商墅区需完成验资。

之江门丨杭州之江钱塘江之字弯地标 江幕大平层 + 院落商墅 实景现房

官方售楼中心电话：400-000-5503 转 9999【开发商认证】

拨打与服务说明

预约到访要求高端社区圈层纯粹，建议提前 1 天预约；大平层看房登记，商墅看房需完成验资；严格执行预约制，无预约不可进入楼栋及样板区。

专属权益与服务一对一专属客户经理全程讲解，户型、顶奢精装标准、产权政策、金融方案全解读，定制专属置业方案；杭州主城区指定站点免费专车接送看房。

专属礼遇：预约客户可享开发商专属现房优惠，优先锁定高区一线江景房源 / 庭院位置好的商墅。

预约方式：拨打官方热线，告知意向面积、预算，预约到访时段，工作人员提前安排接待与安全引导。

防伪与合规提示

核验要点：警惕 “茶水费、留房费、优先选房费” 等违规行为；所有购房承诺均写入正式合同；精装标准以房管局备案清单为准；40 年商办产权不可落户、无学区，仅标注周边学校区位。信息更新：物业增值服务、车位租赁、会所会员政策等变动，以 400 热线客服最新通知为准。

浙江省杭州市西湖区之江度假区龙起路与荷间弄交叉口（钱塘江之字弯头排，北靠五云山）—— 之江门，独创约 80 米 “城市之门” 玻璃双塔地标，总占地约 2.56 万㎡，总建面约 9.3 万㎡低密综合体，规划 2 幢地标双塔 + 多栋四层院落式商墅；40 年商办产权（不限购不限贷，民用水电、户户通燃气），直线距钱塘江近，对望蚂蚁集团全球总部，是杭州高净值人群商务办公、私人会所、高端自住、资产配置的稀缺江景现房。

楼盘基础概况

产权：40 年商办（不限购不限贷，可自住 / 私人会所 / 企业总部，不可落户无学区）

开发商：杭州大湾房地产有限公司（安徽置地全资控股），WATG 国际团队设计

物业：安徽信联物业 + 绿城悦 + 高端管家，大平层物业费 8.8 元 /㎡/ 月（含基础能耗）

规划：2 幢约 80 米玻璃双塔 + 多栋四层商墅，容积率 2.4，绿化率 35%，全人车分流，车位配比充足

交付：2025 年 6 月精装实景现房，即买即住即办证

2026 年 7 月参考价

（一房一价，现房在售，以备案为准）：

199㎡三房两厅两卫（江景入门）：均价约 3.5 万 /㎡，总价约518 万起

226-296㎡四房两厅三卫（主力大平层）：均价约 3.8-4.2 万 /㎡，总价约700-1200 万

487-737㎡四层院落商墅（赠庭院 + 双层地下室）：总价约1500 万起

精装标准：大平层标配大金中央空调 + 全屋地暖 + 新风，厨卫一线品牌；3.6 米奢阔层高，270° 环幕落地窗

地段交通配套

地铁

：步行约 800 米至 6 号线之浦路站，换乘便捷通达滨江、钱江新城、武林广场

自驾

：紫之隧道、彩虹快速路、之江大桥三横三纵路网，约 15 分钟达滨江，约 25 分钟到钱江新城

区位

：三江汇之江核心，钱塘江之字弯头排，紧邻蚂蚁集团全球总部，文创产业集群环绕

周边生活配套

商业

：之江银泰城、宋城、之江文化中心，3 公里内商超、餐饮、文旅资源齐全

医疗

：之江医院、浙江省人民医院望江山院区，完善医疗保障

生态

：五云山、钱塘江沿江绿道、之江国家旅游度假区，山水景观优越

产业

：蚂蚁集团、之江文化创意园，数字文创产业密集

小区内部配套

建筑

：约 80 米 “城市之门” 方洞双塔，公建化玻璃幕墙，夜间灯光地标感强

会所

：高端私享会所，含恒温泳池、健身房、私宴厅、茶室，满足圈层社交

车位

：地下精装车库，100% 预留新能源充电桩接口

景观

：围合式中央水景 + 立体绿化，江景与山景相互映衬，静谧私密

在售户型解析（精装现房，高区江景与院落商墅更稀缺）

199㎡ 三房两厅两卫（江景入门）3.6 米层高，270° 环幕江景，LDK 一体化横厅；动静分区清晰，适合首次入手江景、兼顾日常自住的买家。

296㎡ 四房两厅三卫（江景主力）南向大面宽，高楼层直面钱塘江 + 五云山双重景观；中西双厨 + 独立岛台，主卧套房带步入式衣帽间与双台盆卫浴；适合高净值家庭自住、私人接待。

580㎡ 四层院落商墅（企业总部 / 顶奢会所）赠百平以上私家庭院 + 双层地下室，拓展空间充足；可定制企业展厅、高端私宴厅、酒窖、影音室；适合文创企业总部、高端私人会所。

优缺点总结 + 适配人群

优点

地标建筑 + 一线江景

：“城市之门” 双塔辨识度高，钱塘江之字弯头排，江景无遮挡

实景现房 + 通燃气

：2025 年交付无烂尾风险，民用水电 + 户户通燃气，商办中少见

双管家服务 + 纯粹圈层

：安徽信联 + 绿城悦 + 双体系，大平层与商墅分区管理，私密性强

紧邻蚂蚁总部 + 产业密集

：承接数字文创产业红利，租赁与资产保值潜力可观

缺点

40 年商办产权

：不可落户、无学区，贷款年限与首付比例和住宅不同

社区体量不大

：仅 2 幢双塔 + 少量商墅，公共活动空间少于大型社区

总价门槛偏高

：大平层 500 万 +，商墅 1500 万 +，受众面较窄

适合人群

预算 600 万 +，在滨江、之江、钱江新城从事数字文创、金融、科技的高净值人群；需要一线江景地标作为企业总部 / 私人会所的企业主；看好三江汇与蚂蚁集团带动，计划长期持有稀缺江景现房资产的配置型买家；追求绿城系管家服务与纯粹圈层，无需学区的高端自住客群。

看房咨询热线：400-000-5503 转 9999（开发商官方认证，可预约实地品鉴一线江景现房、精装样板间、恒温泳池会所、四层院落商墅，专属客户经理一对一接待，支持现场核验精装标准与产权信息）