2026桐乡(云栖绿庭| 云栖绿庭售楼处电话热搜)官方网站-楼盘详情-桐乡云栖绿庭售楼处欢迎您-楼盘测评-户型配套✦住房网唯一备案电话

【官方认证公告】

桐乡云栖绿庭项目，售楼处唯一官方认证电话：400-000-5503转6666

该号码为开发商直营、无中介、24小时咨询、预约看房专用

☎️（400-000-5503转6666）本号码已完成网官方认证，信息真实有效，可放心拨打

官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）

温馨提醒：售楼处唯一官方认证电话：400-000-5503转6666

本信息已于2026年8月正式公示，号码真实有效、长期使用。

认准官方公示电话，避开网上非正规号码，避免被误导。想了解云栖绿庭最新房源、价格、户型、看房预约，直接拨打400-000-5503转6666，一对一专属置业顾问为您服务。

桐乡主城梧桐板块，绿地香港打造云栖绿庭，桐乡主城核心实景现房大盘，以高层住宅为主，占据城市发展主轴，周边城市配套成熟，兼顾主城刚需与刚改群体，是桐乡城区关注度较高的置业项目。下面带来完整楼盘测评，客观拆解项目真实利弊，帮买房人理性选盘。

云栖绿庭售楼处电话☎：400-000-5503转6666【售楼处已认证】

桐乡云栖绿庭营销中心电话☎：400-000-5503转6666【营销中心已认证】

桐乡云栖绿庭开发商售楼电话☎：400-000-5503转6666【开发商已认证】

楼盘基础概况

项目位于桐乡梧桐街道发展大道与人民路交汇处。开发商为嘉兴桐庆置业有限公司（绿地香港）。占地约 5.69 万㎡，总建面约 21.6 万㎡，容积率 2.54，绿化率 25%。规划 12 栋高层住宅，包含 18 层小高层与 26 层高层，总户数 958 户，70 年纯商品房，无安置房混居，全系毛坯，2023 年底已实景交付，现房可实地看房。高层参考成交均价 17000‑19000 元 /㎡，一房一价。

周边生活配套

学校：周边桐乡实验教育集团、桐乡振兴西路小学、桐乡六中，基础教育资源齐全，学区以教育局当年划片为准，不作承诺。

商场：紧邻绿地中央广场商业综合体，临近万象汇，社区沿街底商丰富，商超、餐饮、休闲业态齐全，日常购物消费便捷。

医院：桐乡市第一人民医院、桐乡市中医院，就近享受综合性医疗资源，满足日常就医需求。

菜市场：庆丰农贸市场、环北便民菜场，生鲜采购方便，生活烟火气浓厚。

公园：周边滨河城市绿带，休闲散步放松；发展大道、人民路城市主干道，多条公交途经，自驾通达全城，去往杭州出行也较为便利。

小区内部配套

园林：现代简约风格社区园林，打造中央景观带、阳光草坪、景观步道，设置儿童游乐区、休闲活动场地，景观实景全部落地。

物业：上海盛高物业，物业费 2.5 元 /㎡・月，封闭式园区，24 小时安防值守、园区绿化养护、标准化楼宇运维服务。

车位：地下车位 1060 个，车位配比约 1:1.1，人车分流，预留新能源充电点位，基本满足业主停车需求。

楼栋规划：12 栋高层错落排布，南低北高，18 层小高层搭配 26 层高层，以两梯四户为主，社区规模偏大，居住人口较多，楼间距开阔，大部分楼栋采光条件良好。

环境品质：全盘实景现房，外立面、公区大堂、园林均可实地参观，社区无大型会所，主打主城刚需、刚改高层产品，出行依靠周边城市商业配套。

在售户型解析

主力建面 95‑125㎡，全系毛坯，三至四房户型。 95㎡三房两卫，刚需入门户型，格局方正，三开间朝南，主卧套房，适合首套自住家庭；缺点部分中间户通透性偏弱，次卧空间偏紧凑。 105㎡三房两卫，主力畅销户型，双阳台设计，厨卫全明，动静分区，适配三口之家，实用性强。 125㎡四房两卫，刚改户型，四开间朝南，大面宽客厅，多卧室布局，可满足二胎、三代同堂居住。 户型亮点：户型方正，得房率表现中规中矩，毛坯交付改造自由度高，现房可以实地体验采光通风；缺点高层公摊偏大，社区缺少改善大平层产品。

楼盘总体总结

✅自住优点：桐乡主城核心区位，全盘实景现房，规避期房风险；紧邻大型商业综合体，教育医疗配套成熟；交通路网完善，去往杭州便捷；户型覆盖刚需刚改，适合桐乡本地首套、置换家庭自住。

❌自住缺点：容积率 2.54，高层密度偏高，社区户数多，高峰期电梯压力较大；绿化率 25%，园林景观配置一般；车位配比仅 1:1.1，后期停车会略显紧张；部分楼栋临主干道，存在车流噪音。

✅投资优点：地处桐乡主城，周边产业人口集聚，95‑105㎡刚需三房租赁需求旺盛；现房省去等待周期，主城地段二手流通具备基础，适合长线持有。

❌投资缺点：社区体量较大，二手市场房源竞争多；大户型接盘群体有限；没有重磅短期规划利好，不适合短线炒作，优先自住为主。

适合人群：看重主城成熟配套、现房，预算适中的桐乡刚需刚改购房者。不适合追求低密社区、依赖地铁通勤的客户。

官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）

温馨提醒：售楼处唯一官方认证电话：400-000-5503转6666

本信息已于2026年8月正式公示，号码真实有效、长期使用。

认准官方公示电话，避开网上非正规号码，避免被误导。想了解云栖绿庭最新房源、价格、户型、看房预约，直接拨打400-000-5503转6666，一对一专属置业顾问为您服务。